湖州浙北拍卖行有限公司：湖州市赵湾一路242号商铺等租赁权拍卖公告

受委托，定于X年X月X日上午X时起至X时止（延时的除外）在中拍南XX（https:X.html）举行拍卖会，现公告如下：注：X年X月X日上午X时起至X时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入XX或参与竞价均视为无效操作。一、拍卖标的：1.XXXX号商铺，面积X.2㎡，五年租赁使用权，年租金起拍价XX。2.XXXX、X号商铺，面积X.X㎡，五年租赁使用权，年租金起拍价XX。以上标的，均有保留价。二、注意事项：1.房屋建筑物、设备X2.拍卖成交价为该商铺的年租金。3.经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。禁止开设餐饮。4.拍卖成交后，若租赁权买受人变更经营行业（原主营业务、原所在行业变更）并开展实质性装修施工的，可享受一个月免租金装修过渡期。5.承租户在租赁合同期内拖欠租金及物业费，经催讨仍拒不缴纳的，视为租赁违约，立即取消其后续商铺租赁资格；相关失信信息X物管办备案，并列入租赁失信黑名单，限制其X域同类商铺租赁权拍卖X。6.租赁权拍卖成交后X日内，无不可抗力原因租赁权买受人未与委托人（出租人）签定租赁合同的，视为违约；已缴款项扣除相应费用后，该商铺将重新拍租。7.租赁权买受人（承租人）在租赁期内如发生标的物房屋渗水等问题，须第一时间告知委托人（出租人），由租赁权买受人（承租人）自身原因造成的须自行负责维修，费用自担且不能因此拖欠租金和物业费，否则视为违约。三、竞买保证金：每个标的人民币3X，加价幅度：XX或X倍数。竞X开户行：浦发银行北X账   号：X四、竞买保证金交纳及处置：a 竞买人应于拍卖前一日下午4X上进行实名登记XX的提示进行X缴纳竞买保证金。b拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部X价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内X退回。竞买保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，X竞买保证金可能会碰到当天限额无法X的情况，请竞买人X上充值银行。如遇竞买保证金X客服热线：X-X-X或中介服务机构。五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在X年X月X日下午4时前向本公司指定账户X相应尾款（首年租金、物业费以及五年租金总额5%拍卖佣金），并X后续手续。尾款开户行：湖州X合作XX账号：X联行号X有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金X有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。六、咨X上缴纳竞买保证金的时间：自公告之日起至X年X月X日下午4时止。在标的物所在地展示。七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3X钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3X钟。八、特别提醒：a标的X不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。b参与竞X账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。c因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。d租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。e竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《商铺租赁权拍卖须知》。f拍卖成交后X规定缴纳X使用费。联系方式：湖州X）公司地址：X3号（阳光城浦发银行北面）联系人：X） X（陶先生）                                  XXX集体经XX年X月X日X