扬州职大瘦西湖校区食堂区域水吧、烘焙等5处场地招租

产权公房招租交易公告出租单位扬州职业技术大学项目名称扬州职大瘦XX域水吧、烘焙等5处场地招租项目编号X挂牌起止日期（X起止日期）X年X月X日X时XX至X年X月X日X时XX挂牌期满，如未征集到意向承租方按5个工作日为周期延迟，最多延迟2个周期（竞价时间同期顺延）标的概况标的编号X标的名称（坐落）XX号职X第一X西侧点位1标的状态在租标的面积X.X平方米挂牌价6.XX年租赁期限X年交易保证金金额1.2X是否有原承租人优先权是租金X方式按年X，先付后用承租押金年租金的X%竞价时间X-X-X:X竞价方式一次性报价其他说明本场地招租限定业态为咖啡吧，仅限经营各类现X经营含酒精饮品、瓶装饮用水、烟酒、炒货X食、烧烤油炸、生食卤味、自酿酒、关东煮、轻食、娱乐项目等其他与咖啡吧定位不符、影响校园环境和师生健康的业态，具体详见合同文本）。本次合同截止时间统一为XX缴纳管理费用2.5X年，费用包含（维修费、X域空调照明、保洁费等）。标的概况标的编号X标的名称（坐落）XX号职X第一X西侧点位2标的状态空置标的面积X.0平方米挂牌价8.XX年租赁期限X年交易保证金金额1.5X是否有原承租人优先权否租金X方式按年X，先付后用承租押金年租金的X%竞价时间X-X-X:X竞价方式加价竞价其他说明本场地招租限定业态为面包烘焙，仅限经营面包、西点、中式X经营各类饮品、瓶装饮用水、烟酒、炒货X食、水果制品、烧烤油炸、生食卤味、自酿酒、关东煮、轻食、娱乐项目等及影响校园环境和师生健康的业态，具体详见合同文本）。本次合同截止时间统一为XX缴纳管理费用2X年，费用包含（维修费、X域空调照明、保洁费等）。标的概况标的编号X标的名称（坐落）XX号职X第一XX梯入口处点位3标的状态在租标的面积X.X平方米挂牌价6.XX年租赁期限X年交易保证金金额1.2X是否有原承租人优先权是租金X方式按年X，先付后用承租押金年租金的X%竞价时间X-X-X:X竞价方式一次性报价其他说明本房屋招租限定业态为奶茶水吧，仅限经营现制奶茶、果茶、茶饮X经营含酒精饮品、瓶装饮用水、烟酒、炒货X食、烧烤油炸、生食卤味、自酿酒、关东煮、轻食、娱乐项目等及影响校园环境和师生健康的业态，具体详见合同文本）。本次合同截止时间统一为XX缴纳管理费用2X年，费用包含（维修费、X域空调照明、保洁费等）。标的概况标的编号X标的名称（坐落）XX号职X第一X东侧点位4标的状态空置标的面积X.X平方米挂牌价4.XX年租赁期限X年交易保证金金额1.2X是否有原承租人优先权否租金X方式按年X，先付后用承租押金年租金的X%竞价时间X-X-X:X竞价方式加价竞价其他说明本场地招租限定业态为披萨西式简餐，仅限经营披萨、意式薄饼、芝士焗饭、意面等X经营汉堡、甜品糕点、咖啡茶饮、果汁等各类饮品、瓶装饮用水、烟酒、炒货X食、水果制品、烧烤油炸、生食卤味、各类酒类、关东煮、娱乐项目等其他影响校园环境和师生健康的业态，具体详见合同文本）。本次合同截止时间统一为XX缴纳管理费用2X年，费用包含（维修费、X域空调照明、保洁费等）。标的概况标的编号X标的名称（坐落）XX号职X第二食堂西入口处点位5标的状态在租标的面积X.X平方米挂牌价6.XX年租赁期限X年交易保证金金额1.2X是否有原承租人优先权是租金X方式按年X，先付后用承租押金年租金的X%竞价时间X-X-X:X竞价方式一次性报价其他说明本房屋招租限定业态为奶茶水吧，仅限经营现制奶茶、果茶、茶饮X经营含酒精饮品、瓶装饮用水、烟酒、炒货X食、烧烤油炸、生食卤味、自酿酒、关东煮、轻食、娱乐项目等及影响校园环境和师生健康的业态，具体详见合同文本）。本次合同截止时间统一为XX缴纳管理费用2.5X年，费用包含（维修费、X域空调照明、保洁费等）。交易条件1.承租方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2．承租资产使用用途必须符合法律法规X（X）X管理要求，经营活动应合法合规，诚实守信。3．承租方未经出租方书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此造成的损失由承租方负责。4．承租方擅自将租赁资产从事非法活动，出租方有权解除合同，由此造成的损失由承租方负责。5．租赁期间，出租方以现有状况交付，不负责租赁场地以及相关设备的维修，承租方应做好相关维护工作，如因承租方使用不当造成出租方场地或设备损坏时，由承租方负责赔偿或给予修复。6．承租方需经出租方书面同意并确保不破坏场地框架、主体结构、不影响场地X体安全且符合消防安全规定及X管理和规划等前提下，可根据设备安装及使用需要，在场地架设相应设备。租赁期间届满时，承租方请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。7．承租方签订租赁合同时需交纳本年度租金及年租金X%的保证金，租金按年结算一次，先付后租。水电费及其他费X对接交付。8．租赁期届满时，出租方收回场地，承租方必须在合同期满或解除后X日内无条件归还场地，并自行拆除所安装设备设施，拆除过程中不得损坏出租方场地。如承租方拒不拆除，出租方有权自行予以处置或收归自有切不承担任何赔偿、保管等责任。此外，承租方还应承担出租方方为清除上述物品所产生的费用。如出租方在处置遗留物品过程中，引发涉及第三人的纠纷由承租方处理并承担经济和法律责任，与出租方无关。9．出租方有权对出租场地的使用进行管理、监督、检查,并有权对承租方在承租使用中存在的问题提出X改措施。X．承租方应做好安全、卫生门前实行三包、防火、防盗、防水、防毒、维持秩序等工作，由此引发事故造成损失的由承租方负完全责任。X．承租方应保证服务与所售产品的质量，承担其服务及产品的全部法律责任。X.本公告后附的《场地租赁合同》是出租公告的重要组成部X，具体要求详见该场地租赁合同条款，请意向承租方仔细阅读后参与X。X.最终解释权归扬州职业技术大学所有。