【交易公告】庆安县粮食和物资储备局5个商服房及1个车库3年租赁权拍卖交易公告

X块链已存证存证时间：存证哈希值：X块高度：竞买人“用户X”操作指南（流程）及竞买人“X、竞拍”操作视频在此公告最底部“附件”中进行X。 X粮食和X5个商服房及1个车库X年租赁权拍卖公告（XX（龙绥）拍字X第X号      X粮食和物资储备X对X下5个商服房及院内1个车库X年租赁权进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：一、拍卖标的基本情况： 序号         拍卖标的  X年租金起拍价    竞拍保证金     竞价步长1XXX1X（X粮食和物资储备X下）东数1门1层商服，面积约X.X平方米。5.7X0.3X0.1X2XXX1X（X粮食和物资储备X下）东数2门1层商服，面积约X平方米。5.7X0.3X0.1X3XXX1X（X粮食和物资储备X下）东数3门1层商服，面积约X平方米。5.7X0.3X0.1X4XXX1X（X粮食和物资储备X下）东数4门1层商服，面积约X.X平方米。5.7X0.3X0.1X5XXX1X（X粮食和物资储备X下）东数6门1层商服，面积约X.X平方米。5.7X0.3X0.1X6XXX1X（X粮食和物资储备X院内）车库，面积约X平方米。0.9X0.1X0.XX 二、相关说明：1、X人）状况进行拍租，意向竞买人在参加竞买之前必须亲自协X实地查验、勘测、测量、实地看样（未看样参加竞拍的责任自负），自行对标的的数量、质量、品质、瑕疵及《租赁合同》相关内容等情况进行审查和了解。竞买人参加竞买即视为对拍卖标的等情况（包括缺陷）完全了解和认可，并对自己的竞买行为承担一切责任。委托人和拍卖人不对标的数量、质量、品质、真伪和瑕疵等作任何担保。  2、买受人（承租人）须在拍卖成交日算起3个工作日内X时前向拍卖人指定账户交付部X拍卖成交款即第一年租金：X年拍卖成交总价的三X之一及X年拍卖成交总价（租金）5%的拍卖佣金，否则将对买受人按违约处理，竞买人已交的竞买保证金及已交款项将作为违约金不X账户，当作拍卖人与委托人此次拍卖的损失。后两年每年的部X拍卖成交款（年租金：拍卖成交总价的三X之一）由委托人按年向买受人（承租人）收取。拍卖成交，竞拍保证金不冲抵任何拍卖款项，自动转为履约保证金，款项全部结清及相关约XX返还。3、租期内拍卖标的产生的取暖费由委托人承担，产生其他费用全部由买受人（承租人）承担。4、租赁起止时间及其他相关约定事项以买受人（承租人）与委托人签订的《租赁合同》内容为准，《租赁合同》内容由意向竞拍人在拍卖X之前自行到委托人处了解、咨询。5、标的公告的面积仅供参考，以实际面积为准，成交价格不根据面积差额多退少补。6、竞拍成交后，买受人（承租人）对标的使用必须是守法经营，并按《租赁合同》履行，不允许利用该标的做违法事宜。7、拍卖成交后，标的由委托人负责移交给买受人（承租人）。拍卖标的交付给买受人后出现一切问题均与委托人、拍卖人无关，由买受人（承租人）承担全部责任。8、在本次拍卖中，拍卖人只负责委托人、买受人（承租人）双方的租赁行为。拍卖结束后，由委托人、买受人（承租人）双方直接X标的交割事宜。如有异议，请委托人与买受人（承租人）双方协商或通过法律程序解决。9、按照《拍卖法》规定，委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，委托人和拍卖人对竞买人不承担任何责任。竞买人不得向委托人和拍卖人提出任何要求和异议。X、拍卖成交后，因特殊原因委托人无法将标的交付买受人的，标的作未成交处理，将款项退还买受人，买受人不得向委托人、拍卖人提出违约或赔偿要求。X、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知及所发布的各项条款，X参加竞买X上发布、告知、X的所有约定条款及对标的实际状况认可后，方X参与竞买的，参加竞拍X上签约。竞买人一定对自己的竞买行为承担法律责任。X、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情X决定竞买行为。X、约定的各项条款均具有法律效力。如一方X提起诉。三、拍卖时限：1.展示时间、地址：X2.拍卖方式：在“黑龙XX电子竞价，价高者得。拍卖项目开始拍卖时，进入竞拍倒计时（X秒），若在该倒计时内有人出价，则刷新倒计时，直到倒计时内无人加价为止，项目拍卖结束；若在该倒计时内无人出价，则项目流拍。3.X截止时间：X年X月X日X时0X。竞买人应于此时间前X“黑X”用户X及X完毕，过时视为放弃竞买权。（意向竞买人在X前需到委托人处对《租赁合同》内容完全了解并认可后，再行X、缴纳保证金）。竞买人用户X、诚信库、申报材料审核时限为3个工作日内办结，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。4.保证金缴纳截止时间：X年X月X日X时0X。竞拍人应于此时间前向黑X缴纳完竞买保证金后（意向竞买人在X前需到委托人处对《租赁合同》内容完全了解并认可后，再行X、缴纳保证金），进行保证金缴纳确认（查询）、资格确认，并显示“获得竞拍资格”，过时视为放弃竞拍权。保证金采用“转账”方式缴纳，不支持现金存XX差异等原因造成汇款失败，建议竞拍人务必在保证金缴纳截止时间前X日操作“保证金缴纳申请”获得缴纳账号并缴纳保证金。 5.拍卖开始时间：上述标的X年X月X日9时0X（延时的除外）在“黑龙XX开始拍卖，请各X，参与电子竞价。6.付款方式：买受人（承租人）须在拍卖成交日算起3个工作日内X时前向拍卖人指定账户交付部X拍卖成交款即第一年租金：X年拍卖成交总价的三X之一及X年拍卖成交总价（租金）5%的拍卖佣金，否则将对买受人按违约处理。后两年每年的部X拍卖成交款（年租金：拍卖成交总价的三X之一）由委托人按年向买受人（承租人）收取。7.文件签署：买受人（承租人）须在拍卖成交日算起3个工作日内X时前X、公章、法X签署《拍卖成交确认书》等相关手续。四、X条件：1、竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织。