城发集团2022年第一批保租房改建项目（青特悦海府,富力总部基地一期、三期）改造工程（设计施工总承包）

一、项目基本情况 1X概况:本项目总建筑面积X.X平方米，其中青特悦海府S1#、S2#X建筑面积X.7m2（S1#层数XF，高度约X.8m、S2#层数XF，高度约X.8m），富力总部三期8#、X#X建筑面积X.Xm2（层数XF/1B，高度X.6m），富力总部基地一期X#、X#、X#、X#、X#、X#和X#X建筑面积X.Xm2X内容包含建筑改造，具体改造内容包X、X、设施设备安装等。

2、招标内容：

2.1 设计招标内容：本项目的方案设计、施工图设计及相关后续工作。

2.2 施工招标内容：施工图纸X施工。

1.具有在中华人民共和国境内X的独立法人资格；

2.投标人应同时满足以下设计资质和施工资质要求：

2.1设计资质X设计综合甲级资质或具有建筑行业设计乙级及以上资质或具有建筑行X)专业设计乙级及以上资质；

2.2施工资质：须X施工总承包X级及以上资质且同时具有安全生产许可证；

3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划X标段的同一招标项目投标；

4.投标X总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

三、项目负责人要求

1X总承包项目经理资格要求：

1.1应为本单位正式在职人XX总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好X德；

1.2X专业X级X建造师执业资格或具有X专业国X师执业资格或具有国家X级X建筑师执业资格；

1.3担XX总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项X师；

1.4X投标时未担任X总承包的项目经理或施工项目负责人。

2、设计、施工负责人资格要求：

2.1项目设计负责人应为投标人正式人员，具有X级X建筑师执业资格；

2.2项目施工负责人应为投标人正式人员，X专业X级X建造师执业资格执业资格和安全生产考核合格证(B证)，且未担任X项目经理；

3X总承包项目经理可以兼任本项目设计或施工负责人，但设计负责人和施工负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求

1、须提供联合体各方共同投标的协议，协议中须明确主牵头人，约定联合体各方的X工；

2、联合体各方含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位，均不得以单独身份或与其他联合体联X投标。

五、投标标段要求

六 、资格审查办法X数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得X由高到低选取前7家（第7家得X相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八X经验要求 1、投标人参加投标上五年度必须具有X业绩（联合体投标时，联合体任一方具备X经验即可）。

2X总承包项目经理参加投标上五年度必须具有X业绩。

3、潜在投标人或投标人参加开标会时，应X经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格，或在资格审X标书评审打X时相应评X项不得X。

4、投X界定（以下任一业绩均予以认可）：

（1）设计：单项合同额XX及以上的X设计项目或单项合同建筑面积X平方米及以上的X设计项目；

（2）施工：单项合同额XX及以上的X施工项目或单项合同建筑面积X平方米及以上的X施工项目；

（3）设计施工总承包：单项合同额XX及以上的X设计施工总承包项目或单项合同建筑面积X平方米及以上的X设计施工总承包项目。

5X总承包项目X界定(以下任一业绩均予以认可)：

（1）设计：单项合同额XX及以上的X设计项目或单项合同建筑面积X平方米及以上的X设计项目；

（2）监理：单项合同额XX及以上的X监理项目或单项合同建筑面积X平方米及以上的X监理项目；

（3）施工：单项合同额XX及以上的X施工项目或单项合同建筑面积X平方米及以上的X施工项目；

（4）设计施工总承包：单项合同额XX及以上的X设计施工总承包项目或单项合同建筑面积X平方米及以上的X设计施工总承包项目。 九 、招标文件的获取 开标时间前在X（XX）X公共X（http:X.cn）本项目招标公告页面免费X。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【X公共资源投标文件制作工具】X投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地址：X3XBX

【第三开标室 】 投标截止时间、开标时间: X-X-X X:X 十二 、其他 1X无保密内容。 2、XX 地址：X4X上技术支持电话：X***********

5．上一X招标公告发布之日至前一年的X月X日，上两X招标公告发布之日至前两年的X月X日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青XX站中公布的本项目日程安排。