创业北路社区房屋租赁项目第一批交易公告

XX房屋租赁项目第一批交易公XXXXXX居民委员会将于X年X月X日X时XXXXXX3X会议室对XX房屋租赁项目第一批进行公开竞价，现公告如下：一、竞价标的物：XX房屋租赁项目第一批，本次招租共有7个标的物：标的物一：XXX便民疏导点南X号，建筑面积约为X平方米，租期X年，评估价XX月；标的物二：XXX便民疏导点北X号，建筑面积约为X平方米，租期X年，评估价XX月；标的物三：XXX便民疏导点北X号，建筑面积约为X平方米，租期X年，评估价XX月；标的物四：XXX便民疏导点北X号，建筑面积约为X平方米，租期X年，评估价XX月；标的物五：XXX便民疏导点北X号，建筑面积约为X平方米，租期X年，评估价XX月；标的物六：XXX便民疏导点北X号，建筑面积约为X平方米，租期X年，评估价XX月；标的物七：XXX便民疏导点北X号，建筑面积约为X平方米，租期X年，评估价XX月；以上所有房屋均位XXX疏导点南北两侧，房屋结构为钢构夹芯活动板房，房屋X年建成，X层为1层，出租房屋均在1层，层高约3米；装饰情况：进门为卷闸门；实施设备：标的物通电、通水。二、重大事项披露：1、本次竞价一人竞价，满足成交条件，方可成交。2、XX房屋租赁项目第一批，所有标的物不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、X经营的经营项目，房屋装修须服从相关单位规定。承租人如不按上述要求经营使用承租房产，招租单位有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。承租人承担经营活动中的安全责任。在安全的条件下开展工作，防止发生不必要的安全、健康、环保等责任事故，发生的任何安全事故均由承租人承担。如承租人未经招租单位同意擅自改变合同约定用途的，招租单位有权单方面解除合同并将房屋收回。在租赁期内标的物不得转租，承租人转租标的物的，招租单位有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任。3、租期：均为X年。4、房屋租金X：先X后使用，租金一年一X，第一年租金需在合同签订前X；第二年开始，X日期为当年租期开始前X日内X完毕，具体使用起止日期付款日期、租金金额在《租房合同》中约定。竞价成交后，竞得人须合同签订前缴入招租单位指定账户，转账时备注：XX房屋租赁项目第一批标的物*租金。如竞得人没有按要求转账，招租单位即可视其为违约，有权取消其竞得资格，给招租单位造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。5、在租赁期内，X规划调X、X公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，招租单位有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部X（自承租人腾空并向招租单位交回之日起算），经招租单位审核审批后退还承租人。6、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租单位，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。7、标的物六（XXX便民疏导点北X号）租户房屋租期到期时间为X年X月X日，具体交付时间以招租单位通知为准，新竞得人竞价成功后须给予原承租人合理的搬迁时间。房屋情况以招租单位实际交付为准。其余房屋租期均已经到期。8、其他相关要求：标的物一切以现状为准，XXXXXX居民委员会不承担任何方面维修、改造等工作。同时标的物产生的水电气费等费用均由承租人X。X备注：如承租人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由承租人负全部责任，招租单位不承担任何连带责任。三、竞价起始价格、竞价保证金以及履约保证金：1、标的物一：XXX便民疏导点南X号，竞价起始价：XX月；竞价保证金：XX；加价幅度：XX或X倍数；2、标的物二：XXX便民疏导点北X号，竞价起始价：XX月；竞价保证金：XX；加价幅度：XX或X倍数；3、标的物三：XXX便民疏导点北X号，竞价起始价：XX月；竞价保证金：XX；加价幅度：XX或X倍数；4、标的物四：XXX便民疏导点北X号，竞价起始价：XX月；竞价保证金：XX；加价幅度：XX或X倍数；5、标的物五：XXX便民疏导点北X号，竞价起始价：XX月；竞价保证金：XX；加价幅度：XX或X倍数；6、标的物六：XXX便民疏导点北X号，竞价起始价：XX月；竞价保证金：XX；加价幅度：XX或X倍数；7、标的物七：XXX便民疏导点北X号，竞价起始价：XX月；竞价保证金：XX；加价幅度：XX或X倍数；竞价人在响应文件中进行报价，最高报价的竞价人为竞得人；如竞价人报价出现2名及以上相同最高价的，则继续X报价不得低于该竞价人上一轮报价），直至出现唯一最高报价，最高价竞价人竞得，竞价结束。8、竞价保证金：每个标的物均为X（¥X.X），保证金密封于信封内并标注单位名称或X，竞价结束，X的竞价保证金转为履约保证金X的，不得参与竞价。9、履约保证金（押金）：每个标的物均为X（¥X.X），合同签订前汇入招租单位指定账户；退还时间：租期满或合同解除后，在承租人无违约情形下，招租单位在承租人提供退款申请后退还（不计利息）。四、本次竞价项目由X，代理费用为每间房屋XX，由各标的物竞得人X成交通知书前一次性X。五、竞价人应具备条件：1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。上述企业法人或自然人无不良记录，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。2、标的物以现状移交，竞价人应X审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞价人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及竞价要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞X情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内提出。六、咨询、看样的时间：自公告之日起至X年X月X日X时止接受咨询（节假日休息），有意者请与招租单位联系。七、竞价方式、文件组成及文件递交截止时间：1、响应文件审查合格后，报价最高者为竞得人。