【交易公告】龙江县残疾人托养中心办公楼租赁权拍卖交易公告

X块链已存证存证时间：存证哈希值：X块高度：XX租赁权拍卖公告一、标的数量及概况序号标的名称建筑面积（㎡）出租年限参考起拍价（X）竞买保证金（X）1XX租赁权X.X二、瑕疵及相关说明1、标的物以房产现状为准，委托人及拍卖人不承担标的物瑕疵保证责任，房产具体位置需竞买人亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。看样联系人电话：X。2、买受人在指定时间未交齐全部价款的，视为违约行为，按《拍卖法》规定，其竞买保证金不予退还，拍卖标的物再次拍卖的，其差额部X由违约人承担。3、承租方必须为具有独立法人资格，并具有康复医疗经营、残疾人康复训练服务非医疗资质的企业。。4、承租企业在经营期，对内部基础设施进行装修改造费用由企业独立承担，合同期满后无条件交还给委托人，委托人不承担任何装饰装修改造费用和经济损失。5、承租企业在经营期间必须按照项目可研要求，从事处于就业年龄段残疾人寄宿、日间照料、生活技能培训、劳动功能康复、特殊就业培训、辅助就业服务、功能恢复性质的治疗康复和训练，不得从事其他行业，每入托一名残疾X残联初审合格后方X，经营期发现从事其他行业委托人立即解除合同，不承担任何经济损失和责任。6、X总面积为X平方米，本次出租面积为X平方米，X残疾人文体活动室不在出租范围。在X个承租期限内，文体活动室的取暖费由我单位自行承担。出租面积X平方米的水、电、取暖等日常费用由承租方自行承担。7、五年租金一次性交齐。三、拍卖相关事项1.展示时间、地址：X2.保证金截止时间：X年X月X日X时；竞买人应于此时间前使用X或用户名X“黑龙X”进行X和缴纳竞买保证金。3.拍卖时间：X年X月X日9时。4X电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（X秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。5.确认书签署：买受人应在拍卖成交后XX签订《拍卖成交确认书》及相关手续。6.付款方式：买受人须自拍卖成交后X日内将成交价款、拍卖佣金X别存入指定账户，拍卖佣金为成交价款5%。四、竞买保证X上X的账户进行缴纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。竞买保证金不冲抵任何款项，相X无息返还。（友情提XX差异等原因易造成汇款失败，建议竞买人在保证金缴纳截止时间X日前操作并缴纳。）五、其他需要公告的事项有关X流程请查看“黑龙X”服务指南。相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙X服务指南X相关操作手册：《黑龙X产权交易竞买人》、《黑龙XX》、《黑龙X产权交易竞买人操作视频》。六、本公X电话：X                                                X                                                     X络拍卖规则和X接受委托，于X年X月X日9时在黑龙XX对XX租赁权进行公X上拍卖事宜敬告如下：　一、本《拍卖规则和须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规X读、了解并认可本须知和规X签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、XX签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡X参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。三、成交后委托人以现状交付，拍卖标的X及现有手续拍卖。四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示期间充X告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所做的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情X样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。五、X电子竞价，价高者得。六、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。七、买受人逾期未X全额拍卖款及自提货物的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。八、本次拍卖活动计价货币为人民币。九、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。十、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前终止拍卖或撤回拍卖。十一、竞买人应选择X速较快的电脑XXX故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由竞买人自行承担。十二、发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。 附件：X