新建沽源县圣和公馆住宅小区项目前期物业招标公告【变更】

1.招标条件

本招标项目 新X圣和公馆X项目前期物业已由 /以 /批准建设，项目业主X，建设资金来自 自筹资金，出资比例XX%，招标人X。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1招标编号：X.1.2项目名称：新X圣和公馆X项目前期物业2.1.3项目概况：X圣和公馆XX投资建设，该项目位XX南侧，东至X，西至X,南至圣和嘉园北侧，北X，X为一期项目和二期项目，总占地面积:X.X㎡，总建筑面积:X.X㎡（其中地上建筑面积:X.X㎡，地下建筑面积:X.4㎡），其住宅建筑（物业费收费）面积：X.X㎡，商业建筑（物业费收费）面积：X.X㎡。一期总建筑面积X.X㎡（其中地上建筑面积:X.X㎡，地下建筑面积:X.X㎡），共X9栋，住宅总户数为X套，该项目容积率:1.8%，建筑密度:X.X%，绿地率X%。地下停车位X个，电动自行车充电车位X个。二期总建筑面积X.X㎡（其中地上建筑面积:X.X㎡，地下建筑面积:X.X㎡），共X7栋、住宅总户数X套，X商业建筑面积X㎡，物业用房X㎡，东大门及其他建筑X㎡。2.1.4服务地址：X2.1.5服务周期：自合同签订之日起至X止，预计3 年，具体服务周期以实际发生为准。2.1.6服务标准：符合《物业管理条例》、《住宅物业服务等级标准》，达到张发改价格﹝X﹞X 号文三级物业服务标准。
2.2招标范围：X圣和公馆XX、地下车库及本项目内所有建筑前期物业管理服务，前期物业管理服务XX域综合管理、房屋共用部位维护、共用设施设备（给排水、供电、消防、智能化等）运行维护、X域清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、应急处理及业主咨询服务内容等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人须具备独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具有行政管理部门核发的有效企业营业执照，并具有良好的信誉、履行合同所必须的资金、物业管理服务人员、物业服务经验及较强的服务能力。
3.1.2财务要求:投标人须具备履行合同的财务能力（提供响应承诺函，并对其真实性承担法律责任）。
3.1.3信誉要求:供应商在“Xhttps：//zxgk.court.X中未被列入失信被执行人名单；在“信用中国（http：//XwwwX中未被列入重大税收违法失信主体名单；X（http：/X采购严重违法失信行为记录名单；在“国家X（http：//Xwww.X.cn）”中未被列入严重违法失信名单。（投标人无需提供，以开标当天Xr/> 3.1.4其他要求:（1）所有资格证明材料如正在X延期或变更等事宜，需提供相关部门出具的有效证明材料；（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划X标段的同一招标项目投标；（4）投标人须建立物业管理日常投诉处理程序、标准及相关制度，并且聘用的项目经理应当进行必要的职业技能培训，具备良好的执业能力。
。

3.2本次招标 不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 X-X-X X:X至 X-X-X X:X（北京时间，下同）， 圣X(https：//Xwww.X.com)X。

4.2X0X，售后不退。

/

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）XX-X-X X:X:XXX圣X(https：//Xwww.X.com)。

5.2 逾期送达的投标文件，X将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 XXX、XX

7. 其他公示内容

本项目实行“暗标”评审，即投X标、技术标X开制作，技术标部X采用暗标方式编制；评审委员会X标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。已在“XX”X登记的投标人（供应商），可直接X“圣X” (https：//Xwww.X.com) 获取招标文件。未经资格确认（X登记）的供应商，请按照“XXX址：https:X.cn/hbggfwpt/）”“河XX场主体X登记的通知”的要求X相关手续。编制投标文件需使用企业X，未XX的投标人，需进行企业XX。XX有一定周期，请及时X以免影响本次项目，具体事宜可联系X-X。若投标人在使用“圣X”的过程中遇到任何操作性问题，可咨询投标人客服电话：X-X。

8. 提出X和方式

投标人通过圣X(https：//Xwww.X.XX招标项目的监督部门

监督部门名称： XX

电话： X-X

X. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

X. 本招标项目是否采用双盲评审

否

X.招标人或者其委托的招标代理机构X的付费主体及收费标准

X.联系方式