西海村杂地2逆龙围2地块

XXX合作经济X杂地2逆龙围2X上竞投交易公告发布时间：X年X月X日交易项目名称：XXX合作经济X杂地2逆龙围2X交易编号：X-X-9交易编号：sdq-X-X温馨提示:1X上或X小程序X。2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在X参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否X参加竞投的判断，一旦作出交易X的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。4.交X交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。5.根据《XX集体资产管理条例》第二十五条实行承包、租赁经X集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者的规定，本项目X上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。6.竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法X子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资X场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。XXX集体XXXX合作经济社委托，定于X年X月X日X时XXXXX合作经济X杂地2逆龙围2地块项目组织X上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和XXXX站（XX产权XX址：https:X.cn或佛山三资X小程序进行X。一、项目和资产基本情况（一）项目信息1.项目名称：X杂地2逆龙围2地块2.交易类别：出租3.租赁期限：X年4.预计租赁起止时间：X-X-X至X-X-X（以合同签订为准）5.免租期：无6.交易底价：X,X.XX宗年（大写：X）（不含税）7.交易保证金：X,X.XX（大写：X）8.1合同履约保证金：合同签订之日交中标价一年租金2合同履约保证金收取时间：根据合同要求时间收取9.意向人审核方式：事后审核X.租金递增方式：按比例递增（每X个月递增一次，每次递增幅度X.X%）X.租金收取方式：按年X.X截止时间：X年X月X日X时XXX.优先权申报截止时间：X年X月X日X时XXX.交易保证金缴纳截止时间：X年X月X日X时XXX.预计竞投时长：XX钟X.竞投开始时间：X年X月X日X时XXX.预计竞投结束时间：X年X月X日X时XX（不包括延时）X.延时周期：3X钟次（最多延时X次）X.每次最低加价幅度：4,X.XX宗年X.每次最高加价幅度（最低加价幅度的X倍）：X,X.XX宗年X.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人X.交易规则：详见《佛X上竞投交易通则（试行）》X.税费承担特别说明：乙方承担税费X.资产交付方式：按资产现状交付X.交易重要情况说明：1、竟得人除缴纳租金外，还需按0.1X平方米的单价以本资产占地面积一次性缴交资产测量费用。2、合同首三年和最后一年，竞得人不得全部或者部X转租、转让或以合作、联营等方式改变租赁土地实际承租人或者使用人，否则视为合同违约；其余年份经出租方审核同意转让和转租的须按合同剩余总租金的1%向出租方X服务费。3、原租户合同签订之日交X年租金，新租户合同签订之日交首X年租金。4、本次资产出租按资产现状出租使用。5、合同履约过程中，乙方不能拆除、损害及破坏地上建筑物，如需对建筑物进行加、改建以及修缮需经得甲方书面同意后方可实施，如有违反，甲方有权解除合同并没收保证金。合同届满，该地上的所有建筑物及其配套的水电设施等均无偿归X社集体所有。6、禁止从事包括但不限于以下行业：危化品行业、集装箱出租行业、回收废品行业、竹、木加工行业、砂石、石材加工行业等。7、承租方须无条件配合上级对鱼塘开展尾水治理工作，建造费用及运营费用由承租方自行承担。8、如需新增农用地地上农棚等建构筑物，请先X居X登记申请，XX农业发展组提交审批申请。要求所建农棚等建构筑物必须XX的样式要求（若涉及多个农棚，每个农棚均需单独符合要求），若不符合将由竞得人全部X改完毕；X设施农业用地，XX农业发展组申X级部门联审意见：无（二）资产信息1.资产名称：X杂地2逆龙围2地块2.资产编号：XZX.资产类型：其他土地资产4.资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址：X2逆龙围2地块6.