意向承租方承诺意向承租方X即视为承诺以下内容1.所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏X或出租方都可以无条件取消意向承租方的资格，租赁合同已经签订的，则出租方有权无条件解除合同、保证金不予退还，意向承租方承担由此带来的相关法律责任。2.具有良好的财务状况、X能力和商业信用，资金来源合法。3.承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或X租。4.在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。5.一旦X，即视为知晓并接受出租标的一切现状包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。6X确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。7.X或X时提交的电话号码、地址是有效的联系方式，按照该联系方式X的通知，视为有效送达。如有违以上承诺或违反有关交易规则，自行承担相关经济和法律责任。意向承租方X时应提交材料请各意向承租方X扬XX站“响应方X”（https:X.cnTPBiddermemberLogin?type=5X上X，X时请参照产权交易响应XX站下方“XX”自行X）配置电子设备、完善相关信息（X信息务必真实、准确，否则会影响X），X完成后X（已XXX上X，填写相关信息并X申请登记材料电子件：1．主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；个体工商户提供营业执照；自然人提供X；其他组织提供相应文件）；2．法定代表人X，法人X及相应的受托人X（法人或其他组织提供）；3.公告中要求的其他材料。交易保证金缴纳及处置方式缴纳方式意向承租方X材料通过审核后，应于X截止时间前足额缴纳交易保证金，X上银行等方式缴纳至以下账户。户名X，开户XX，账号：X。缴纳交易保证金时请务必使用X时所填写的银行账号缴纳，并备注保证金缴纳码。（保证金缴X查看）注意:有下列情况之一的，造成X不成功的后果由意向承租方自行承担：1.交易保证金以实际到达保证金账户的时间为准，意向承租方缴纳的交易保证金未能在缴纳截止时间前足额到达的；2.意向承租方缴纳交易保证金时未备注缴纳码或缴纳码备注错误的；3.意向承租方未使用X时所填写的银行账号缴纳交易保证金的。处置方式1、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》X发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后3XX径退付。2、意向承租方（承租方）有下列行为之一的，出租方有权将交易保证金不予退还：（1X确定的承租方因自身原因未能在5个工作日内与出租方签约的；（2）提供虚假材料的；（3）相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；（4）法律法规规定的其他情形。交易及竞价方式若标的竞价方式为“一次性报价”：经公开征集，若只征集到一个符合条件的意X将X和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意X组织意向承租方按公告X上竞价，确定承租方及成交价格。标的设置优先承租权的，则首先由外部竞价人进行一次性竞价，即竞价人按照规定进行一次报价，外部竞价人的最高有效报价（报价相同的，先报该价格的为外部最高有效报价人）作为优先承租人行使优先承租权的价格，优先承租人按照规定确认是否在同等条件下行使优先承租权。行使优先承租权的，优先承租人为受让方；不行使优先承租权的，报出最高有效报价的外部竞价人为承租方。若标的竞价方式为“加价竞价”：经公开征集，若只征集到一个符合条件的意X将X和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意X组织意向承租方按公告X上竞价，确定承租方及成交价格。竞价由低至高，依次递增，直到最高价格成交为止。报价开始后，即进入自由报价期，竞价人可以对项目充X报价，报价高出部X应为加价幅度的X数倍。自由报价期结束后，进入延时报价期。延时报价期由一个或多个延时报价周期组成，如延期报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的延期报价周期起点，等待新的报价，直至某个延时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高报价的竞价人即成为该项目的承租方。特别告知1．意向承租方在项目X前，应仔细阅读项目公告、响应方操作手册等，全面了解承X操作流程，如有疑问请致电咨询。若不符合条件X，或操作失误导致X、竞价失败，由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。2．意向承租方应对其X账户及密码安全负责，任何人使用其X账户及密码在扬XX站的一切行为，均视为该意向承租方的行为。3．请各意向承租方自行准备电子设X，因意向承租X络异常等自身因素影响报价或错过竞价时间的，由意向承租方自行承担一切责任。4X因不可抗力、软硬件故障、非法入侵X异常，不能正常进行竞价活动的，扬XX不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。5．涉及原承租人享有优先承租权的项目，原承租人未按出租公告要求完成X手续或在交易行权环节未行权的，视为放弃优先承租权。6．出租方和承租方签订的租赁合同，扬XX不是租赁合同当事人，对此不承担任何责任。联系方式出租方联系电话XX联系电话X-X-X联系人王女士保证金查询电话X-XX技术支持电话X-XX联系地XX9号1XX室我要XX