2、竞X应文件至代理公司。①竞价人为企业法人的响应文件包含竞价单位营业执照复印件、法定代表人X明或X及X复印件、竞价承诺书以及报价单，以上文件均须盖公章和签字且密封在一X名称密封在一X名称。②竞价人为自然人的响应文件包含自然人X复印件、竞价承诺书以及报价单，以上文件签字处签字按指纹后密封在一个文件袋内，文件袋上注明自然人姓名。3、文件提交截止时间：X年X月X日X时XX。4、文件递交地址：X3X会议室八、特别提醒：1、标的物以现状为准，XXX不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞价人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷招租单位均不承担任何法律责任和赔偿义务。2、潜在竞价人自行判断是否符合本项目竞价人资格。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。3、标的物承租相关手续由成交竞价人自行X，所涉及的一切税费均由成交的竞价人承担。4、竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构X成交通知书，X成交通知书之日起7个工作日内，主动与招租单位签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，招租单位有权对外重新公开竞价。5、突发情况：项目须暂停或者终止时，招租单位有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞价人造成经济损失，X和招租单位对各竞价人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！6、竞价过程中出现下列情形的，招租单位立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；（2）在竞价过程中出现违反各相关竞价规则、细则等相关规定，并妨碍正常竞价秩序的；（3）交易双方及相关主体因X）做出中止和终结决定的。 联系方式：招租单位：XXXXXX居民委员会联系方X：X方式：徐工  王工  X-X X年X月X日  附件法定代表人X明或X法定代表人X明竞价人名称：                                 单位性质：                                   地   址：                                   成立时间：       年   月   日经营期限：                                姓名：X性别：       年龄     职务：       系                               （竞价人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人X复印件竞价人：X           （盖章）                                       年   月    日或X本人（姓名）系（竞价人）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改“XX房屋租赁项目第一批”竞价文件，全权处理与该项目竞价、评审答疑、签订合同以及与合同执行有关的一切事务，其法律后果由我方承担。代理人无转委托权。附：法定代表人和委托代理人X复印件 竞价人：X                         （盖章）法定代表人（X号码）：              （签字或盖章）委托代理人（X号码）：              （签字或盖章）             年   月   日竞价承诺书（竞价人为企业法人）致：XXXXXX居民委员会本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：1、将遵循公开、公正和诚实信用的原则，自愿参加XX房屋租赁项目第一批标的物*竞价会议。2、我方已详细阅读了解《XX房屋租赁项目第一批竞价公告》等相关竞价文件，完全认可并遵守文件中的所有条款。3、我方在竞价前已知晓出租房屋现状及相关风险，对所X承诺若有违反承诺内容的行为，自愿接受取消竞得资格、没收竞价保证金等有关处理并承担相关法律责任，X依法承担赔偿责任。 竞价人（盖公章）：               法定代表人（签字或盖章）：日期：      年     月     日   或竞价承诺书（竞价人为自然人）致：XXXXXX居民委员会本人郑重承诺：1、将遵循公开、公正和诚实信用的原则，自愿参加XX房屋租赁项目第一批标的物*竞价会议。2、本人已详细阅读了解《XX房屋租赁项目第一批竞价公告》等相关竞价文件，完全认可并遵守文件中的所有条款。3、本人在竞价前已知晓出租房屋现状及相关风险，对所竞的标的物无任何异议。本人承诺若有违反承诺内容的行为，自愿接受取消竞得资格、没收竞价保证金等有关处理并承担相关法律责任，给招租单位造成的损失，我本人依法承担赔偿责任。 竞价人（签字、指印）：              日期：             年     月     日   XX房屋租赁项目第一批竞价报价单序号名称事项1标的物名称XX房屋租赁项目第一批标的物一      2报价（人民币） （大写）：每月              （小写）：            X月3竞价人（盖章）或竞价人（签字、指印） 4法定代表人或委托代理（签字或盖章）  竞价规则说明：报价不得低于竞价起始价：XX月，加价幅度：XX或X倍数。 备注：①无签字、指印或盖章的为无效报价；②如报价XX为有效报价，XX则为无效报价，以上报价为示例，竞价人慎重填写报价。  XX房屋租赁项目第一批竞价报价单序号名称事项1标的物名称XX房屋租赁项目第一批标的物       2报价（人民币） （大写）：每月             （小写）：         X月3竞价人（盖章）或竞价人（签字、指印） 4法定代表人或委托代理（签字或盖章）  竞价规则说明：报价不得低于竞价起始价：XX月，加价幅度：XX或X倍数。 备注：①无签字、指印或盖章的为无效报价；②如报价XX为有效报价，XX则为无效报价，以上报价为示例，竞价人慎重填写报价。③标的物二～标的物七用此竞价报价单。 附件：房屋照片2.jpg3、XX房屋租赁项目第一批竞价须知.docx房屋照片4.jpg房屋照片1.jpg房屋照片3.jpgX