【交易公告】位于宁安市宁安镇宁西路房屋建筑物出售拍卖公告

X块链已存证存证时间：存证哈希值：X块高度：位X宁安X房X接受委托对位X宁安X房屋建筑物出售依法进行公开拍卖，起拍价X.XX，保证金XX，拍卖佣金为成交价的5%由买受人X，标的详情如下： 1、标的以现状为准进行X体拍卖、增价拍卖方式，价高者得。意向竞买人请仔细阅读本公告及竞拍规则、须知等相关信息，谨慎X，成交后拍品由委托人现状交付给买受人，房产过户手续由买受人自行X，产生的费用由买受人承担，图片及X人及委托人不承担标的的瑕疵担保责任。2、X条件:（1）凡具备完全民事行为能力和X能力的自然人和合法存续的法人、社会组织、团体均可参加竞买，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。（2）意向竞买X名X进行X事宜。3、本公告在黑X发布。4、X方式：符合X条件X诺函到中锴拍卖XXXX号X竞拍登记手续，X实名登记X并在规定时间内缴纳保证金（X黑龙江公共资源实名登记X，相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙X相关操作手册。）5、拍卖时间：X年X月X日9：X时；6、拍卖地址：黑X；7、看展地点及时间：标的所在地，即日起至X年X月X日（工作日）；8、X截止：X年X月X日X:X时（工作日）（由于竞买人X资格审核需在提交后3个工作日内由黑龙X进行核验，建议意向竞买人在X截止时间前3个工作日进行用户X并提交），竞买人应于此时间前X“黑X”X及X完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示；9、拍卖方式：本次拍卖采取“黑XX拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时，若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；X、付款方式：拍卖标的经拍卖成交，拍卖成交公示期X日后，买受人需在7个工作日内付清成交价款及拍卖佣金并签署“拍卖成交确认书”，委托人在七个工作日内与买受人签订合同并按合同规定收取成交款并将标的现状交付（转移）买受人，委托人会委派相关人员协助买受人X过户手续。买受人逾期未X拍卖佣金及拍卖成交款、拒绝签署“拍卖成交确认书”或明确表示悔拍的，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金，买受人出现违约情况，保X有权组织重新竞价。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，并按照《中华人民共和国拍卖法》第X条第二款的规定处理（买受人应承担再行拍卖所产生的一切费用，若再行拍卖成交金额低于原成交金额的，其差价由本次成交的买受人负责弥补）；X、竞拍成功的买受人付清拍卖佣金后，凭《拍卖成交确认书》同委托方进行交接手续；X、收取竞买人X材料费XX（无论X及竞拍是否成功此款均不退回）；X、竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，委托人如对竞买人资质有要求，竞买人需提前到委托方按要求提供相应材料，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。XX收取，不支持现金存XX差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前X日操作并交纳；竞买保证金不冲抵任何款项，相X无息返还。X、质疑相关事项：本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相X联系电话：王女士X-X（X号：qqX）  看展样联系电话：杜经理X [特别提醒]                           本场拍卖标的现状X体拍卖，提供的说明、图片、文字等内容仅供参考，不构成对标的物的任何担保，不对拍卖结果产生影响。竞价人参加拍卖会前应该认真阅读《拍卖公告》及相关材料，并实地对拍品进行查验，核实标的情况。在对拍卖标的现状和瑕疵情况取得充X了解并认可后方可参加竞价。在拍卖实施过程中，所有竞价人均被视为对拍卖标的的现状和瑕疵情况取得充X了解并认可，所以请意向竞X认真研究调查所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞价人如未实地查验、了解掌握标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而成交,由此造成的一切后果和经济损失，责任由买受人自负。拍卖成交后如出现争议，拍卖人和委托人不再负有责任。参加本次拍卖活动的竞价人必须遵守各类相关规定，对自己的行为承担法律责任。委托人及拍卖人对拍卖标的品质不作保证，不承担标的品质及瑕疵（含隐形瑕疵）担保责任，不承担相关经济及法律责任，且不影响此次拍卖成交价格。                                              X 拍卖规则、须知 拍卖人声明：“对拍卖标的的面积或者品质不作保证，不承担瑕疵担保责任”。一X根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等国家相关法律、法规等，遵循“公开、公平、公正、诚实、信用”的拍卖原则制定本须知，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本场拍卖会标的为房地产出售，拍品按现状X体拍卖，资料中提供的说明、图片、文字等内容仅供参考，不构成对标的物的任何担保，不对拍卖结果产生影响。竞价人参加拍卖会前应该认真阅读《拍卖公告》，并实地对拍品进行查验，核实标的情况。在对拍卖标的现状和瑕疵情况取得充X了解并认可后方可参加竞价。