融通农发+乌鲁木齐区域公司+昌吉农场+恰斯分场牌楼坐落375亩土地租赁项目

项目推介[TJXX+昌吉农场+恰斯XX坐落X亩土地租赁项目参考价格：XX首年交易品类项目推介所属行业房地产业X新疆维吾X组织方融通招商主体融通农X披露起止日期X年X月X日至X年X月X日交易机构联系人北交所：吴宇联系方式：X-X联系人融通：杨林联系方式：X我要咨询我要参与XX演融资服务该服务由北交所合作银行提供公告场次信息X第三十一批土地租赁项目-麦盖提草场场次编号XC-XX结束时间X-X-X:X:X保证金缴纳截止时间X-X-X:X:X竞价时间X-X-X:X:X--X-X-X:X:X限时竞价时长5X钟踏勘时间--发布单位融通农X资产包信息资产包编号XCB-X资X+昌吉农场+恰斯XX坐落X亩土地租赁项目起拍价XX租赁期限年保证金XX.5加价幅度XX.X最少竞价人数3联系人杨林联系电话X年租金递增方案按照5%逐年递增重要告知：1.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价。2.收款账户信息请竞价人XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付XX的企业全称保持-致。标的基本信息标的1标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-DLYZC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:4.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的2标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-DLYZC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:6.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的3标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-DLYZC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:X.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的4标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-DLYZC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:X.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的5标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-YZCC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:0.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的6标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-DLYZC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的7标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-DLYZC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:X.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的8标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-DLYZC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:X.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的9标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-DLYZC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:X.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-DLYZC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:X.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-YZCC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:1.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-DLYZC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:X.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-DLYZC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:4.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-DLYZC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:X.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述特别告知（一）招租文件的获取请XXX址：https:X.cnX、X并自行X竞价公告及招租文件。（二）X程序请XX，XX—选择用X承租商）—X管理员账号-X—完善企业信息—X完成—应用承租人账号X。（三）X审核1.竞价人需在X完成X并在“X结束时间”之前X，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。2.竞价人需在“X结束时间”之前，在“X-资产租赁-资产招租”X并X资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式X，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后X的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。3.对于X通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价X其他项目招租，多次X且未报价的，视情纳入黑名单。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件X别进行X。（四）竞价保证金的缴纳1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。2.竞价人X融通XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付XX的企业全称保持一致。（五）竞价保证金的退还1.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，【X】个自然日内，一次性足额将首期固定租金、履约保证金、安全环保保证金及本合同约定的其他费用X至甲方指定账户后，X退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。若乙方未按前款约定的期限足额X任一费用，同时甲方有权取消乙方中标资格（已签订合同的视为自始未生效）；甲方有权不予退还乙方已X的履约保证金、竞价保证金，该保证金作为乙方违反先合同义务的赔偿款项。同时，甲方有权立即收回租赁标的物，并可将该标的物另行出租、自行使用或采取其他处置措施，无需另行通知乙方，且不承担任何由此产生的对乙方的责任。2.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日内退回。（六）其他：竞价人对XX、X、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系X客服，联系电话：X-X-X（工作时间：周一至周五上午8:X-X:X，下午X:X-X:X）。竞价公告一对潜在竞价申请人的资格要求1.竞价人是非外资独资且非外资控股的涉农实体（涉农实体是指是农垦企业、种植企业、养殖企业、农科院所、农业合作社及养殖合作社等涉农实体），且应是在中国大X境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。竞价人原则上应为涉农实体。2.本次报价，租赁面积大于X亩的项目仅允许非自然人参与，其他项目自然人、非自然人均可参与（自然人参与竞价，不得存在不良征信记录，不得受过刑事处罚，须提供由中国人民银行出具的征信记录）。3.本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人主体，不得同时参加同一包的竞价活动。与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：4.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；4.2母公司X；4.3均为同一家母公X；4.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者X，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；4.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或存在控股、管理关系。5.参与本次竞价前三年内无重大违法记录。6.竞价人应当具备生产经营所必需的设备和专业技术能力。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。7.竞价人应当资信及信誉良好。（提供竞价人资格声明和承诺）8.竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人。（竞价人自行X站（Xwww.X.cn）及X（http:X.cn）查询，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价）。9.竞价人（非自然人）在国家X（htX站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录，否则将不具备此次竞价资格；X.