2026NCZ(YC)003935银川市榆树沟公墓服务中心墓区物业项目银川市榆树沟公墓服务中心物业项目的采购需求

一、采购标段&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;采购计划编号：&#X;XNCZYCX&#X;项目名称：&#X;银川XX物业项目&#X;&#X;&#X;X包名称：&#X;银川X物业项目&#X;X包类型：&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;服务类&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;采购方式：&#X;公开招标&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;预算金额&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;X.X&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;报价方式：&#X;总价采购项目&#X;是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：&#X;&#X;否&#X;&#X;&#X;&#X;是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：&#X;&#X;否&#X;&#X;是否适宜由中小企业提供：&#X;&#X;是&#X;&#X;&#X;&#X;不适宜由中小企业提供的情形：&#X;&#X;&#X;&#X;不适宜面向中小企业证明材料：&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;是否远程异地评审：&#X;&#X;&#X;&#X;否&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;发起异议&#X;任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前X发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的X采购质疑和投诉办法》规定执行。&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;二、供应商资格条件&#X;&#X;1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：&#X;1.1提供在中华人民共和国境内X的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人X明；&#X;1.2法人X、法人及被授权人X复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人X复印件）；&#X;1.3提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；&#X;1.4提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；&#X;1.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；&#X;1.6提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。&#X;2.供应X（XwX采购严重违法失信行为记录名单X站（Xwww.X.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。&#X;3.（是否）专门面向中小微企业：&#X;是&#X;否&#X;&#X;4.合格投标人的其他资格要求：&#X;&#X;&#X;&#X;序号&#X;合格投标人的其他资格要求&#X;&#X;&#X;&#X;1&#X;1、本项目专门面向中小企业，供应商需提供中小企业声明函（服务全部由符合政策要求的中小企业承接）；2、供应X未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单X站未被列入失信被执行人、重大税收违法X代理机构查询）3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X要求&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;采购标的交付（实施）的时间（期限）&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;保险&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;涉及采购标的的知识产权归属和处理方式&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;涉及服务采购项目考核计量等要求&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;采购标的交付地点（范围）&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;付款条件（进度和方式）&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;四、技术要求&#X;&#X;&#X;货物类&#X;  服务类&#X类&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;标的清单服务类&#X;&#X;&#X;序号&#X;品目名称及编码&#X;标的名称&#X;服务内容&#X;数量&#X;单价&#X;服务标准及详细要求&#X;服务期限&#X;备注&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;1&#X;CX-物业管理服务&#X;X物业服务&#X;详见附件&#X;1&#X;X.X&#X;标的1-物业管理服务：包括两个服务点的安全保障、北服务点泵房及锅炉、食堂等，详见附件&#X;X年&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;服务标准及详细要求：标的1-物业管理服务：包括两个服务点的安全保障、北服务点泵房及锅炉、食堂等，详见附件--&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;采购需求附件：&#X;&#X;&#X;&#X;采购需求附件&#X;&#X;&#X;项目需求.doc&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;五、合同管理安排&#X;&#X;合同类型：&#X;货物类&#X;  服务类&#X类&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;服务类&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;服务内容&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;涉及采购标的的知识产权归属和处理方式&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;履约保证金&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;甲方责任&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;乙方责任&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;违约责任&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;不可抗力&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;保密&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;服务期限&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;验收标准（附验收方案）&#X;&#X;（验收方案附件）：验收要求.docx&