意向竞X认真研究调查所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞价人如未实地查验、了解掌握标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而成交,由此造成的一切后果和经济损失，责任由买受人自负。拍卖成交后如出现争议，拍卖人和委托人不再负有责任。参加本次拍卖活动的竞价人必须遵守各类相关规定，对自己的行为承担法律责任。三、X方式及费用：1、此次拍卖会采取X拍卖，采取增价拍卖方式，价高者得。标的为X体拍卖，起拍价X.XX，有保留价，保证金XX，X材料费XX，拍卖佣金为成交价的5%由买受人X，加价幅度XX，延时竞价时间XX钟。2、X方式详见拍卖公告。四X络竞价、增价拍卖方式，价高者得。凡具备完全民事行为能力和X能力的自然人和合法存续的法人、社会组织、团体均可参加竞买，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。五、竞价人必须本人参与竞价。如竞价人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价的，竞价人须向拍卖人提供《X》等材料。竞价人完全认可代理人的竞价行为并承担代理人竞价所产生的全部法律责任。六、优先X权人参加竞价的，应于竞价前向拍卖人提交有效证明资料，经确认后才能以优先X权人身份参与竞价；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先X权。七、拍卖成交后，买受人需按公告规定时间内付清成交价款及拍卖佣金，之后与委托方X实物交割等事项，买受人自行X房产登记、过户手续（若能），委托方予以配合，所涉及的税、费（含前期欠费）均由买受人承担，买受人逾期未X拍卖款或明确表示悔拍的，买受人将承担违约责任并无权要X有权组织重新竞价。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，并按照《中华人民共和国拍卖法》第X条第二款的规定处理（买受人应承担再行拍卖所产生的一切费用，若再行拍卖成交金额低于原成交金额的，其差价由本次成交的买受人负责弥补）。八、若拍卖不成交，保证金则在拍卖日后7个工作日内全额无息退还给竞买人，退款手续费由竞买人承担。九、参加竞价者应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串通。上述行为一经发现，拍卖人将取消其竞价资格，并追究相关X上竞买风险及免责提示：1、竞买XX后进行操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应该对其进行的所有活动和事件负法律责任。2、如竞买人发现其账号遭他人非法X，因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，并造成竞X、以及拍卖方、委托方不承担任何责任。3X络竞拍可能出现不XX络竞买人必须充X在竞价开始前XX，进行身份验证，等待竞价开始。4X络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间X时间不符而导致意向竞买人不及时参与竞价的，拍卖人对此免责。5、X络竞价操作，导致不能正确操作X报价，误操作报价或报价错误的，竞买人自行负责，不影响拍卖结果，拍卖人对此免责。6、由于不可抗力，意外事件，软硬件技XX服务器异常的，拍卖人可根据现X络竞价时间。因此给竞买人带来的损失由竞买人自行负责，拍卖人对此免责。十一、根据法律规定，委托人有权在拍卖竞价开始前做出中止或撤回竞价标的物的决定。拍卖人将无息退还竞价人的竞价保证金，且X拍卖行为依据中国相关法律、法规的相关规则做出解释。执行中如发生争议，协商未X提起诉讼。十三、重要提示及瑕疵披露：1、标的为X体拍卖，现状交付。标的物没有前期欠费及抵押贷款。2、房屋建筑物以实物现状为准，拍卖标的其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。实际面积及位置以登记机关确定的面积及位置为参考，产生的误差，由买受人自行查实并承担，委托人及拍卖人不承担相关经济及法律责任，并且不影响此次拍卖成交价格；3、拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调X、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。房屋建筑物结构及设施瑕疵以现状为准，缴纳保证金参加竞拍即视为了解并接受拍卖标的瑕疵状况，委托人及拍卖人对拍卖标的品质及能否过户不作保证，不承担标的品质及瑕疵（含隐形瑕疵）担保责任；4、拍卖标的成交后，委托人以现状交付买受人。拍卖标的房产及土地使用权权利类型、权利性质、用途、使用期限按相关管理部门档案现状为准，竞买人在竞买前需对拍卖标的及标的相关资料进行仔细的实地查看、查验、咨询（未看样参加竞买的责任自负）和自行到相关管理部门对标的情况进行调查、了解、咨询、核实。对标的的现有档案、质量、面积、瑕疵等情况进行审查。竞买人参加竞买即视为对拍卖标的所有情况（已知、未知）完全了解并认可，竞买人一旦作出竞买决定，即表明接受标的的一切现状（包括缺陷），并对自己的竞买行为承担一切责任。5、拍卖成交，涉及房产及土地使用、转移、过户、更名、变更使用类型、性质、用途、期限等问题，上述所有环节全部由买受人自行协调X，委托方予以配合，X过程中产生的所有税、费、金（土地出让金、使用费、租赁费、过户费及前期尾欠费、金等）全部由买受人自行承担缴纳，其他过户过程中产生的费用按房屋出售合同或国家规定执行。上述所涉及事项及各项税、费、金等均由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询、核实。                                  X 附件：X