中国电建水电五局中电建五兴物业管理有限公司2026-2028年保洁服务集采项目公开询比采购公告

X-X年保洁服务集采项目

（采购编号：XWX-FWFB-X-X）

1. 采购条件和方法
   1. 采购项目名称XX-X年保洁服务集采项目
   2. 采购人X

1.3 采购代理机构： /

1.4 采购项目资金落实情况：已落实

1.5 成交人数量及成交份额：

一家

家，成交份额：第一名：；第二名：；第三名：；

1. 采购范围

2.1采购范围：本次保洁服务外包X保X保洁服务工作，其中：

2.1.1X保洁服务：共计X个X府、东宸锦悦府、航空港、XX、绿地格兰德、乐水上X、中X（四川）、党校学员公寓、欧锦城、宝珠寺。保洁岗位预估为X个。

2.1.2X保洁服务：2X项目，XX、中X（四川），X面积约：X.X㎡。

1. 采购内容

3.1 X保洁服务内容：保洁服务人员，所需要从事的工作包括但不限于：

3.1.1住宅项目：

服务内容：清洁服务、（非建筑）垃圾收集、四害消杀、环境消毒、绿化服务等。

（1）清洁服务：包括但不XX、水景、硬景、垃圾转运站、垃圾桶、停车场、沟渠、池、井、X及设施设备、X及设施设备、X及设施设备、公共卫生间、电梯、X、门厅、公用天台露台、照明设施设备、护栏、雨棚雨搭、户外墙面、户外管线、标识牌、围墙、物业管X域、项X域及围X域一X域的日常保洁服务。

（2）（非建筑）垃圾收集：乙方在甲方X域内提供垃圾收集服务，将收集的垃圾清运至甲X域内的指定垃圾中转站或垃圾桶内。

（3）四害消杀：红线范围内所X域（包括地下车库、架空层、地X、垃圾站、污水井、X、X水系等）的四害日常消杀、消毒工作。

3.1.2 X项目：

服务内容：清洁服务、（非建筑）垃圾收集、四害消杀、环境消毒等。

（1）清洁服务：包括但不限XX、水景、硬景、垃圾转运站、垃圾桶、停车场、沟渠、池、井、X及设施设备、X及设施设备、X及设施设备、公共卫生间、电梯、X、门厅、公用天台露台、照明设施设备、护栏、雨棚雨搭、户外墙面、户外管线、标识牌、围墙、物业管X域、本项X域及围X域一X域的日常保洁服务。

（2）（非建筑）垃圾收集：乙方在甲方X域内提供垃圾收集服务，将收集的垃圾清运至甲X域内的指定垃圾中转站或垃圾桶内。

（3）四害消杀：红线范围内所X域（包括地下车库、架空层、地X、垃圾站、污水井、X、X水系等）的四害日常消杀、消毒工作。

3.1.3X项目：

服务内容：清洁服务、X设施、家具维护保养（非建筑）垃圾收集、四害消杀、环境消毒等。

(1) 清洁服务：包括但不限XX、水景、硬景、垃圾转运站、垃圾桶、停车场、沟渠、池、井、X及设施设备、X及设施设备、X及设施设备、公共卫生间、电梯、X、门厅、公用天台露台、照明设施设备、护栏、雨棚雨搭、户外墙面、户外管线、标识牌、围墙、物业管X域、本项X域及围X域一X域的日常保洁服务。

(2) (非建筑) 垃圾收集：乙方在甲方X域内提供垃圾收集服务，将收集的垃圾清运至甲X域内的指定垃圾中转站或垃圾桶内。

(3) 四害消杀：红线范围内所X域（包括地下车库、架空层、地X、垃圾站、污水井、X、X水系等）的四害日常消杀、消毒工作。

(4) X设施、家具维护保养：乙方负责甲X域X域的设施设备、家具的日常维护保养工作，包括但不限于清洁、润滑、紧固、调X、防锈等，确保各类设施设备、家具处于良好使用状态，并定期巡检、记录，及时处理故障隐患，保障设施设备安全、稳定运行。

3.1.4水电站项目（宝珠寺项目）：

3.2X保洁服务内容：按照客服需X域内的清洁服务。详见第五章采购需求

3.3 服务期限：本项目合同服务期限暂定为X个月，计划从X年X月X日至X年X月X日（以实际通知进场时间为准）。在该采购合同履约期间若因采购人的业主与采购人履约期限发生变化或政策改变或不可抗力等情形发生导致采购人无法继续履约，该采购合同自动终止，响应人不得提出任何形式的索赔，双方均不需承担违约责任。

3.4 服务地址：XXX。

3.5 质量要求或服务标准：详见第五章采购需求

3.6 标段划X：本项目共2个标段。如下：

3.6.1 标段一；标段名称XX-X年保洁服务集采（标段一）；X府、东宸锦悦府、航空港、XX、绿地格兰德、乐水上城、成都X域8个项目，以及广X欧锦城、广X宝珠寺（电站营地）2个项目，共计X个项目、X人/岗。

3.6.2 标段二；标段名称XX-X年保洁服务集采（标段二）；主要X、中X（四川）、党校学员公寓3个X保洁服务，共计XX、中X（四川）2个X保洁服务，预估服务面积：X.X㎡。

