齐齐哈尔新工木材综合加工厂两处房屋分别出租交易公告

齐齐哈尔新工木材综合加工厂两处房屋X别出租交易公告项目名称齐齐哈尔新工木材综合加工厂两处房屋X别出租项目编号挂牌起始日期X年X月XX站显示为准挂牌期满，如未征集到意向承租方公告内容不变，以X个工作日为一个周期延期，最多延期3个周期。标的概况标的坐落X齐XXXX号基本属性标的类型资产招租所在层数详见出租标的明细表建筑面积详见出租标的明细表租赁期限X年租金X方式年付（提前一个月X）租金递增方式无装修期限-承租押金1个月成交年租金（不包含在租金价格内）房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点请意向方自行查看。其他情况1、出租标的1X职工浴池，砖混结构、独X，房产证号为第X号；出租标的2X内原木车X，砖混结构、独X，因历史原因未X房产证，意向承租方X前须知晓此情况。如成交后，承租方不可利用该房屋地址作为证照X地，或者因此产生任何纠纷和瑕疵与出租方和交易机构无关，承租方须自行承担相关责任。出租标的1和出租标的2共用一个土地使用权证。2、出租方禁止经营、存放易燃易爆危险化学品。评估情况评估价详见出租标的明细表评估基准日X年X月X日评估机构齐齐哈尔中鑫资产评估事务所租金底价详见出租标的明细表出租方情况基本情况出租方名称：齐齐哈尔新工木材综合加工厂出租方承诺我方现委托黑龙江联合产权交易所按X站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产X场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件齐齐哈尔新工木材综合加工厂厂长办公会会议纪要[X]X公司特别告知1、交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。2、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。3、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但标的面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调X。4、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署租赁合同，并严格履行租赁合同中的条款。5、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金。6、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照租赁合同的约定进行处理。7、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、租赁合同、不X或未按期X第一年租金、承租押金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。8、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。交易条件交易价款X方式一次性X承租方资格条件意向承租方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。标的交割1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在租赁合同中约定。2、在租赁期限内，出租标的所发生的水、电等所有费用由承租方承担。3、项目成交后，出租方可提供税率为5%的交易价款发票。4、承租方经出租方同意后可将出租标的进行装修。与租赁相关的其他条件1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起5个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示（未收到短信可在会员X账号中查询）X别将首年租金及交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持X明材料（自然人携带X原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人X复印件、单位公章、X、经办人X原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。2、承租方应在竞价成交之次日起X个工作日内持《成交确认书》与出租方签订租赁合同。3、交易机构在出租标的交割完毕和收到出租方提供租赁合同后，交易机构在收到出租方提供租赁合同后5个工作日内将出租标的成交价款以银行转账的方式X给出租方。交易指南竞价规则1、意向承租方在竞价前X（Xwww.X.cX竞价交易X产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、XX、保证金缴纳、竞价操作及款项X方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。2、用户X、项目X及X竞价具X页页首“交易指南”处查看。操作过程X提示。3X上银行、手机银行及柜台转账方式X保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金X。具体细则请X进入“交X1、展示时间：公告期内2、展示联系人及联系方式：陈先生X竞价XX时间公告期内X手续意向承租方应在X截止时X站（Xwww.X.net）进行会员X、选择出租标的X、交纳保证金。保证金及处置方式1、交纳：详见出租标的明细表。截止时间：公告截止日X时XXXX提示交纳，以资金到账为准。2、处置：承租方交纳的保证金自动转为成交价款的一部X，其他意向承租方的保证金在成交后5个工作日内X全额退还。3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全部扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部X违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在X截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或租赁合同的；（4）不X或未按期X第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。竞价安排竞价方式加价增价幅度（X年）详见出租标的明细表自由竞价时间X年X月X日9:XX站显示为准延时竞价周期（秒）X服务费由承租方在竞价成交之次日起5X提示一次性付清。附件X附件：交易须知.doc附件：出租标的明细表.xlsx联系方式标的咨询樊女士X-X、张女士X-X投诉举报电话X-X咨询时间公告期内（节假日除外）单位地址XXXXX-8号交易机构黑龙X（Xwww.X.net）X