（2026）苏0581破7号（2026）苏0581 破7 号之一裁定书

民事裁定书

（X）苏X 破7 号之一

申请X，统一社会信用代码XMAXMYRX，住所XX常昆工业XX号。

X年X月X日，本院裁定X对常熟X（以下简称摩码房地产公司）的破产清算申请，并指定上海锦天城X担任管理人。X年X月X向本院寄交的重X申请书XX债务较X，已不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力，符合企业破产法第二条规定的X具备重X的必要性和可行性。1.摩码房地产公司主要资产为回收存在重大不确定性的对外债权，若持续适用破产清算程序，逐一诉讼将持续产生破产费用和共益债务，进一步侵蚀可供X配财产，普通债权清偿率估计仅约8.X%（扣除诉讼费后约7.X%）。若转入重X程序，通过引入重X投资人注入资金，可为债权人提供即期现金清偿。2.经管理人公开招募，已有具备相当资金实力与投资意愿的主体作为假马投资人正式X参与重X投资，并已缴纳保证金XX。假马投资人拟以投资总额XX受让债务人全部股权，用于清偿破产费用、共益债务及各类债权，叠加债务人现有货币资金X.XX，普通债权清偿率预计可达X.X%，远高于清算条X虽无实体经营资产，但具备重X价值，即债务人曾持有房地产开发企业二级资质证书，投资人可通过受让X资质申请周期；债务人现有增值税留抵税额X.XX，可减轻重X后企业税款负担。三、清算转重X程序已征询债权人意见，无债权人提出书面异议。四X法定代表人刘银兰同意。五X全部股东同意。

X年X月X日，管理人通过全国企业XX发布《意向投资人招募公告》，公开招募意向重X投资人。截至招募期XX参与重X投资，并已缴纳保证金XX。管理人已与该意向重X投资人签订《重X意向投资协议》，明确投资对价为XX、保证金安排及重X程序推进等事项。

X第二次债权人会议召开，管X重X计划草案》提交各表决组审议表决。经统计，普通债权组7位表决同意，占该表决组人数的X.X%，代表金额X.XX，占出席会议该表决组的X.X%债权额；出资人组2位表决同意，占该表决组人数的X%，占该表决组的X%X资本额。

自X年X月X日起对常熟X进行重X。

本裁定自即日起生效。

二〇二六年八月二十日