湘南学院门面租赁招标（湘京18号、23号、24号、25号、新世纪7号、图书馆二楼大厅西侧玻璃房）招标公告

X现X，对其门面（招标编号：XNXYX，委托代理编号：XG）进行公开租赁招标，现诚邀符合资格条件的投标人参与竞租。一、招标X门面租赁招标（湘京X号、X号、X号、X号、新世纪7号、图X大厅西侧玻璃房）二、项目概况及要求1.项目概况本次招租共6个包，公开招租6间门面。上述6个包的基本情况及年租金底价如下：包号门面号建筑面积平方米年租金底价（X年）备注包1湘京X号X.X该门面前的凉棚面积不计入门面建筑面积，凉棚四周不得封闭，凉棚内不得用于开展摆摊等商业经营行为，仅限用于遮风挡雨。包2湘京X号X.X目前湘京X号门面与湘京X号门面之间是铝合金框架玻璃墙隔断状态，不同投标人中标需按该门面面积图示对隔断做加固，加固的建材施工费用及安全责任由中标方负责（若这2间门面中只有1间门面中标，则由该中标方承担X号与X号门面的隔断加固费用；若2间门面X别由不同中标人中标，则各自均担隔断加固费用）。包3湘京X号X.X包4湘京X号X.X包5新世纪7号X.X包6图X大厅西侧玻璃房X.X经营范围仅限于预包装轻食、合规饮品、学习补给品售卖等轻量化经营服务。X域不能改动图书馆建筑主体结构、不缩减师生阅览座位与学习空间、不破坏馆内原X，改造及运营过程不影响图书馆正常开放、借阅服务及日常办学秩序。2.合同期限上述6个包的合同总期限为X年。其合同的租赁起始时间以中标公告发布日后的第X个自然日开始计算（以合同起始日计年租）。3.年租金招租底价以年租金为标准参照资产评估价格设置招租底价，报价不得低于年租金招租底价，低于年租金招租底价的报价为无效报价。每个包的招租底价如上。4.所租赁场所的经营范围上述门面场所不得经营产X子游戏室、卡拉OK、歌舞厅等法律法规禁止的经营项目，不得超面积超范围经营，具体经营范围以工商营业执照核准的经营范围为准。第6包图X大厅西侧玻璃房的经营范围仅限于预包装轻食、合规饮品、学习补给品售卖等轻量化经营服务。乙方租赁场所的经营项X后勤管理处进行书面审批，同时取得地方相关行政管理部门的经营许可，并达到其经营条件的有关要求。经营期间未经甲方书面许可不得擅自改变经营项目及范围。5.门面的维修说明门面租赁使用期间由使用人自行承担门面维修费用（包括但不限于表后水电类维修、天花板漏水等项目）及安全责任。6X1、本项XX师；联系电话：X）2、投标人对招标文件有疑问的，应在X年X月X日X：X前以书面形式向招标代理机构提出询问，要求招标代理机构对招标文件予以澄清。7.其他要求投标人应接X房屋租赁合同》（范本）中的所有条款的约定X房屋租赁合同》（范本）附后。三、投标人资质及要求1.资质条件1.1具有独立承担民事责任的能力：投标人为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；投标人为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；投标人为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；投标人为自然人的，应提交自然人的X明复印件。1.2投标人不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标X门面经营中产生违约行为的（X房屋租赁合同》提前退租的乙方）；在校内外有法律或债务纠纷的；以及诚信方面有不良记录的。1.3本次招标不接受联合体投标。2.招标文件的获取2.1有意者可携带本人X原件、营业执照副本或登记证书复印件X、法定代表人（负责人）X明原件或X原件并附法定代表人（负责人）X明原件。投标人为自然人的，只需提交自然人的X复印件。提供以上资料一套X。2.2X时间：X年X月X日-X年X月X日，每日上午9：X-X:X，下午X:X-X:X。节假日休息。2.3X地点、方X（XXX1号燕泉福邸二单XX、XX2.4XXX，售后不退。可选择现金、金融机构转账方式X。3.投标文件的递交3.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为X年X月X日X时XX，地点X开标室（XXX1号燕泉福邸二单XXX）。3.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.竞价保证金及中标要求4.1竞价保证金：投标时，至少需交1个包竞价保证金交至招标文件指定账户，每包的竞价保证金为2X。本次招标允许投标人投多个包，但1个包的竞价保证金只允许中一次标，中标后其本包竞价保证金冻结，不得再用于其他包的竞价。如投标人还要继续投其他包，则应有2个包的竞价保证金，且以此类推。4.2缴纳时间：投标截止时间前（X年X月X日X:X前），以银行到账回单为准。4.3缴纳方式：竞价保证金要求以银行电汇、转账等非现金方式提交,从各投标人账户转账并到账以下账户，在进账单用途栏或备注栏中注明所投标的项目名称（或招标编号）、包号，否则将被认定为没有提交竞价保证金。开户名X开户行：交通银行郴州X行营业部银行账号：X.4未按时足额缴纳竞价保证金的，其投标将被拒绝。4.5未成交投标人的竞价保证金在《中标通知书》发出后5个工作日内无息退还。中标人的竞价保证金于缴纳完合同期内的全部租金和履约保证金后X个工作日内无息退还。4.6中标人应在中标公告发布日的后X个自然日内缴纳清合同期内的全部租金和履约保证金，未按时缴纳的中标人视为弃标，不退还竞价保证金。四、评标方式1评标方式1.1公开竞价，最高价中标。X报价基准为年租金，首次报价为年租金底价，增价幅度为XX或XX的X数倍，单次增价最高不得超过XX），最后报价最高者中标。1.2租金递增。中标报价仅作为第一年年租金标准，中标人必须响应“在合同期内每延后一年递增第一年年租金标准的3X响应上述约定。1.3中标候选人。中标候选人从符合资质要求且对招标文件作实质性响应投标人中确定1-3名，只有1名符合资质要求且对招标文件作实质性响应投标人的，亦可中标。1.4招标结果。招标X公布，中标者应在中标公告发布日的后X个自然日内缴纳清合同期内的全部租金和履约保证金（履约保证金按合同总租金的X%收取）。未按时缴纳的投标人视为弃标（不退还弃标人竞价保证金），由没有中标过的报价排名第2者递补出现报价排名第2者有中其他包的,不得再次中标，由报价排名第3的递补，并以此类推）。如无符合条件的递补者，则为废标。五、联系方式招标人：X系地址：X1XX室联系人：X电话：X-X招标代理机X联系人：X敏电话：X-X地址：XXX1号燕泉福邸二单XX、X室X