黄山区宠物繁育产业基地项目EPCO招标文件提前公示

【信息来源：X】【信息时间：X-X-X:X:X阅读次数：X】【字号大中小】【我要打印】【关闭】各投标单位：为维护各投标单位合法权益X公开、公平、公XXX农X公司X的委托，现将“X宠物繁育产业基地项目EPCO”的投标人资格要求、评标办法、其他要求等予以公示，诚请相关投标单位就可能存在的问题进行反馈。1．项目概况与招标范围1.1项目名称：X宠物繁育产业基地项目EPCO1.2建设地址：X1.3建设规模：项目建设地点位XXX交口东北侧建筑（原鸿越纺织厂仓库）东北至浦溪河，东X红沙滩，西南X，西北X。建设内容主要是对建筑内部进行装饰并购置相关设施、设备等。X宠物繁育产业基地项目建筑面积约为X平方米，为2层建筑。一层规划为萌宠乐园、宠物商品XX、宠物咖啡、宠物训练等宠物友X；二层规划为宠X、实验室及办X。内容包括设计、采购、施工、运营，具体详见初步设计文X量清单等。1.4计划工期：项目建设期X日历天（其中：施工图设计及图审X日历天，施工工期X日历天。项目验收合格次日进入运营期，项目运营期X年。1.5招标范围：项目范围内的设计、采购、施工、设备安装X竣工验收、交付使用和运营以及提供其他相关服务。中标人应承担的具体工作范围包括但不限于以下内容：（1）设计范围：包含但不限于方案的深化设计、施工图设计（含审查等）、相关专业（项）设计、施工过程设计控制及设计跟踪核查、设计驻点服务、配合审核竣工图及质量缺陷处理等相关服务；（2）采购范围：完成所有设备、材料的采购、运输、储存、交货、安装、调试、试运行等内容；（3）施工范围：承担本建设项目经审批的施工图图纸及设计变更范X的施工，直至竣工验收、调试及X体移交，质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关X项目精细化质量、安全、进度、费用、合同等管理和控制；（4）运营范围：包含但不限于X体规划、传播策划、流量导入、X体营销宣传推广、物业管理（含保安、保洁等）、设施设备维护保养等全部运营管理工作。1.6标段划X：一个标段1.7质量标准：（1）设计质量标准：符合国家、地方、行业的规范、标准要求，满足施工需求及招标人或招标人委托的审查单位的确认及审查；且招标人有权随时对中标人提交的投标文件方案、设计方案、施工图等提出修改意见。（2）物资及设备质量标准：物资和设备质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求；（3）施工质量标准：合格，且符合设计图纸、图集、相关规范要求；（4）运营期限及运营要求：项目运营期限为X年；满足项目实际及需要，实现项目正常运营。1.8项目性质：X类1.9本项目是否采用“评定X离”：√采用□不采用2．投标人资格要求2.1投标人须具备：2.1.1设计资质：满足下列任意一项资质即可：（1）具备建设行政主管部X设计综合甲级资质；（2X设计建筑行业乙级及以上资质；（3）具备建筑行X）专业设计乙级及以上资质；（4）具备X设计专项乙级及以上资质；2.1.2施工资质：具备建设行政主管部门核X施工总承包三级及以上资质或建筑X专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。2.1.3商业运营资格要求：具有有效的营业执照。2.2投标人类似业绩要求：无。2.3项目负责人资格要求X项目负责人须具备：（1）本项目拟派项目总负责人（总承包项目经理）由施工负责人人员担任，须X专业二级及以上X建造师资格。（2）拟派设计负责人须具备国家二级及以上X建筑师或中X师资格。（3）拟派施工负责人须X专业二级及以上X建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（建安B类）证书和有效的建造师X证书。注：（1）项目总负责人与施工负责人（或设计负责人）可以为同一人，但设计负责人、施工负责人须独立设置，不能由一个人同时兼任。2.4信用要求投标人（含X公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；（2）被税务部门列入重大税收违法失信主体名单的；（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的；（4）被应急管理部门列入安全生产严重失信主体名单的；（5）在国家X中被列入严重违法失信企业名单的；（6）投标人、其法定代表人及拟派项目经理近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。