南京农副产品物流配送中心商业配套服务区1号楼1层局部及13-18层房屋整体出租

Report编号:XFX委托，就其出租南京X商业配X1X1X部及X-X层房屋有关事项公告如下：1.项目概述1.1出租方X公司1.2标的名称：南京X商业配X1X1X部及X-X层房屋1.3出租X总经理办公会会议纪要1.4挂牌起止日期：X年X月X日-X年X月X日1.5接受X时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）1.6交易方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意X络竞价方式确定承租方。2.出租标的基本情况2.1坐落位置：XXXX号南京X配套服X1X2.2有无房产证：有2.3建筑面积㎡：X.X以实际可租赁面积为准2.4建筑年代：X.5出租用途：商业2.6XXX、含X个停车位2.7其他说明：（1）装修程度：简装（2）目前租赁状态：空置中（3）本次招租标的X体出租，不拆X。3.租金价格及X方式3.1租金价格X年：X.X.2租期月：X个月（免租期6个月）3.3租金X期限方式：年付，先付后用3.4租赁押金X：X.对承租方的要求：（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。（2）意向承租方须信用良好X中没有不良记录。（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。（4）不接受联合体登记。5.其他要求：（1）租金递增方式：年租金1-X年保持不变，从第X年开始每X年递增1%。（2）承租方须在确定承租资格次日起_5_个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。（3）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿。（4）如遇国家政策、规划调X、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调X的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。6.交易保证金6.1保证金数额：意向承租方需缴纳交易保证金XX。6.2保证金缴纳截止期限：（1）经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起三个工作日内将交易保证金交至指定账户（需从意向方登记时所填写的本单位账户中采用X方式一次性汇出，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）并X保证金到账确认手续，逾期将不能取得竞租资格；（2）通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3个工作日内X保证金到账确认手续，逾期无法X；（3）X到账确认的方式XX南XX获取缴纳码，凭缴纳码X南XX站X到账确认；（4）意向承租方应充X考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。6.3保证金处置：（1）意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5个工作X全额返还其交纳的交易保证金；（2）为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任X可在扣除交易双方应X交易服务费后，将剩余保证金划转至出租方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任：①协议出租的，被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租X络竞价方式被确认为承租方后，5个工作日内未签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；③未在规定时间X付清租金、租赁押金、交易服务费的；④未按《房屋租赁合同》履约的；⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的；⑥扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；⑧法律、法规规定的其他情形。7.X意向X手续及需提供的资料（1）经签字盖章的意向承租方登记表；（2）意向方为企业法人的，提供营业执照副本（X调用的不需提供）；意向方为自然人的，提供自然人X；意向承租方须在登记期限内XXX，并通过X完成登记手续，登记材料均需原件扫描X。8.其他说明（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序。（2）意向承租方承诺：提出承租申请前已全面了解出租标的相关信息，自主作出承租决定；意向承租方提出承租申请即视为已知晓招租公告载明的所有内容和交易条件，已充X了解出租标的情况，包括但不限于房产登记情况、坐落、面积、用途、权利类型、消防及装修情况等。（3）本次出租标X向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不X未知事项及X对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充X考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。（4）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准。（5）本项目自承租方确定之日起视为进场交易成交，交易双方须在确定承租方次日起2个工作日内按照物价部门核准的标准缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）。（6）相关银行账户信息：X联系人联系。9.联X地址：X2X4XCX业务受理科邮编：联系人：X：X.接受投诉的单X联系人：X：X-X附件无X