3.7其他说明：

3.7.1X保洁如在合同期内有新增接管未在以上表格内的项目，按照服务标准及同业态X、X、营地）不高于成交价的原则进行重新定价,另行签订服务合同。

3.7.2X保洁如后续新增范围，按照对应套餐标准单价执行。如后续新增服务标准低于或高于上述套餐，甲乙双方视具体情况确定单价。X保洁服务执行合同需单独另行签订。

3.8.响应人资格要求

3.8.1响应人资格要求

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

(6)资质要求：供应商必须是依照中华人民共和国法律设立并在中华人民共和国境内登记X的独立法人，营业执照包含可从事保洁服务的营业范围；

(7)业绩要求：

供应商近三年（X年X月X日至今），以合同签订时间为准，须具备1个及以上、且单合同额≥XX的合同类似保洁服务业绩，业绩包括住宅类、X类或X类或电站营地类；提供相应的合同复印件及任意一期结算发票复印件（一份合同周期算一个业绩，并要求提供合同关键页（含服务期限、范围、合同金额、双方签字盖章）。

(8)信誉要求：供应商参加本次采购活动前三年（以响应截止日期起算）内：

1）不得被工商行政管理机关在国家X（Xwww.X.cn）中列入严重违法失信企业名单；

2）不得被最高人民法X站（Xwww.X.cn）中列入严重失信被执行人名单；

3）供应商或其法定代表人（单位负责人）不得有行贿犯罪行为的（X（http:X.cn）上查询结果为准）；

4）近 5 年（以响应截止日期起算）未发生农X内无纠纷事件发生（提供承诺函并X）；

5）不得被中X或中国电建集团纳入不合格或禁用X包商名单（提供承诺函并X）；

3.8.2 承担本项目的主要人员要求：/

3.8.3 本项目允许依法设立并X）以自身名义参与投标。X支机构参与投标的，须同时满足以下要求：
（1）提供X支机构自身的营业执照扫描件，X出具的针对本项目的正X公章，明确总公司同意该X支机构以自身名义参与本项目投标，并承诺对X支机构本次投标及后续履约行为承担全部民事责任；
（2）X支机构可提供总公司或自身的营业执照、财务状况报告、依法缴纳税收和社会保X已取得的与本项目要求匹配的资质证书、业绩证明，对本次参与投标的X支机构有效，法律法规及行业另有规定的除外。

3.8.4 响应人不得存在下列情形之一

（1）

（2）与本标段其他响应人的单位负责人为同一人。

（3）与本标段其他响应人存在直接控股关系。

（4）与本标段其他响应人存在管理关系。

（5）近三年在经营活动中存在以下严重不良情形：

①X级以上行业主管部门依法暂停、取消投标后禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣后者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

④近三年内（X年X月X日至响应截止日）有过发生过较大及以上安全、质量事故的。

⑤被列入X严重违法失信名单或经营异常名录信息的。

⑥最近一期纳税信用等级为D级的。

⑦其他禁止情形：/

3.9 本次项目不接受联合体参加采购活动

3.X 本项目各标段兼投不兼中，即允许参与多标段投标，但最多只允许成交一个标段。

1. 技术成果的补偿

本次采购对未成交人的技术成果不予补偿。

1. 采购文件的获取

5.1获取时间

从X年X月X日X:X起至X年X月X日X:X止（北京时间）。

5.2获取方式

X获取：

5.2.1X：在“XX址为https:X.cn）右侧快捷入口，选择“供应商X”进行供应商X。

5.2.2X并获取采购文件：完成X的XX“中XX址为https:X.cn/bidweb/#/supplierLogin），明确所投标标段，自X击左侧“X X”菜单，XX“中招互联”XX移动证书制作X。

5.2.3未按照本采购公告5.2.1、5.2.2条要求的途径获取采购文件的，其投标将被否决。

5.3交纳采购文件工本费

不交纳。

Xn>X（售后不退）。

5.4客服电话

响应人X失败或遇X站客服咨询。

1. 响应文件递交

6.1（A）响应文件递交的截止时间（采购截止时间，下同）为X年X月X日X时XX（北京时间），响应人应在截X递交X。

（1）本X全程X开展，X的加密、提交等流程须各响应人X进行操作。响应人须提前XX用于X递交响应文件，X首页，并严格按照要求进行X操作，因操作流程失误造成的递交失败将由响应人自行承担后果。

（2X”在响应截止时间后自动对各家响应文件进行解密，响应人及时关注开启结果。

6.2响应截止时间及递交地点如有变动，采购X通知所有已获取采购文件的响应人。

1. 确认

你单位收到本公告，请于X年X月X日X时XX（北京时间）前在在中国电X（https:X.cn/bidweb/#/loginX”）确认是否参加本次采购活动。在本公告规定的时间内未表示是否参加采购活动或明确表示不参加的，不得再参加本次采购活动。

1. 监督部门

本次采购项目的监督部Xl>

9.1逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

9.2X逾期X或X未成功，采购X自动关闭X端口）。采购人温馨提示，为避X络拥堵，建议响应人适当至少提前X小时完成响应文件的X投递。

9.3本项目实行全流程X采购。响应人应指派专人全程在中国电XX内关注项目动态，并主动跟踪、查询X发布的澄清、修改、补遗及异议答复等信息。

1. 提出异X和方式

单位：中X实业总公司

电话：X-X联系方式

采购代理机构:/

电话：X-XXspan>X>

（单位公章）（单位公章）

X 年 8 月X日年月日