中山里房屋401号、501号、701号

公告基本信息项目编号JC1ZX-X项目名称中山里房屋X号、X号、X号起始日期X年X月X日X时XXX秒结束日期X年X月X日X时XXX秒资产信息地XXXXXXXX上XX-1号面积数量X.X平方米权属情况有权属说明资产性质住宅类是否涉及优先承租权否招租信息是否允许转租，X租不得X体转租，经出租方同意可X租。出租期X年响应有效期X个自然日免租期无租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后X个工作日招租底价6,XX月租金的递增第X年递增3%租金X方式季付资产用途限定住宅履约条件1.按时缴纳租金、保证金等各项费用。2.承租方承租后如需变更租赁物业用途，需征得出租方同意X要求的物业用途、消防、经营等证照和批文，如私自更改用途，引起的一切法律及经济责任由承租方自行承担。3.房屋装修图纸须经招租人审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；不得搭建任何建筑物。4.不得X体转租、经出租方同意可X租。5.安全管理责任:承租方应严格遵守相关法律法规和有关安全管理的规定，自觉维护公共秩序和社会安全。6.其他履约条款详见公告附件租赁合同。其他补充说明一、本次招租标的为中山里房屋X号、X号、X号，每套X平方米，共计面积X㎡。房产证：无（物业所有权：XX大鹏办事处X规划许可证：无；主体消防：无（参与本次招租活动前，意向承租方须充X了解并确认本物业无主体消防的现状，审慎评估该物业是否符合自身经营规划与使用需求。若成为本项目成交方，须自行负责物业的改造装修及全套消防手续的申报、X，并承担由此产生的全部费用与相关责任。消防手续X完毕后，消防验收合格证明等相关资料报送招租人留档，成交方不得以物业无主体消防、消防手续X存在困难或无法X等任何相关理由，主张本次招租行为无效，或拒绝签订租赁合同、履行合同义务）；电梯：无；变压器：有。二、物业空置状态，移交物业日期为租赁合同签订后X个工作日。三、租金X方式：按季度X，每个季度的首月X日XX个季度的租金。四、本项目不允许联合体X承租。五、X方式和时间有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人需仔细阅读交易公告及相关附件，并按照要求在公告期内交纳交易保证金及X“X和资格审查”资料。1.意向承租人须在X时XX操作指引将交易保证金汇入到指定账户，汇款以到账时间为准,未按要求交纳交易保证金的，将导致“X和资格审查”不通过。2.异议（质疑）事项：意向承租人认为交易公告或交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告期内以书面方式（X）提出异议（质疑），逾期不予受理，异议（质X联系方式详见交易公告“交易机构信息”。3X对已发出的交易公告或交易文件进行必要的澄清或者修改的,应当在X截止时X站公布，不足X日的，应当顺延X截止时间；涉及资格条件、租赁期限、租赁面积、租赁价格等核心条款变更，重新计算公告时间。4.意向承租人认为交易公告或交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内XX：X前，意向承租人X以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充X了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租X，联系电话：X。七、交易服务费1.交X公司（X）业务收费标准的通知》（深交易〔X〕X号）要求收取，由成交人X，成交人应在收到《缴款通知书》之日起7个工作日内缴纳，成交人未交纳交易服务费的，取消成交资格，将成交人交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至招租人账户；2.成交人应在交易结果公告期满后XX向成交人X《成交通知书》，成交人根据《成交通知书》与招租人签订合同。八、交易保证金的处理1、未被确定为成交人的意向承租方，由交易实施机构在交易结果公示期满无异议或异X在一个工作日内X退回。2、成交人向交易实施机构交纳交易服务费且合同签订后，成交人的交易保证金将在成交人向交易实施机构提供双方签署的项目合同以及履约保证金转账凭证或出租方和成交人共同提交书面申请等材料，经交易实施机构确认同意后3个工作日内由交易X退回。3、成交人如有需要，可将交易保证金转为履约保证金，成交人向交易实施机构提供《转账委托书》，交易实施机构收到申请后的3个工作日内，将交易保证金转为履约保证金。租赁费用相关信息履约保证金金额X其他水费、电费、燃气费由承租方自行承担交易方式交易方式公开竞价多轮报价交易方式变更说明（一）公告期限内未征集到符合条件的意向承租人时，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。（二）经公开招租只有一个符合条件的意向承租人，采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议实施，但租金标准不得低于原招租底价。（三）公告期满，如征集到两个（含）以上符合条件的X络竞价（多次报价）的形式组织并实施公开招租，最低加价幅度为人民币XX月，按X数倍进行加价，详见竞价文件，竞XX络竞价须知为准。注：通过“X和资格审查”的意向承租人视为“符合条件的意向承租人”。公告期满，仅有一家符合条件的X者采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议实施，但租金标准不得低于原招租底价。公告期满，无符合条件的X者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。