道里区河松街121号财智公馆3栋5单元8层7号

 XXX号财智公馆3栋5单X8层7号 标XXXX号财智公馆3栋5单X8层7号 项目编号[X]哈产交ZCX 挂牌价格X.XX 公告号[X]X 挂牌公告期不少于X个工作日 挂牌起始日期X年X月X日挂牌截止日期X年X月X日标的XX·X·X公告类别资产 转让方承诺本转让方（以下简称我方）拟转让持有标的，并委托交易机构公开披露标的转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则本转让方作如下承诺：1、本次转让标的行为是我方真实意愿表示，转让的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方本次转让标的行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《转让公告》及提供材料内容真实、完X、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产X场的相关规则，履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 转让方名称XXX办事处资产评估情况评估基准日X年X月X日 资产评估值X.XX转让底价X.XX络竞价竞价规则X络竞价前XX站交易操作手册等要求，了解标的情况、受让资格、XX、保证金缴纳、竞买操作及款项X方式等内容。自由报价起止时间从X年X月X日X时XX至X年X月X日X时XX止。限时竞价期从X年X月X日X时XX开始。竞价阶梯0.1X或0.1X的X数倍  房屋建筑物及土地房屋建筑物坐落位置XXXX号财智公馆3栋5单X8层7号建成年月X房产证号黑（X）X不动产权第X号目前用途附属设施参考建筑面积（平方米）X.X使用年限已用年限总层数X所在层数8土地坐落位置土地证号土地面积用途类型使用年限已用年限  批准文件、内部决策文件关X属X处闲置房产的请示 进场交易通XX交易条件信息公布公告期不少于X个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方不变更条件，按照不少于X个工作日为一个周期延长信息披露，直至征集到意向受让方。信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受X络竞价方式确定受让方。 价款X方式一次性付款 与转让相关其他条件一、交易方式：（一）信息披露期满，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议方式成交。（二）信息披露期满，如征集到两个及以上（含两个）符合条件的X络竞价方式确定受让方。二、意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方交纳保证金并提交X登记材料后，即视为已详细阅读并完全认可本项目文件，已充X了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《房产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约，受让方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。三、对受让方的要求  （一）意向受让方须提交相关材料并在保证金缴纳截止时间之前（以到账时间为准）交纳交易保证金至X指定账户。（二）意向受让方应在竞价结束后X个工作日内与转让方签订《房产交易合同》。（三）受让方应在《房产交易合同》签订后5个工作日内交齐全部交易价款及交易服务费。（四）受让方如X相关权属过户手续，转让方协助X，受让方X权属过户过程中所涉及的任何税、费具体详情请见《房产交易合同》。意向受让方X前应自行前往相关部门了解咨询确认。四、转让标的交割及交易价款X（一）标的交割由转让方与受让方自行进行交割。（二）交易价款通过X账户进行结算。受让方按照《房产交易合同》约定X交易价款及X完过户手续后：1、若《房产交易合同》中明确约定受让方向转让方X交易价款的，转让方出具《转款函》、资金结算票据到哈尔滨产权交易所X交易价款转款手续。2、若《房产交易合同》中没有明确约定受让方向转让方X交易价款的，转让方需持受让方签署同意转款意见的《转款函》、资金结算票据到哈尔滨产权交易所X交易价款转款手续。五、X络竞价方式成交受让方服务费收取比例：按交易价款的5%收取服务费；交易服务费不足XX的，按XX收取。（二）协议方式成交受让方服务费收取比例：按交易价款的1%收取服务费；交易服务费不足XX的，按XX收取。六、交款方式：本次交X银、电汇、手机银行等）方式交纳，意向受让方（受让方）须按公告要求将保证金、交易价款和交易服务费存入指定账号，交款人名称须与意向受让方（受让方）名称一致。七、声明：X对信息披露内容所作出的解释及转让方所提交的相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。  保证金设定交纳金额5.0X  交纳截止时间X年X月X日X时XX（具体以到账时X银、电汇、手机银行等方式 处置方法1、受让方所交纳的保证金在《房产交易合同》生效后可以X保证金转交易价款手续，保证金所产生利息退还受让方，具体到账X为准。2、未成交意向受让方保证金在限时竞价结束后2-5个工作日X保X带息退还手续，利息及具X为准。3、意向受让方或受让方出现以下任何一种情况则视为违约，意向受让方或受让方交纳的保证金将作为违约金全部扣除并优先作为交易服务费。违约金不足以弥补交易服务费的，哈尔滨产权交易所有权保留追诉的权利。（1）在竞价阶段转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回受让申请的、未按约定时限及条件签署《动态报价结果通知单》等行为）；（3）未按约定时限与转让方签署《房产交易合同》或未按约定履行X交易价款及交易服务费；（4）其他违反本公告及附件、交易相关文件、《受让委托协议》内容或承诺事项情形的。