南京市浦口区磐石路1号汇创研发基地食堂经营权公开招租

出租方承诺标的基本信息出租方情况交易条件与资格条件信息披露其他事项联系方式出租方承诺X（以下简称“交易所”）按X站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。标的基本信息标的名XXX1号汇创研发基地食堂经营权公开招租存放XXX1号其他租赁面积X.X平方米租赁期限X年租金X方式一年一付，先付后租租金递增方式不涉及装修期限无承租押金8X是否存在优先承租权人否标的状态其他标的现状临时占用其他说明信息出租标的状态为临时占用（保障），出租方X将于成交确认书出具后、确认租期前，发函通知原食堂运营单位搬离，提醒意向方承租方注意。评估情况评估价7.XX评估基准日X评估机构江苏嘉瑞诚资产评估土X特别告知一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调X相应的租金价格；二、意向承租方在申请承租前X关部门了解出租标的实际情况；三、出租标的X体出租，租赁期以实际签约时间计算；四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、X租，如承租方擅自转租、X租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续X，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；八、房屋租赁用途：食堂，不得用于金融集资及民间借贷等行业。九、根据《租赁合同》（公告附件），承租方需经季度考核合格后，最多可续签X年，一年为一个周期。季度考核连续两次评价不合格的（小于XX），或季度考核出现一次XX及以下的，则甲方有权提前终止合同，三次考核合格可续签下一年度。十、其他工作要求详见《租赁合同》（公告附件），提请意向方承租方注意。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。出租方情况出租方名称X统一社会信息代码XXR经济类型国有控股企业交易条件与资格条件交易条件租金底价XX年交易价款X方式根据租赁合同约定方式X。承租方资格条件一、意向承租方应具备的条件：依法设立并有效存续的企业法人。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和X能力，资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。与交易相关的其他条件意向承租方应是在该房屋所在地南京X依法设立并有效存续的经营主体。如前期已取得营业执照，但经营地址与实际租赁地址不符的，需及时X经营地址变更最迟应于开业前X完成。标的交割根据租赁合同约定方式交割。保证金事项交纳金额X1交纳时间挂牌截止日X:X前以保证金订单X时间为准保证金保证事项及处置方式X提示缴纳保证金后，需自行X所X意向承租方账号的‘我的X’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。二、保证内容：1.意向承租方在X上提交交易保证金，以确定其参与竞租；2.意向承租方须在被确定为承租方后X个工作日内与出租方签订租赁合同；3.租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。三、处置方式：1.不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。2.意向承租方出现：1、违反竞价规则；2、被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订租赁合同；3、因意向承租方原因导致报价价格异常等情形的，其交纳的交易保证金不予退回，扣除交易服务费后剩余部X赔付至出租方（或根据出租方书面意见处置）。未及时签订合同的，出租方有权取消承其租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。3.交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不X径退回。4.竞买人在报价过程中须谨慎、理智地进行报价，因竞买人报价价格错误或竞买人报价明显不符合逻辑，导致项目未能最终成交的，相关竞买人所交纳的交易保证金将不予退还，该保证金在扣除交易所相关交易服务费后，剩余部X按项目委托方意见处理。5.其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（https:X.shtml）执行。X手续一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日X:X时前，XXcq.jscq.cX规则相关要求进行实名会员X，按本公告要求将XXX“相关附件”中，未能X扫描件的，X无效。（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料X）：1.企业法人营业执照复印件；2.法定代表人X复印件，X原件，受托人X复印件；3.承租承诺函（本公告附件，请自行X）；4.开票信息；5.出租方要求提供的其他相关材料。委托方或交易所要求X方修改或补充资料的，X方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日X:X前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效X；（交易所发出通知X退回原X资料之日）。二、X成功后，交易所将会同出租方根据X结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。三、交易方式：项目公告期满，产生两个及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成为竞买人，由交易所组织竞价，确定成交方；项目公告期满，只产生一个合格意向承租方的，该合格意向承租方直接确定为成交方，成交年租金不低于挂牌年租金底价。服务费交易所出具成交确认书后，承租方按成交平均月租金的X%向交易所X交易服务费。信息披露其他事项信息披露期信息发布期满后，如未征集到意向受让方信息披露终结是否自X络竞价多次报价竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照Xcq.jscq.com.cn的《X络竞价须知》《动态报价须知》等要求，了解标的情况、竞价资格、XX、保证金缴纳、竞价操作及款项X方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。增价幅度XX延时竞价周期X秒。附件资料经营权租赁合同（范本）.pdf承租承诺函.doc开票信息（公告附件）.docxX（公告附件）.docx联系方式交易机构联系人王经理交易机构联系电话X-X交易机构联系地XXXX号X3XXX-XX