注：①X内投标人在参与投标时，须在投标文件中提X正式生成的企业公共信用信息报告（无违法违规证明版），并加盖投标人单位公章。X外投标人XX份已实施以信用报告替代无违法违规记录证明相关工作的，同样须提交符合X要求的、显示近X年无违法违规信息的信用报告，并加盖投标人单位公章。信用报告应明确显示投标人近X年内（自招标公告发布之日起至投标截止时间止，任一天往前追溯X年）“无”违法违规信息。对信用报告显示为“无”违法违规信息的投标人，直接视为其满足本次招标提出的所有信用要求，招标人（或招标代理机构）无需再对投标人进行额外的信用信息查询。②对X内投标人无法提供无违法违规证明版公共信用信息报告的，需提供信用信息报告（核查版）封面（包括机构名称、统一社会信用代码、报告编号、报告出具单位和报告生成日期），X外投标人XX份尚未开展此项工作的投标人，按3.3信誉要求的（1）-（6）项进行评审。其中第（1）（2）（3）（4X站发布的信息为准，（5）项以国家X发布的信息为准。X制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前X个月计算。（1）-（5）项由代理机构在推荐中标（定标）候选人时对拟推荐的中标（定标）候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标（定标）候选人。③X内和XX份已实施以信用报告替代无违法违规记录证明相关工作的投标人，必须提供信用报告。报告生成日期自招标公告发布之日起至投标截止时间止任一天均可。如未提供，该投标人不得推荐为中标（定标）候选人。以上①-③为房屋X政X建设项目适用。其他类项目按3.4信誉要求的（1）-（6）项进行评审；其中第（1）（2）（3）（4X站发布的信息为准，（5）项以国家X发布的信息为准；X制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前X个月计算；（1）-（5）项由代理机构在推荐中标候选人时对拟推荐的定标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为定标候选人。以上投标人信誉要求仅在推荐中标（定标）候选人时对拟推荐的中标（定标）候选人评审。2.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）如组成联合体投标，联合体成员（含联合体牵头人）数量不得超过三家；（2）联合体各方均应签订联合体协议书，联合体牵头人必须为运营单位，且联合体协议书中必须明确牵头单位，明确联合体成员各方权利义务，除联合体协议需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体双方均认可；（3）联合体牵头人负责项目X、投标、投标保证金的交纳；（4）联合体各方成员均应满足投标人资格第3.4信用要求；（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标。注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所X中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取X锁添加或通过标证通X添加，否则后果自负。2.6各投标人均可就上述标段中的个标段投标，但最多允许中标个标段适用于X标段的招标项目。2.6其   他：（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：√无（2）其他要求：   。3．评标办法：评标办法前附表序号评审因素评审标准1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章（电子签章）联合体投标人提交联合体协议书，并明确联合体牵头人（如有）报价唯一只能有一个有效报价2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证（适用于施工企业）资质条件符合第2章“投标人须知”第1.4.1.2条规定近年财务状况符合第2章“投标人须知”第1.4.1.2条规定类似项目业绩符合第2章“投标人须知”第1.4.1.2条规定信用要求符合第2章“投标人须知”第1.4.1.2条规定项目负责人符合第2章“投标人须知”第1.4.1.2条规定。