上江传奇·揽珺项目前期物业服务单位公开招选公告

采购模式：企业采购采购方式：公开招选项目类型：服务发布时间：X-X-X:X:X上江传奇·揽珺项目前期物业服务单位可投开标截标时间X天X时文件获取截止时间:X-X-X:X:XX招选公告致各参选单位：按照《物业管理条例》和《X物业管理条例》等法律XX公司拟对外公开招选一家物业管理服务企业为上江传奇·揽珺项目提供前期物业服务，拟邀请管理能力和信誉良好的企业参加投标，现将有关事宜公告如下。一、项目概况1.招选单位：X2.项目名称：上江传奇·揽珺前期物业服务3.项目1位置：XX旧州组团XA-X-X地块4.项目规模：项目面积（m²）备注总用地面积X总建筑面积X.X地上建筑面积X.Xm²地上计容建筑面积X.3m²住宅面积X.X户商业面积X.X物业管理用房X.X环卫设施X.X垃圾用房X.XX政预留用房X.9其他（X）X地上不计容建筑面积X.Xm²养老服务和卫生服务站X.XX用房X.X架空层X.X服务阳台X.X地下建筑面积X.Xm²物业管理用房X.X非机动车库X.X地下车库X.X个车位5.物业类型：住宅物业6.项目定位：上江传奇·揽珺项目住宅产品定位“江北宜居范本”为住户提供高品质、舒适且具有现代气息的家园。二、招选范围及服务1.招选内容：按不低于《XX普通住宅物业服务一级标准服务》为上江传奇·揽珺项目提供高品质物业管理和客户服务工作。2.物业服务收费标准：根据《X房X、XX发X关于公XX前期物业服务和保障性住房物业服务收费标准指导价的通知》相关要求向购房产权业主收取前期物业服务费。3.空置物业的管理：X交付后未售物业（住宅、商业、车库）开展管理与服务。4.前期物业服务周期：合同期限两年，自招选人开始集中交付之日起计算。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。三、参选人资格要求1.具备中华人民共和国独立企业法人资格，具有独立签订合同的民事行为能力。2.近三年内（X年X月X日至今）具有一个建筑面积不低于7X平方米的商业、住宅或公建项目物业管理服务业绩，业绩认定时间以合同签订时间为准（X年X月X日至参选文件提交截止日），业绩证明材X鲜章。3.本次招选不接受联合体参选。四、招选文件的获取凡有意参加者，请按照招选文件要求X宜宾X（https:X.com），X账号获取招选文件及其它资料。五、参选文件的递交参加本项目的参选人应在参选文件递交截止时间前通过宜宾XX经X（X）加密的参选文件。六、参选人X截止时间及参选文件开启时间（开标时间）1.公告发布时间XX年X月X日9时XX2.参选人提问及异议提出截止时间XX年X月X日9时XX3.招选文件获取截止时间XX年X月X日9时XX4.响应文件递交截止时间（即开标时间）XX年X月X日9时XX5.本次项目公告在宜宾X（https:X.com）发布。七、参与单位X及证书X1.凡首次参加宜宾X招选活动的参选人必须X宜宾X，如实X上X。X时填写X提醒短信，请认真填写。参选人谎报瞒报信息的，招选单位有权取消其参选资格。2.X成功后，参与项目参选必须XX（X）对参选文件进行X、加密。目前可以在宜XXX（X）X站公告《X及电子签章X相关事宜》。3.目前宜宾X在试运行阶段，在标书编制时仅使用单位机构key（签章）。八、异常情况处理1.不同参选人之间存在X招选文件、编制或X电子参选文件的电脑相X卡序列号、硬盘序列号相同）、IP地址相同的，由评审人员根X预警提示信息，统一对出现异常情况的参选文件作“废标”处理并记入评标报告，不再进入下一步评审环节。2.对于上述异常情况将视为串标行为，招选单位有权没收相关单位的参选保证金。九、联系方式X地址：X6号联系人：X：X监督人：X：X-X相关附件公告PDF:公告.pdf立即X其他附件:无X