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;服务地点（范围）&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;付款条件（进度和方式）&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;售后服务&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;六、评审方法及评审细则&#X;&#X;评标方法：&#X;&#X;最低评标价法&#X;&#X;&#X;综合评X法&#X;&#X;&#X;评审细则类别：&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;服务类细则类别&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;服务类细则类别&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;序号&#X;评审项目&#X;权重X&#X;评X标准&#X;&#X;&#X;&#X;1&#X;投标报价&#X;X.X&#X;价格X采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格X为满X。其他投标人的价格X统一按照下列公式计算：投标报价得X=（评标基准价／投标报价）×X%×权重X值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;2&#X;绿化养护管理方案&#X;X.X&#X;根据投标人对本项目绿化养护管理服务方案进行综合评X：X清晰、科学合理、针对性强的得XX；方案有基本合理，具有一定针对性的得6X；有方案但缺乏合理性得2X；未提供方案的得0X。&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;3&#X;综合维修管理方案&#X;6.X&#X;评委根据投标人对本项目物X域水、暖、电等各种基础设施的日常维护、维修方案进行综合评X：X清晰、科学合理、针对性强的得6X；方案基本合理，具有一定针对性的得4X；有方案但缺乏合理性得2X；未提供方案的得0X。&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;4&#X;人员配备、管理制度及人员薪酬管理方案&#X;X.X&#X;制定满足服务项目的人员配备及时有效、贴合实际，科学合理、运转高效，人员管理制度和人员薪酬管理制度健全、方法灵活的方案；（1）方案内容具体、详实，可操作性强，优于项目需求得XX；（2）方案基本完X、条例清晰，可行性满足项目需求得7X；（3）方案内容相对简单、基本合理，符合项目需求得4X；（4）方案内容简略、存在漏项、逻辑混淆得1X。备注：未提供相应内容不得X。&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;5&#X;类似业绩&#X;5.X&#X;投标供应商提供近三年（X年X月至今）（以签订合同时间为准）已完成或正在履行的类似服务业绩，每提供一份业绩得1X，满X5X。（注：投标文件中提供合同或中标通知书的扫描件或复印件，并加盖投标人公章；证明资料必须清晰可见，模糊不清、未按要求提供、未盖章的均不得X）&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;6&#X;服务承诺&#X;X.X&#X;服务承诺包括但不限于①服务人员数量承诺，并签订劳动合同；②运行保障承诺；③不拖欠环卫工人工资承诺；④响应时效性承诺；⑤安全文明服务承诺等。（1）方案内容具体、详实，可操作性强，优于项目需求得XX；（2）方案基本完X、条例清晰，可行性满足项目需求得7X；（3）方案内容相对简单、基本合理，符合项目需求得4X；（4）方案内容简略、存在漏项、逻辑混淆得1X；注：未提供内容不得X。&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;7&#X;安保服务方案&#X;9.X&#X;评委根据投标人对本项目安保管理服务方案进行综合评X：X清晰、科学合理、针对性强的得9X；方案有基本合理，具有一定针对性的得5X；有方案但缺乏合理性得2X；未提供方案的得0X。&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;8&#X;食品质量安全保障能力&#X;X.X&#X;根据供应商的食品质量安全保障能力进行综合评X:1、食材的进货、加工、包装、保存、运输、食品安全体系管理制度、食材安全溯源技术等各环节的食品质量及安保证措施全面合理完善，有很强的针对性的，得XX。2、食材的进货、加工、包装、保存、运输、食品安全体系管理制度、食材安全溯源技术等各环节的质量及安全保证措施较全面合理完善，有一定针对性的得8X。3、食材的进货、加工、包装、保存、运输、食品安全体系管理制度、食材安全溯源技术等各环节的质量及安全保证措施基本完X，部X有针对性的得6X。4、食材的进货、加工、包装、保存、运输、食品安全体系管理制度、合材安全溯源技术等各环节的质量及安全保证措施不够完X，无针对性的得3X。5、食材的进货、加工、包装、保存、运输、食品安全体系管理制度、食材安全溯源技术等各环节的质量及安全保证措施简单应付的，得1X。6、无相关内容不得X。&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;9&#X;垃圾X类方案&#X;X.X&#X;为响应国家XX生活垃圾X类减量化和资源化利用、垃圾X类、生活垃圾无害化终端处理等政策，供应商编制垃圾X类方案，（1）方案内容具体、详实，可操作性强，优于项目需求得XX；（2）方案基本完X、条例清晰，可行性满足项目需求得8X；（3）方案内容相对简单、基本合理，符合项目需求得6X；（4）方案内容有欠缺、不够详细、但基本合理的，得3X（5）方案内容简略、存在漏项、逻辑混淆得1X备注：未提供相应内容不得X。&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;X&#X;应急处理方案&#X;X.X&#X;根据供应商的突发事件处理预案包括但不限于临时应急配送、增加就餐人员、疫情保供等应急内容进行综合评X：1、供应商的特殊情况应急方案内容完X、预案处理措施详尽科学、各项保证措施可靠、实施计划切实可行的，得XX。2、供应商的特殊情况应急方案内容较完X、预案处理措施较适用、各项保证措施较可靠的、实施计划可行，得8X。3、供应商的特殊情况应急方案内容基本完X、预案处理措施适用、各项保证措施、实施计划基本可行，得6X。4、供应商的特殊情况应急方案内容有欠缺、预案处理措施、各项保证措施及实施计划有待完善，得4X。5、应急处理方案简单粗略的，得2X。6、无相关内容不得X。&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;X&#X;清扫保洁及收集清运方案&#X;X.X&#X;清扫保洁及收集清运方案包括但不限于①环卫收集容器与生产工具配备及管理；②工作流程及标准；③日常清扫保洁及巡察机制；④公共设施管理；⑤保障措施。（1）方案内容具体、详实，条例清晰、可操作性强，优于项目需求得XX；（2）方案内容完X、条例清晰，满足项目需求，具有一定可行性得8X；（3）方案内容相对简单、基本合理，符合项目需求得6X；（4）方案内容有欠缺、不够详细、但基本合理的，得3X（5）方案内容有欠缺、内容简略，条例不清得1X（6）方案内容存在漏项、逻辑混淆不得X、未提供内容不得X。&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;合计：&#X;X.X&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;发起异议&#X;任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前X发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的X采购质疑和投诉办法》规定执行。&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;免责声明:&#XX采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布X对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。&#X;&#X;&#X;X