受让方资格条件及要求1、意向受让方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和X能力。意向受让方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。2、意向受让方须向哈尔滨产权交易所提交有效X材料及其它材料。3、意向受让方承诺其所提供的受让本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔滨产权交易所如需书面送达关于本次受让事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向受让方应在变更之日起X日内书面通知哈尔X送达的均参照书面送达的约定在变更之日起X日内书面通知哈尔滨产权交易所）否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向受让方自行承担，哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向受让方已经收到，如意向受让方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。4、成交后，如哈尔滨产权交易所或转让方发现受让方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次交易结果无效，受让方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。5、意向受让方须自行至标的所在地的不动产登记部门咨询标的更名过户是否存在限制及具体变更过户手续所需的材料。哈交所对此不做任何承诺。其他需要披露的内容本次转让标的的基本情况及瑕疵说明：一、标的基本情况标的1转让的房产为位于XXXX号财智公馆3栋5单X8层7号。有不动产证书，证号为黑（X）X不动产权第X号，据不动产证记载，房屋总层数X层，房屋所在层8层。参考建筑面积X.X平方米。建成年份X年，用途为住宅用地住宅，权利性质X场化商品房。标的房产现处于闲置状态。房产、土地面积以有关机构实测为准。意向受让方应实地查看房产现状，了解X产权变更登记手续，自行判断X房产证是否存在限制性条件，如发生纠纷或无法X变更登记手续，和哈交所无关，哈交所仅对以上信息进行披露，对此事项不做任何承诺。上述面积均根据转让方现有的不动产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以有关部门登记数据或测绘数据为准，不影响本次转让标的成交及成交金额。意向受让方应实地查看房产现状并须符合标的所在地相关购房政策规定，须自行了解标的可能涉及的相关法律法规及购房政策规定文件并向相关单位了解权属变更是否存在限制及具体手续；转让成交后，如因受让方自身原因不能X产权变更登记手续，转让标的不予退回。参与的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、面积并认可转让要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。哈交所仅对以上信息进行披露，对此事项不做任何承诺。二、本次资产转让范围以X出具黑龙垦评报字[X]第X号的资产评估报告为准。虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。三、本次转让标的资产无债权债务纠纷，未做抵押或担保、没有涉及法律诉讼行为。四、本次转让标的房产不欠供热费、物业费、水、电、煤气等费用。如有欠费，移交前费用由转让方承担，移交后费用由受让方承担。转让标的房产过户时间存在不确定性，提醒受让方自行判断。因有关部门存在临时规定无法X房产转让手续，待有关部门同意X产权手续时，转让方会积极配合X。五、本项目不接受联合体X。六、其他事项详见转让方提交相关文件。七、本项目X时间为X年X月X日X：X-X年X月X日X:X，各意向受让方须在X截止时间之前提交X材料并完成X。八、其他未尽事宜，以最终签订的《房产交易合同》为准。一、标的基本情况房屋建筑物类标的信息坐落位置:   房产证号:建筑面积平方米:   目前用途:附属设备:   建成年月:使用年限:   已用年限总层数:   所在层数土地类标的信息坐落位置:   土地证号:土地面积:   用途:类型:   使用年限:已用年限: 本次转让标的的基本情况及瑕疵说明：一、标的基本情况本次转让的房产为位于XXXX号财智公馆3栋5单X8层7号。总层数X层，本标的位于8层。有不动产证书，证号为黑（X）X不动产权第X；参考建筑面积X.X平方米。建成年份X年，用途为住宅，权力性质X场化商品房。标的房产现处于闲置状态。房产、土地面积以有关机构实测为准。意向受让方应实地查看房产现状X出具的资产评估报告为准。虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。三、本次转让标的资产无债权债务纠纷，未做抵押或担保、没有涉及法律诉讼行为。四、本次转让标的房产不欠供热费、物业费、水、电、煤气等费用。如有欠费，移交前费用由转让方承担，移交后费用由受让方承担。转让标的房产过户时间存在不确定性，提醒受让方自行判断。因有关部门存在临时规定无法X房产转让手续，待有关部门同意X产权手续时，转让方会积极配合X。五、本项目不接受联合体X。六、其他事项详见转让方提交相关文件。 --相关附件 项目联系人杨先生联系电话X-X企业联系人解旭联系电话X附件：受让方X材料清单.doc附件：受让声明书.docx附件：房产交易合同.pdf附件：受让申请书.docx附件：受让委托协议.docx附件：X.docx附件：转让明细表.pdfX