资产建筑面积：无7.资产占地面积：X.X亩8.产权情况：全部9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书X.资产重要情况说明：无二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内X并合法运作的独立法人或独立法人的X支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记X的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：1.未纳XX集体资产交易警示名单；2.本次交易X时未拖X辖X集体（X集体所属企业）的租金（承包款）；3.其他条件：无。三、X事项（一）XX上X，X入口：XXX站（XX产权XX址：https:X.cn或佛山三资X小程序。（二）X时间及要求X时间和申报优先权时间为X年X月X日X时XX至X年X月X日X时XX。交易保证金于X年X月X日X时XX前转入到指定账户，以到账X能及时获取竞投意向人X等信息，建议竞X上X及交易保证金转账等操作，交易保证金未在指定时间前到账的，将无法成功X参加竞投。（三）X流程用户XX上X、是否申报优先权获取交易保证金账户缴纳交易保证金X成功优先权审核通过（优先权人）优先权审核不通过（普通竞投人）等待交易。（四）其他事项1.同一交易项目一人只能X一次；2.本交易项目不接受联合体X；3.竞投人在竞得项目后应当提供相关证明资料并确保符合项目规定的资格或者条件的，如经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任；4X上竞投X作，不适用于委托X和交易；请竞投人妥善保管和使用XX产权XX上X的账户信息，并对其安全使用负责，任何使用XXXX的一切行为均视为竞投人本人行为，由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担，交易服务机构不承担任何责任。四、竞投人代表要求（一）竞投人是独立法人的，参与竞投的代表必须是法定代表人或授权代表人；（二）竞投人是独立法人X支机构的，参与竞投的代表必须是机构负责人或授权代表人；（三）竞投人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或授权代表人；（四）竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或授权代表人；（五）竞投人是工商登记X的个体工商户的，参与竞投的代表必须是其营业执照的经营者；竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人。五、实地查看本次交易不组织实地查看，资产以现状为准，有意向的竞投人可联系权属方查看资产现状。竞投意向人应不依赖于已披露的上述信息，自行调查了解交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）信息，并独立做出是否X参加竞投的判断。六、优先权申报要求主张享有本项目优先权的人员或单位，必须X参与竞投且在本项目交易X结束前主动向交易服务机构申报，提交有效证明资料，并经确认后方能在项目竞价中行使优先权，未X参与交易或逾期不提交相关有效证明资料的，视为放弃对本项目的优先权。七、交易保证金缴纳要求（一）竞投意向人选中项目X后，即可获得缴纳交易保证金账号。各竞投意向人在X前必须按照本项目《佛X上竞投交易通则（试行）》的要求，通过银行转账方式将交易保证金转入专用账号，并确保在X时已到账。交易保证金未到账，取消X资格或不能参与竞价。（二）注意事项1X上X时，必须将交易保证金一次性转入，若X多账号或多次转入，则取消X资格或不能参与竞价。2.银行单据上请注明：X杂地2逆龙围2地块+sdq-X-X。3.交易保证金必须以竞投人的账户转账，本项目只接受以X转账方式转入交易保证金X上银行等，不接受现金存款、X和X转账）。本机构按照交易规则处理竞投人缴纳的交易保证金，如需退还竞投人的，则默认不计利息退还竞投人缴纳交易保证金所转出的银行账户，请竞投人确保银行账户能正常使用。退还交易保证金，因跨行或异地转账等原因产生的银行手续费，从交易保证金中扣除。八、资格审查、结果公示及合同签订（一）竞投活动结束后，如果项目对竞投人的资格或者条件有特殊规定的，竞得人在竞得项目后应当提供相关证明资料，如竞得人经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任。（二）在交易结果公示期间，如竞得人资格或者条件审查通过且未收到提出异议或投诉的，竞得人及项目权属人应在结果公示结束后5个工作日内按照附件《佛X上竞投交易通则（试行）》的要求确认并签订合同。