项目日程竞价开始时间X年X月X日X时XXX秒答疑澄清截止时间X年X月X日X时XXX秒异议咨询截止时间X年X月X日X时XXX秒X须知X方式X潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租人应是具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（证明材料：提供营业执照或事业单位法人证书或居民X等证明资料复印件，如为个体工商户X，须提供营业执照复印件）；2.意向承租人应资信良好（证明材料：①若为法人或其他组织X，将查询未被纳入严重失信主体名单、经营异常名录信息、失信被执行人的信用信息；②若为个人X，将查询未被纳入失信X公司大鹏X公司在XXX站：https:X.cn）。需提供的证明材料下述证明材料审核通过的视为“X和资格审查”通过：（一）由意向承租人提供的证明材料（下述证明材料均须X，若为个人X则X并摁指模，须在X期X-X资料中）：1、营业执照或事业单位法人证书或居民X等证明资料；2、意向承租人X登记表，格式详见公告附件；3、意向承租人承诺书，格式详见公告附件；4、法定代表人证明书、法定代表人居民X复印件，格式详见公告附件（若为个人或个体经营户X无需提供此项）；5、X、被授权人居民X复印件（如有），格式详见公X大鹏X公司在X查询为准的证明材料：1、X站（https:X.cn）X查询意向承租人相关信用信息；2、按时足额XX查询的到账时间为准。资格审查申请文件递交截止时间X年X月X日X时XXX秒交易保证金金额6,X.7X收款信息请有意向的潜在承XX操作指引选择有意向的招租项目进行X和缴纳招租X地址：X保证金交纳截至时间X年X月X日X时XX公司大鹏X公司地XXX生命科学产业园A8栋联系人陈工杨工联系方式X-X出租方信息名XX大X其他特殊事项说明1.本次公开招租的行为是根据XX物业出租管理办法的通知》（深财资〔X〕X号X公司大鹏X公司负责交易程序的组织工作。2.招租人在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，招租人保证本次招租的物业是指招租人所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。3．意向承租人X前应充X了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人自愿X参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。4．交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿X参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。5.招租人按现状进行招租，X参加物业招租的承租人不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求，参与本次招租活动前，意向承租方须充X了解并确认本物业无主体消防的现状，审慎评估该物业是否符合自身经营规划与使用需求。若成为本项目成交方，须自行负责物业的改造装修及全套消防手续的申报、X，并承担由此产生的全部费用与相关责任。消防手续X完毕后，消防验收合格证明等相关资料报送招租人留档，成交方不得以物业无主体消防、消防手续X存在困难或无法X等任何相关理由，主张本次招租行为无效，或拒绝签订租赁合同、履行合同义务。6.承租人必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租人的名义按本招租信息内容为准X工商税务X登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。7.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租人自行负责，X或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人，承租人退租时不得向招租人主张装修补偿，也不得故意破坏现状。8.若物X建设规X更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租人应无条件配合，且不得以此为由向X征X更新造成承租人的一切损失由其自行承担。9．水电设施等以现状移交，承租人不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。X．成交人应在《成交通知书》发出后X个工作日与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。X.意向方应充XXX现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。X.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、招租人与原承租人的相关物业纠纷、招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的X无关。X.意向承租人有下列行为之一的，视为违约，取消承租资格，已交X在扣除交易服务费后，按照招租人要X造成损失的，意向承租人应当依法承担相应赔偿责任：X.1在交易公告规定的投标响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；X.2在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；X.3经相关主管部门或评审委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；X.4经相关主管部门或评审委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；X.5存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。交易保证金金X损失的，招租人和交易集团可以向存在过错的意向方、成交人进行追偿。X