衢州市衢化东路以西变电站两侧土地及大棚公开挂牌招租公告

XXXX集体经济组织委托，对下列集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

XX以西变电站两侧土地及大棚公开挂牌招租，标的位XXX上大X（X西面、变电所前后），土地面积约X亩，大棚X个。（土地上原有农作物不在招租范围内，具体情况以实际查看为准，招租土地X租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价XX，竞价保证金XX，履约保证金XX，保证金不计息。

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.经营范围：仅限用于农业种植（应符合耕地的法定用途要求）。

3.租赁期限：本次招租租赁期限X年，租期内租金前三年不变，从第四年起每年递增5%。

4.承租人不得擅自在租赁范围内违规搭建建筑物及其他设施，若确因经营需要，须向出租方提出书面申请，经出租方勘察同意并由承租人报相关部门批准后方能实施施工。

5.承租人应合理使用房产及其附属设施、设备，做好日常维护与修缮工作，费用自理。除不可抗力及出租方责任外，由于承租人及其他原因造成房产及其附属设施、设备发生损坏，由承租人承担修复和赔偿责任。

6.承租人不得在土地内挖塘养鱼进行畜禽养殖及其他严重破坏耕作层的生产经营活动。

7.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

8.承租人缴纳的款项出租方仅提X集体经济组织统一收据（电子）票据，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。

9.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

X.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地址：X向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦X竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价X及保证金缴纳：意向竞价人XXX(http:X.com/)完成账号X，并X竞价X手续，竞价保证金必须从X账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式X至X人X账号时预留的手XX到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式X上银行或银行柜台X），并选择即时到账模式X。不接受X、X汇款）。

五、X及挂牌截止时间：即日起至X年X月X日X时XX、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人有效X和报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个竞价人有效X和报价的，按竞价人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上竞价人有效X和报价的，竞价人于X年X月X日X时X，通XX(http:XX络竞价。

咨询电话：X-X程X地址：X1. XX以西变电站两侧土地及大棚公开挂牌招租竞价规则.doc

2. 租赁合同-样本.docx

XXX集体经济组织

衢X

X）

X年X月X日