2、X资料：自然人：X“竞买申请书”页面下方XX正反面；    法 人：X“竞买申请书”页面下方X营业执照、法人X正反面。五、其他需要公告的事项：未尽事项详见黑龙X“国有产权信息”公告此项目的相关资料、内容。六、本公告在黑龙X发布。七、联系人与联系方式：1、黑龙X统一业务受理电话（涉及用户X审核；保证金缴纳、保证金清退；X、竞拍操作和X电话:X  王经理（用户X、X、缴纳保证金、电X不负责解答）   看样咨询电话：X  乔主XX.8.X                X络拍卖（竞买）须知                          （XX（龙绥）拍字X第XX粮食和物资储备X对X下5个商服房及院内1个车库X年租赁权进行公开拍卖，现就黑龙XX有关拍卖事宜告知各位竞买人，请各位竞买人仔细阅读X络拍卖（竞买）须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规所制订。竞买人X前应详细阅读、充X理解并认可“黑XX和拍卖人关于拍卖项目（标的）涉及的X络拍卖（竞买）须知》X签的相关文件等全部内容，并对拍卖项目（标的）实际状况认可后，方可X参与竞买。二、参加本次拍卖活动的竞买人和当事人必须遵守本须知X签的相关文件等全部内容和各项条款（X络拍卖（竞买）须知》），竞买人X参加竞拍即X上进行签约，X上所发布、告知、X的所有条款及约定表示了解和认可，对自己的竞买行为承担一切法律责任。三、本次拍卖是经法定公告和展示后举行的，就拍卖标的已知（未知）及可能存在的瑕疵，委托人和拍卖人不对标的质量、品质、瑕疵作任何担保，也不承担任何担保责任。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情X样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明对拍卖标的已完全了解、认可，并接受标的的一切现状和一切已知（未知）及可能存在的瑕疵。四、拍卖人不对拍卖标的及标的所有权转移作任何承诺，不承担上述所涉及的一切费用。五、本次拍卖在“黑XXX电子竞价,价高者得。六、未成交的竞买人X无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金减汇款手续费。七、本次拍卖活动计价货币为人民币。八、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。九、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖，中（终）止拍卖或撤回拍卖的，委托人和拍卖人对竞买人不承担任何责任。竞买人不得向委托人和拍卖人提出任何要求和异议。十、如因不可抗力或非主观原因造成委托人无法将拍卖标的交付买受人的，标的作未成交处理，将款项退还买受人，买受人不得向委托人、拍卖人提出任何违约或赔偿要求。委托人和拍卖人不构成任何违约责任。十一、由于竞拍人原因导致的以下行为及一切后果，由竞拍人自行承担X、委托人、拍卖人无任何关系：1、竞拍人用户X或X不及时、未进行项目X及未X成功、保证金交纳不及时、未获得竞拍资格等而导致X用户无法参与竞拍的；2、所填写的信息不真实、不准确或不完X而造成X用户无法完成、竞拍保证金无法交纳的；3X上及时了解、认可此次拍卖资产的相关竞拍信息内容的（X络拍卖（竞买）须知》等）；4、由于竞拍人自身X络异常等原因导致无法正常报价的（竞拍人应选择X速较快的电脑环境参加竞拍）；5、由于竞拍人自身电脑终端设备时间与竞拍页面时间不符（不同步）而导致未按时参与竞价的；6、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意XX络竞价中断或竞价结XXXX故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等）。十二、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可提供证据、如实举报。十三、如竞拍人（买受人）有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还，产生的风险责任及后果全部由竞拍人自行承担。十四、黑XX所发布和X拍卖项目（标的）的X络拍卖（竞买）须知》等相关文件、X上签约合同内容，竞买人参加竞拍即视为对拍卖X签，并对项目（标的）所涉及的X络拍卖须知》等相关文件、资料内容完全了解并认可，具有法律效力。十五、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节（仅供参考）。1、用户X。竞拍人参拍前应在黑X（ggzyjyw.hlj.gov.cn）用户X。个人X：勾选自然人；    法人企业X：勾选竞买人；2、X账号后，完善基本信息。X电子件资料，自然人需X：X正反面；法人企业需X：营业执X账户（如有授权还须XX，代理人X）。保存并提交，等待核验X上X。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行X等所有操作流程；3X上申请获得保证金账号（如竞拍的项目需X联系）；4X上申请保证金账号，在截止日期前两日以“转账或电汇”方式缴纳竞拍保证金（不支持现金存入）；必须用X用户一致的户名账户进行转账或电汇；5、竞买保证金缴纳完毕后，进入保证金申请账号页面进行保证金缴纳查询（在下数第二行里输入你名下的转款账户的账号进行查询），查询保证金是否缴入，缴入后进行竞拍资格确认；6、获得竞拍资格后，等待拍卖开始（尽量在拍卖开始前提前XX上竞拍时请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。提示：黑X会员XX操作视频、产权交易竞买人操作手册、产权交易电子竞价操作手册、黑X产权交易竞买人操作视频及相关文件等资料请到黑X（http:X.cn）“服X”X，过时视为放弃竞买权。        附件：X