【交易公告】齐齐哈尔市龙沙区房屋征收与补偿中心委托（大北营）房屋残值的项目拍卖公告交易公告

X块链已存证存证时间：存证哈希值：X块高度：齐X龙沙X委托（大北营）房屋残值X依法接受委托，对齐X龙沙X委托（大北营）房屋残值的项目进行公开拍卖。一、 标的物   齐X龙沙X委托（大北营）房屋残值房屋X项（5个产权人），共计面积X.X平方米，合计X,X.XX，起拍价：X,X.XX，保证金：6,X.XX。（座落于齐XXXⅡA-X-3地块。二、拍卖流程及时限1、拍卖时间：X年X月X日9时；2、展示时间、地址：X9点-X点，下午2点-4点，工作时间由委托人带领到标的所在地进行展示看样（联系人：X电话：X）。3、X截止时间：X年X月X日X时（由于竞买人X资格审核需在提交后3个工作日内由黑龙X进行核验，建议意向竞买人在X截止时间前3个工作日进行用户X并提交），竞买人应于此时间前X“黑龙X” X及X完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。审核咨询电话：见“黑龙X”首页右下X红框内（X-X）；4、保证金截止时间：X年X月X日X时，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金（X联系），并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时缴纳或未及时到账的视为放弃竞买权；1X上X的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不可用现金存XX差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前X日操作并交纳；竞买保证金不冲抵任何款项，相X无息返还。 2、现因项目量大，保证金鉴收时间长，请各投标人、竞买人务必于保证金截止日期前两日或之前缴纳保证金，保证金到账以在锁中“保证金缴纳查询”下查到为准，现有大量投标人、竞买人保证金临近截止时间点缴纳保证金，造成无法X递交投标文件，此后果由投标人、竞买人自行承担。5、竞买资格中华人民共和国境内具备建设行政主管部门核X施工总承包二级（含二级）及以上资质或已根据《住X建设部关于X企业资质管理制度改革方案的通知》[XX号]换发新X施工总承包乙级及以上资质，提供有效的营业执照、资质证书和安全生产许可证，可X申请。不接受联合体，不允许自然人参与。6、拍卖方式：本次拍卖采取“黑XX竞价，竞买项目开始时，进入竞买倒计时（X秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。7、付款方式：买受人于成交日算起3个工作日内向拍卖公司付清拍卖成交价款及拍卖佣金（按成交价的5%），竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后无息返还。逾期未缴清价款，即视为买受人放弃竞得标的，竞买保证金不予退还。并按《拍卖法》规定，拍卖标的物再次拍卖的，其差额部X由违约人承担。当成交价款及佣金全额付清之后三日内，由委托人与买受X不承担交接责任。标的物交接中所发生的一切费用，均由买受人自理。因买受人拖延X交接手续而造成的一切经济及法律责任均由买受人承担。8、确认书签署：自成交日X签署《拍卖成交确认书》。买受人付清全部款项后，凭《拍卖成交确认书》及营业执照，法人X明、公章与委托方签订《房屋建筑物拆除协议》X交接事宜。三、其他需要公告的事项相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙X相关操作手册。四、瑕疵说明1XX2XX项（5个产权人），共计面积X.X平方米，以齐信评报字[X]第X号为准，有X卖人不承担标的物瑕疵保证，详细情况可向相关部门了解；未看样的竞买人视为对本标的实物现状已认可，后果自负。3、拆除要求：自拍卖成交之日起，运输、装卸的费用及运输安全均由买受人自行负责，需七日内运输完毕。按照委托人要求在规定工期内安全施工，严禁违章作业。标的在实物拆除和清运过程中的一切风险、责任及安全产生所产生的相关费用均由买受人自行承担。拆除清理范围和质量标准由委托人确定，买受人应无条件执行。拆除清理后地面不允许有任何建筑物、附着物及建筑垃圾、生活垃圾。拆除后的建筑垃圾由买受人负责找地方清运处理并承担处理费用。施工及清理、运输等环节应严格按照国家安全、环保、交通、消防、城管等有关政策要求实施。    4、要求资质文件：具备建设行政主管部门核X施工总承包二级（含二级）及以上资质或已根据《住X建设部关于X企业资质管理制度改革方案的通知》[XX号]换发新X施工总承包乙级及以上资质，提供有效的营业执照、资质证书和安全生产许可证。5、对于竞买的资产可能存在瑕疵或者争议，竞买人已X并予以认可。在此情况下，竞买人仍愿意参与竞买。竞买人须在公告规定的时间内自行了解拍卖标的物的现状，实地查看。一旦X参与竞买，即表明已完全了解和知悉标的物现状，并自愿接受标的物的一切已知和未知的瑕疵，自愿承担竞拍责任，拍卖人及委托人对拍卖标的物不承担瑕疵担保的责任。拍卖成交后，竞买人放弃对瑕疵或者争议另行主张的权利。五、本公告在黑X发布。六、质疑相关事项本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方、资产监督方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。七、联系人与联系方式竞买人可以在竞价开X联系电话：X黑X咨询电话：1X业务咨询电话：X-X、X、XX诚信主体库X核验、业务咨询电话：X-X注X的办公时间X上午：X:X—X:X      下午：X:X—X:XX技术咨询电话：X                                                                X                                           X在黑龙XX上对齐X龙沙X委托（大北营）房屋残值进行公X上拍卖事宜敬告如下：　一、本《竞买规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定X阅读，了解并认可本须知、规X签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、XX签文件的各项条款，并对本人的行为承担法律责任。凡X参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对本人的竞买行为负责。三、竞买资格：要求资质文件：具备建设行政主管部门核X施工总承包二级（含二级）及以上资质或已根据《住X建设部关于X企业资质管理制度改革方案的通知》[XX号]换发新X施工总承包乙级及以上资质，提供有效的营业执照、资质证书和安全生产许可证，可X申请。不接受联合体，不允许自然人参与。四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的X拍卖。五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充X告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情X样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。六、本次拍卖采取“黑XX拍卖，价高者得。七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费；八、买受人应在成交日算起X日内将拍卖成交价款及拍卖佣金（按成交价的5%）一并交齐到拍卖公司账户内。九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。十、买受人逾期未X拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。十五、竞买人应选择X速较快的电脑XXX故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节1、账号X：竞买人参拍前应到黑龙X单位法人X：选择竞买人。2、X账号完善基本信息：完善基本信息，X所需资料，等待核验X上X。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行X等所有操作；3X上X并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格审查请务必与X上申请获得保证金账号；4X上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用X的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；6、获得竞拍资X上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到黑龙X“服X”X，过时视为放弃竞买权。   附件：X