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芜湖市鸠江区伟星珑胤台市场
采购与招标网 ,网络通讯计算机 安徽 2026-08-27
| 项目编号 | NXFCZZX | 项目名称 | XX伟星X场 |
| 转让方名称 | X项目类型 | 其他资产 | |
| 挂牌价格 | X | 挂牌期间 | X |
| 交易方式 | X络竞价 | 挂牌信息披露链接 | http:X.com//infodetail?infoid=NXFCZZX |
| 转让说明事项 | 1、用途：新X场综合业态（包含但不限于经营生鲜、食品类及便民服务类业态）。 2、特别提示 （1）出租情况及现有经营户的安排： ①目前出租标的第三层仍全部处于2家现有经营户租赁使用状态，租赁面积合计约X平米，租赁期限均至X年X月X日，具体租金及其他详细情况意向竞租方自行向出租方咨询。 ②对于已出租给现有经营户的部X房产，出租方与现有经营户已签订的租赁合同、相关协议继续有效；在X完毕出租标的移交事宜后，出租方协助承租方与现有经营户重新签订三方补充协议，变更出租主体，租金及原租赁合同相关内容等不变（各方达成一致意见的内容除外）。出租标的移交前已出租房产的租金、物业费归出租方所有，移交后已出租房产的租金、物业费由承租方所有；出租方已提前收取的属于承租方的租金、物业费、保证金或履约押金，由出租方另行X给承租方，移交日以后的租金、物业费由承租方自行收取；租赁合同、相关协议的保证金或履约押金的退还、出租房产收回等均由承租方与现有经营户按照相关约定自行X，与出租方无关。 ③如存在现有经营户不与承租方签订三方补充协议的情形，由承租方与经营户协商，协商不成，承租方有权要求出租方提供必要的协助（包括但不限于提供相关租赁证明文件），但相关商业及法律风险由承租方自行承担。租金能否缴纳、三方补充协议能否签订及房屋能否即时腾空等，出租方不做任何保证。 ④出租方仅承担协助推进三方协议签署的基础协调义务，不就承租方能否顺利向现有经营户收取移交后的租金、物业费，以及能否顺利收回出租标的等事项，向承租方作出任何明示或默示的承诺与担保，该类商业风险由承租方在参与本次出租前自行充X预判、评估并自行承担。 ⑤现有经营户租赁期满后由承租方与现有经营户自行协商续租事宜，出租方不予干预，且承租方不得以此向出租方主张任何权利及损失。 （2）X场中的电梯、地下车库不在本次出租标的范围内。 （3）意向竞租方如需查勘出租标的，须在X前向安徽长X长江产权交易所与出X3、交易方式 （1）公告期结束，如征集到一个符合条件的意向竞租方，采取协议出租的交易方式。 符合条件的意向竞租方确定为承租方。承租方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价(报价不得低于租金底价，如低于租金底价的或未按要求报价的视同接受租金底价，并以租金底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《成交确认书》。 （2）公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的X络竞价（多次报价）的交易方式。 确定最终成交价格及承租方后，在规定的时间内签订《成交确认书》（如意向X络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》；如意X络竞价的，X》）。 4、交易签约 承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。 5、交易凭证出具条件 交易双方签订《房屋租赁合同》、《出租房屋安全生产管理协议书》，承租方依据《房屋租赁合同》约定将出租标的的第一个合同年度租金、履约保证金交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额X交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。 | ||
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