其他要求符合第2章“投标人须知”第1.4.1.2条规定联合体投标人符合第2章“投标人须知”第1.4.2条规定（如有）不存在否决投标的情形不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。3响应性评审标准投标内容符合第2章“投标人须知”第1.3.1条规定工期符合第2章“投标人须知”第1.3.3条规定质量符合第2章“投标人须知”第1.3.4条规定投标有效期符合第2章“投标人须知”第3.3.1条规定投标保证金符合第2章“投标人须知”第3.4.1条规定权利义务符合第4章“合同主要条款”规定技术标准和要求符合第5章“技术标准和要求”规定X包计划符合“投标人须知”1.X条规定投标承诺1.在审计时，变更增加项目中无类似的造价依据变更当期信息价及有关规定计算的价格按照中标价下浮比例（中标价与控制价相比）同比例下浮，变更程序按现行规定X。2.中标后按规定接受中标约谈等其他事宜。3.附录2项目经理。4.附录4信用要求。5.材料真实性承诺（承诺对此次投标提供的所有资料和证明文件等材料的真实性负责，若存在弄虚作假，中标无效，愿被作不良行为记X曝光等处理。6.招标人认为需要承诺的其他事项：（1）设计承诺：投标人须承诺施工图设计文件满足招标人的要求。保证本项目设计已经明确的技术要求和参数在之后的施工中不随意作调X，如若出现必须调X的，必须经过业主单位认可同意方可调X。 （2）施工质量承X质量达到竣工验收全部合格标准。 （3）文明施工承诺：施工期间确保安全文明施工、安排专人负责洒水、X面卫生。不得造成扬尘污染，满足环保、住建等主管部门要求，因此造成的人员财产损失的，由中标单位自行承担。（4）投标人须承诺项目人员未按规定到岗时间到岗被查超过三次，接受招标人记未履行投标承诺不良记录；未到岗超过五次，接受招标人报告建设行政主管部门进行相关处罚。（5）中标人承诺采购材料时，先报监理、跟踪审计及业主确认批准后，方可进行采购。（6）承诺运营期限及运营要求按照招标文件中的运营协议要求执行。（7）投标人须承诺中标后：中标人在合同签订后，严格按照《X建设领域农民工工资保证金实施办法的通知》（皖人社发〔X〕8号）文件要求X农民工工资保证金事宜，并按文件要求将相关资X调解仲裁股备案，政策请咨询电话：X-X。（8）投标人需要承诺的其他事项：X竣工结算（增值税）严格按照发票上载明的税率（征收率）据实结算，含发包人提供X设备、清包工情形。”   评审项目X值评审细则标函施工负责人业绩（3X）近X年（投标截止时间往前追溯五年，以竣工验收时间为准），拟派施工X总承包项目经理身份或以施工负责人（项目经理）身份承担过单项合同金额不低于XX的X类或房屋装饰装修类或房屋维修改造类项目的施工业绩，得3X，满X3X。备注：联合体投标的，由承担施工任务的任何一方提供，业绩证明材料见第二章附录3业绩要求。技术标设计方案深化（3X）1.现状X析X范围、现状、基础资料的掌握情况、熟悉程度以及对现状存在的问题进行X析。根据其合理性、可行性等情况XA、B、C、D四类，A类得X[1.8，2]，B类得X[1.6，1.8，C类得X[1.4，1.6，D类得X[1.2，1.4，不符合项目要求或不合理不可行的得0X。2.X体设计水平、深度：投标人在初步设计的图纸基础上完成装饰、给排水、暖通、电气、暖通专业的深化设计。提供消防总平面图布置图、室外管线布置图、X布置图。根据其合理性、可行性等情况XA、B、C、D四类，A类得X[0.9，1]，B类得X[0.8，0.9，C类得X[0.7，0.8，D类得X[0.6，0.7，不符合项目要求或不合理不可行的得0X。施工组织设计（2X）主要施工方X质量的技术组织措施、确保安全生产的技术组织措施、确保文明施工的技术组X施工的重点和难点及保证措施等内容进行评审。科学合理，符合本项目施工实际要求。根据其合理性、可行性等情况XA、B、C、D四类，A类得X[1.8，2]，B类得X[1.6，1.8，C类得X[1.4，1.6，D类得X[1.2，1.4，不符合项目要求或不合理不可行的得0X。运营方案（XX）1.