竞价人不得存在欠缴招租人租金的行为竞价方未曾有拖欠租金法律诉讼Xhttp:X.cn查询记录为准），因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活X列为黑名单的竞价人，不具备本次竞价资格。X.本次竞价我X检查X人资信情况，对于X主体自身风险X有权驳回X申请。X.竞价成功后，因存在围标、串标嫌疑被X界定为疑X将终止项目，取X造成较严重损失的，我公司将扣除竞价保证金，不予退还。X.对于X成功但未缴纳保证金或未报价X其他项目招租，多次X且未报价的，视情纳入黑名单。X.法律、行政法规规定的其他条件。二竞价公告发布媒介本次《竞价公告》在“X”（https:XX（https:X.cn）、美篇、简篇上发布。（三）竞价文件的获取1.竞价文件获取时间：X年X月X日至X年X月X日。2.竞价文件获取方式：请XXX址：https:X.cn）X）”XX并自行X竞价公告及竞价文件，X流程、X资质文件、缴纳保证金等关键操作X客服电话：X-X-X。3X络X流XX址（https:X.cn），流程XXX—选择用X承租商）—X管理员账号-X—完善企业信息—X完成—审核通过后创建竞价人账号。四递交截止时间及方式1.竞价人在X年X月X日X：XX递交资质文件、通过审核，并在X年X月X日X:X前缴纳竞价保证金后，方可获得参与竞价的资格。2.资质文件递交方式：本项目全流程使用X，各潜在竞价人需在上述时间内，在X（https:X.cn）完成X并X资质文件，文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式X，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后X的文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件X别进行X。3.本次项目初次竞拍最少需3家参与方可开展竞价。如竞价招租项目公告时间内X人数不足3人，项目自动转入第二阶段招租，自动延长招租公告X日（涉及春耕秋种农时的农业项目可延长X日）。到期后，如2家（含）以上X则进行竞价；仅1家X的，以出价价格作为成交价格。五竞价时间1.常规竞价起始时间：X年X月X日X：X.常规竞价截止时间：X年X月X日X：XX络竞价六重要提示1.竞价人自行联系踏勘（附件《租赁项目计划招租X包表》中有联系人及电话），一旦报价则视为竞价人已经充X了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。本次项目履约保证金为最终成交价格的X%，安全保证金为以最终成交价格的5%。2.本次竞价同一家X人在本项目中X项目的总面积原则上不应大于1X亩。3.因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失由承租人自行承担，承租人亦不得以此为由拒交或缓交租金。4.中标方需按照中标通知书要求按时在指定地点签订合同，如因中标方自身原因未按时签订，视为自动放弃此租赁项目中标资格，竞价保证金不予退还。5.本项目各标段农业保险服务：根据国家农业保险地域划X（兵团、地方），承租方优先考虑招租方合作的农业保险单位，保费由承租方自行承担。6.本项目各标段农业补贴：国家如果给予生产者补贴，由承租方负责申领并享有。国家和地方给予的地力保护补贴、轮作补贴等其他补贴归招租方享有。7.本项目各标段地号维护清理。由承租方自行负责，包括但不限于秸秆清理回收、X维护、水渠沟渠疏通、堤坝田埂维护、X恢复、农资包装废弃物等，因清理不及时耽误农时影响生产造成的损失，由承租方自行承担。招租方不接受竞价人或承租方对地号维护清理提出的质疑，竞价人或承租方如果坚持质疑，则自动失去参与竞价招租及中标资格。七业务咨询竞价人在竞价过程中，对“X”操作和使用如有疑问，请联系“X”客服，联系电话：X-X-X（工作时间：周一至周五上午8:X-X:X，下午X:X-X:X）。对《竞价文件》及其他业务方面如有疑问，请联系业务联系人。业务联系人：X责人：X先生X八业务监督在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在竞价人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在竞价人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系纪检工作人员吴先生（X-X）X、X业X。竞价须知第一条XX”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现X声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充X的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在X前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。第三条竞价人参与X的交易规则，并仔细阅读本须知。第四条XX络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。第五条竞价人应在竞价正式开X，以保障有充X的时间完成X、密码修改等操作，因X而造成贻误报价的后果由竞价人承担。X后应妥善保管账号、密码，确XX络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞X络竞价中，竞价人的X确认后不得更改或撤X纪录数据X络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身X竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽X络环境。建议使用Windows7X，提前X谷歌浏览器，配备2G以上内存,2X络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价X络竞价操作的应用X。第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、XX服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它X有权做出终止当前竞价交易的决定。第十一条报价方式及规则竞X络竞价模块可在自由竞价期内充X自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前X络竞价活动的最高报价方。第十二条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的X方式完成X手续。第X络X。X手续如下：竞价人在X结束日期XX帐号并进行X。X通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。第十四条竞价人应对提交的主体身份信息和相关X资格材料的真实性、完X性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大X有权取消其竞价资格。第十五条竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴X确认到账为准）。第十六条交易结束后竞价保证金的处理方式。（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，X退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日内退回。第十七条竞价人有如下行为时，没收竞价人交纳的保证金：（一）成交后，无正当理由不签署或未在竞价结果公示结束后的X天内与出租方签订《租赁合同》的；（二）不付款或者未按期付清款项的；（三）以任何理由反悔，不按期X标的物交割手续的；（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。第十八条如竞价招租项目公告时间内X人数不足3人，项目自动转入第二阶段招租，自动延长招租公告X日（涉及春耕秋种农时的农业项目可延长X日）。到期后，如2家（含）以上X则进行竞价；仅1家X的，以出价价格作为成交价格。第十九条对于X成功但未缴纳保证金或未报价X其他项目招租，多次X且未报价的，视情纳入黑名单。本须X上进行的公开竞价活动，最终解释权归X所XX年第三十一批租赁项目竞价文件-麦盖提方向.pdf资格证明文件.docxdivpage公告场次信息X第三十一批土地租赁项目-麦盖提草场场次编号XC-XX结束时间X-X-X:X:X保证金缴纳截止时间X-X-X:X:X竞价时间X-X-X:X:X--X-X-X:X:X限时竞价时长5X钟踏勘时间--发布单位融通农X资产包信息资产包编号XCB-X资X+昌吉农场+恰斯XX坐落X亩土地租赁项目起拍价XX租赁期限年保证金XX.5加价幅度XX.X最少竞价人数3联系人杨林联系电话X年租金递增方案按照5%逐年递增重要告知：1.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价。2.收款账户信息请竞价人XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付XX的企业全称保持-致。标的基本信息标的1标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-DLYZC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:4.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的2标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-DLYZC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:6.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的3标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-DLYZC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:X.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的4标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-DLYZC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:X.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的5标的物编号XDW-X标的物名称X-WM-YZCC-X标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:0.X亩;建筑物面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地新疆维吾XXX希X标的物描述标的6