如收到对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，根据处理结果确定是否签订合同，具备签订合同条件的，在处理完毕后5个工作日X故障的处理方式及责任问题（一）竞投意向人应对其X账户安全负责XX账户及密码，账户的X、X、竞投等所有交易环节应由竞投意向人本人操作，若委托他人代为操作的，竞投意向人应及时跟进和确认。任何使用竞投意向人X账户XX的一切行为均视为该竞投意向人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投意向人自行承担，本交易服务机构不承担X上竞投交易过程所X服务器时间为准，数据记录时间以X服务器的时间为依据。由于竞投意向人自身终X时间不符而导致未按时参与报价的，后果由竞投意向人自行承担；（三）因竞投意向人使用的计算机、手机、平板电X络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失X、遗忘或者泄露密码等任何原因导致X进行报价的，后果由竞投意向人自XX故障或其他不X上竞投活动延期或者改期的，交易服务机构将以包括但不限于公告、电话、短信等形式告知所有竞投人或竞投意向人，交易服务机构不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担XX因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击X上竞投活动被迫停止的，交易服务机构及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞价活动，原报价结果作废，交易服务机构不承担任何责任。十、其他事项详见《佛X上竞投交易通则（试行）》（附件1）十一、监督凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报。举报监督电话：X-XX）。十二、其他联系方式及交易注意事项（一）联系方式1.需了解项目情况，包括但不限于价格、期限、保证金设定、加价幅度、瑕疵披露、优先权名单设定、竞投人准入条件、项目竞得后竞得人X审核材料、合同签订等情况，请直接咨询：项目权XX合作经济社联系人：X电话：X地址：X2.未竞得本项目的竞投人缴纳的交易保证金在交易结束后X个工作日（工作日不包含周末及法定节假日）左右不计利息一次性全额按原账号返还（具体查询X页查寻自己所参与项目的结果公示公告，公告中公示时间满3个工作日后的5个工作日内退回）；项目竞得人缴纳的交易保证金在发布成交公告后5个工作日内不计利息一次性全额按原账号返还（具体查询X页查寻自己所参与项目的成交公告，如果已签合同却仍未看见成交公告请联系上面项目权属人电话，通知其尽快X，成交公告需在权属方将线X方可发布，成交公告发布后将退保证金）。交易过程中X、竞投及特殊交易保证金退回等流程，请直接咨询：XXX集体X联系人：X电话：X地址：X4X3.中国农业银行保证金缴存按正常银行转账方式缴纳，X商业银行保证金缴存请查看佛山XX页的交易指南中《顺德农商行保证金业务X缴存指南》：https:X.cnbid-online#guidedetail?id=X。（注意事项：不得使用银行二类账户缴存交易保证金，竞投人应确保收到交易保证金退款之前，银行账户能正常使用，因竞投人原因导致账户不能正常收款，所产生的责任由竞投人自行承担。）如缴存过程中仍有疑问的，请直接咨询：中国农业银行联系电话：X-X顺德农商银行联系电话：X-XX络、小程序技术等问题，请直接咨X联系电话：X-X（二）注意事项1.优先权是依照法律规定或者约定的权利，请与权属方联系核实是否有相关约定，本次交易所涉及的优先权名单由权属方提供，交易服务机构不对行使优先权结果等风险承担法律责任。2.交易服务方有权依据权属人的申请，处理交易保证金，因交易保证金返还、不予返还等事项造成的法律责任由权属方承担，竞得人、竞投人、保证金X方、或相关权利人应向权属方主张权利。3.竞投意向人选中项目X后，即可获得缴纳交易保证金账号。竞投人缴纳交易保证金的户名必须与X名称及实际参加竞投的竞投人名称一致，并确保在X时已到账。交易保证金未到账，取消X资格或不能参与竞价。交易保证金未在指定时间前到账将无法成功X参加竞投。若竞投意向人因未在指定时间前缴交交易保证金并到账，视作竞投意向人资格审查不通过。附件1：佛X上竞投交易通则（试行）.pdf预览X附件2：宗地示意图-X-1.pdf预览X附件3：拟签合同文本-X-1.pdf预览X附件4：瑕疵披露书-X-1.pdf预览X附件5：竞投人承诺书.docx预览XXXX集体XX年X月X日X