珠海市香洲区吉大景山路92号第9层904室房地产（东大商业中心）

公告内容TruerichText2转让方承诺标的基本信息标的详情转让方基本情况交易条件与受让方资格条件信息公告期及交易方式转让方承诺本转让方拟转让所持有的标的资产，并通过X（以下简称“广东产权”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：1.本次转让标的权属清晰。除已披露的事项外，我方对该标的拥有完全的处置权且不存在任何法律法规禁止或限制的情形。对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》的有关规定。2.本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已依照有关法律法规和政策规定履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3.我方保证和承诺披露内容和所提交相关材料（包括但不限于资料的正副本、原件及复印件等）均真实、完X、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.我方已了解并认真考虑了本次转让行为可能导致的企业经营、行业、X场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。5.涉及标的优先X权人未放弃优先X权的，我方将按照法律法规及相关约定的要求，履行通知及征询优先X权人的义务，保障优先X权人的优先X权的行使。对于因我方要求优先X权人只能以场内行权方式行使优先X权所产生的风险及相应法律责任，由我方自行承担。6.如交易资金涉及跨境结算的，我方承诺按照外汇管理部门的相关规定X结算手续，若由于交易双方或转让标的原因造成交易价款无法划转等情形的，相关风险与责任由交易双方自行承担。标的基本信息标的名XX吉XX号第9层X室X）资产描述本次转让标的建筑面积X.X㎡，所在宗地为国有出让土地，批准用途为办公，实际用途为办公。X宇为钢混X层结构，物业位于第9层X室，朝西向，采光、通风效果良好。由于长期闲置，目前天花脱落严重，室内长时间未打扫较杂乱，内部有设露天停车场，停车条件一般。目前使用状况为空置。标的所在XXX共有情况无抵押、租赁等他项权利情况无标的详情实物房产房产证号不动产单X号粤（X）X不动产权第X号建筑面积X.X平方米规划用途办公已用年限X年坐落位XX吉XX号第9层X室建筑结构钢筋混凝土结构目前用途办公使用年限X年其他说明1.目前使用状况为空置；2.套内建筑面积：X.Xm²,X摊建筑面积：X.Xm²；3.房屋总层数：X层，所在层数：第9层转让方基本情况XX地住XXXX号2栋二层X室法定代表人周涛X资本XX人民币经营X（企业）国有X统一社会信用代码XL转让方决策文件类型其他转让方决策文件类型X关于公开挂牌转让所涉及XX吉XX号第9层X室等4宗房地产的请示转让方行为批准情况国资监X级（X）国资X公司批准单位决策文件类型批复X关于公开挂牌转让所涉及XX吉XX号第9层X室等4宗房地产事宜的批复国家出资X公司批准日期X-X-X交易条件与受让方X上X否优先权人是否放弃优先X权不涉及价款X方式一次性付款价款X要求受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。与转让相关的其他条件1.意向受让方须在转让信息公告期截止日X:X前完成受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等流程），受让申请手续的X时间为信息公告期内工作日9:X-X:X。意向受让方完成受让申请手续后，即视为已详细阅读并完全认可本项目全部文件所披露的内容及交易条件，并已自行完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受本项目公告的全部内容。2.本项目交易资金（保证金、诚意金或交易价款）的交纳仅接受银行转账的付款方式，意向受让方应按本公告的要求在规定时间内将交易资金以银行转账的方式转入X以下结算账户（以到账为准，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金X账号：X3.意向受让方在X意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。4.X对意向受让方提交的资料进行完X性、规范性审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。5.信息公告期内，若征集到一个合格意向受让方的，由转让方和该合格意向受让方按照X的通知，按照转让底价与该合格意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；若征集到两个及以上合格意X络竞价-多次报价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照X的通知签订《资产交易合同》。6.受让方须在X出具交易凭证前，按有关规定或约定X服务费。受让方须将服务费通过银行转账方式转入X以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金X账号：X开户行：兴业银行广州X行营业部7.受让方应履行的义务：7.1受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法X权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。7.2意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。7.3受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。信息披露公告、受让申请文件、竞价文件、竞价结果通知文件、交易合同等材料均是交易成交文件的组成部X。上述文件实质性内容如有不一致的，以信息披露公告为准。受让方资格条件符合法律、法规的有关规定。展示安排本项X:林伊倩，联系电话:X需提前电话预约。意向受让方须严X踏勘由转让方统一组织。是否接受联合体受让否重大事项及其他披露内容1.本次转让标的按现状转让，目前处于空置状态。2.意向受让方X意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合房屋所在地房地产政策及过户的条件进行了解和查询。3.意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际X有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次交易的成交价格。4.房产不涉及抵押；意向受让方应自行对标的资产现状、不动产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充X了解的情况下，充X考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。5.本次转让标的挂牌金额为含增值税价，本次转让项目涉及的有关税费，由交易双方按相关的法律法规各自承担；转让方配合受让方到相关登记机构X过户手续。6.标的资产交付日前的水、电、煤气、电视、宽带、卫生、物业管理费、物业维修金及其他相关附属费用由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后上述相关费用由受让方自行承担，转让方不再承担上述费用。7.受让方应于收到产权交易机构出具的《组织签约通知书》之日起5个工作日内按公告确认的合同文本内容、格式与转让方签订《资产交易合同》。《资产交易合同》签订生效之日起5个工作日内，受让方将交易价款以转账方式一次性X至产权交易机构资金监管账户进行统一划转。8.确定受让方后，若因交易双方原因导致终止资产交易的，产权交易机构收取的交易服务费不予以免除。9.其他披露事项详见广东鑫光土地X出具的资产评估报告（粤鑫评（估）字X第FX号）、《资产交易合同》文本相关挂牌文件。特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充X详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充X细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。保证金交纳及处置方法保证金金额XX交纳方式银行转账交纳时间信息披露期满X:X前交纳（以到账时间为准）处置方式1.本项目保证金的处置按本公告和《资产受让须知》《X企业国有资产交易保证金操作细则》《X企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。2.在未违反相关规定及约定前提下，若意向受让方未被确认为受让方的，X将在受让方确定之日起5个工作日内无息返还保证金；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。3.若非转让方原因，意向受让方出现以下任何一种情形的，其已交纳的保证金不予退还，由X扣除相关服务费后将剩余保证金划转至转让方指定账户：（1X络竞价环节中（动态报价除外）各意向受让方均不进行有效报价的；（2）被确定为受让方后放弃受让、不按照事先确定条件与转让方签署交易合同的；（3）未按约定期限X交易价款、交易服务费及拒绝或迟延履行约定义务的；（4）法律法规、X相关规定、信息披露公告和交易各方约定的交易保证金不予退还的X账号：X（用于保证金和交易价款的收付X转账备注：GRXGDX-2信息公告期及交易方式信息公告期自公告之日起X个工作日信息公告期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个延长周期，直至征集到意向受让方不超过首次正式信息公告之日起的X个月竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选X络竞价多次报价公示附件8.资产交易合同.pdf交易机构联系人周小姐交易机构联系电话X-X交易机构联系地XXXXXXX址http:X.com；https:X.comX