项目背景认知与文化特质挖掘：阐述X建设“宠物科技繁育+文旅融合+X振兴”基地项目的背景理解，并深入X析：X发展宠物X位优势、产业基础与政策机遇；如何将徽州文化、黄山文旅资源与宠物繁育基地深度融合，形成项目独特文化IP；项目X振兴、促进农民增收、推动产业升级方面的价值逻辑X径。对项目背景理解程度，有独特的见解，能深挖项目文化特质，彰显特色。评标委员会根据其合理性、可行性等情况XA、B、C、D四类，A类得X[3.6，4]，B类得X[3.2，3.6，C类得X[2.8，3.2，D类得X[2.4，2.8，不符合项目要求或不合理不可行的得0X。2.项目总体规划与功能XX、基因胚胎实验XX四大核心功能模块，请完成以下规划设计：提出项目X体空间X与功能XX方案，说明各XX的面积配比与逻辑关系；详细阐述四大核心模块的功能定位、建设标准与运营流程设计；结合文旅融合需求，规划游客参观动线、互动体验节点及文旅配X；说明如何兼顾繁育专业性与文旅观赏性，实现生产运营与旅游参观的合理XX与动线X离。对项目总体X清晰，XX科学合理并富有创造性，动线设计专业，产旅融合方案完善。评标委员会根据其合理性、可行性等情况XA、B、C、D四类，A类得X[3.6，4]，B类得X[3.2，3.6，C类得X[2.8，3.2，D类得X[2.4，2.8，不符合项目要求或不合理不可行的得0X。3.X与运营策略：制定本项目的招商运营X体策略，具体包括：招商定位与目标商户画像（含繁育、商品、文旅、配套四大类）；X阶段招商计划与引入节奏（启动期、成长期、成熟期）；招商政策设计与合作模式（租金、X成、联营、孵化等多种模式）；运营管理机制与品控体系设计，如何保障基地宠物繁育品质与服务标准统一；风险防控机制（X场风险、疫病风险、运营风险等）。X清晰精准、方向明确，策略体系完X、落地性强，计划全面且可量化。评标委员会根据其合理性、可行性等情况XA、B、C、D四类，A类得X[1.8，2]，B类得X[1.6，1.8，C类得X[1.4，1.6，D类得X[1.2，1.4，不符合项目要求或不合理不可行的得0X。4.特色X开发与项目亮点打造：结X“大黄山”文旅X振兴战略，围绕本项目策划特色文旅产品与差异化亮点：设计2-3条以宠物繁育基地，以及黄山宠物产业文旅融合为核心的特色X，说明与黄山X（黄X、X、西递、X等）的联动方式；策划至少3个具有徽州文化特色的宠物主题沉浸式体验项目或节庆活动；提出“宠物+X振兴”的创新业态模式（如宠物民宿、宠X、农户代养合作等）；提炼项目核心竞争力的独特卖点，说明如何打造长三XX宠物文旅目的地品牌；X场X析与营销X设计专业合理，建议极具创造性与落地性，优势亮点突出，深X域特色，体系完X。评标委员会根据其合理性、可行性等情况XA、B、C、D四类，A类得X[1.8，2]，B类得X[1.6，1.8，C类得X[1.4，1.6，D类得X[1.2，1.4，不符合项目要求或不合理不可行的得0X。注：上述主观X评审时评委评审计X时除去一个最高值和一个最低值取平均X。评委评审X类须对A类、D类和不通过的评审作出说明X标XX1.评审价格为本项目投标总价。2.评标基准价的确定：在最高投标限价的a%（含）和最高投标限价的b%（含）之间的有效报价进行第一次平均；在第一次平均值（含）和最高投标限价的a%（含）之间的有效报价进行第二次平均；取第二次平均值作为评标基准价。备注：a、b值的确定：本项目a值取值范围（X.5、X、X.5）、b值取值范围（X、X.5、X），由招标人在开标时随机抽取。3.当所有有效报价均不在最高投标限价的a%（含）～b%（含）范围内，则本次招标失败。4.报价得X计算（1）报价偏差率计算：报价偏差率=（投标人有效投标报价−评标基准价）评标基准价×X%，（注：百X率计算结果保留小数点后三位，小数点后第四位四舍五入，即为*.***%。）（2）如果投标人有效投标报价评标基准价，则价格得X＝F－偏差率×X×E1；如果投标人有效投标报价≤评标基准价，则价格得X＝F＋偏差率×X×E2。备注：其中F为报价所占的X值（XX）；E1是投标人有效投标报价每高于评标基准价一个百X点的扣X值、E2是投标人有效投标报价每低于评标基准价一个百X点的扣X值，E1=0.5，E2=0.3，扣完为止。（报价得X计算结果保留小数点后三位，小数点后第四位四舍五入，即为*.***）  4．意见反馈此公示时间为5个工作日（X年X月X日至X年X月X日），如对本公示内容有任何意见或建议，请您于X年X月X日X时XX前，将反馈意见和相关证明文件加X期将不予受理。如无异议，将按此公示内容编制发布招标X招标代XX年X月X日X