兴庆区2026年城市更新城镇老旧小区既有居住建筑节能改造及防水更新项目-如意苑、北宝苑、和平苑-全过程项目代建招标公告

1.招标条件本招标项XXXX既有居住建筑节能改造及防水更新项目-如意苑、北宝苑、和平苑-全过程项目代建已具备招标条件，项目业主XXX建X，建设资金来自为争取国家中央预算内资金XX本级财政配套等，招标人XXX建X，出资比例为X%，现对该项目全过程项目代建进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1招标规模：本项XXXX既有居住建筑节能改造及防水更新项目-如意苑、北宝苑、和平苑-全过程项目代建共XX内X、X、X办事处下辖的共计3个X，涉及住宅建筑:X栋，总建筑面积约X.XX平方米，惠及居民X户。涉及的主要改造内容如下:1建筑外墙面节能改造北宝苑、和平苑:X内建成年代久远，无保温层的建筑单体实施建筑外墙面节能改造。外饰面首层为瓷砖饰面，二层及以上为涂料饰面，非住宅营业房、车库部X建筑外墙选用G型X级热固复合聚苯板燃烧性能等级A级，除和X2#X及3#X的其住宅建筑外墙选用石墨基X级EPS板燃烧性能等级B1级及G型X级热固复合聚苯板防火隔离带燃烧性能等级A级，和X2#X及3#X车库上部住宅建筑外墙全墙选用GX及热固复合聚苯板燃烧性能等级A级;配套聚合物防水砂浆防水等级P6X格布、专用双组份粘接及抹面胶浆。2建筑屋面保温及防水改造北宝苑、和平苑:保温采用X级阻燃型挤塑板B1级及G型X级防火隔离带A级;北X屋面为平屋面，防水层为双层自粘聚酯胎改性沥青防水卷材;和X屋面为坡屋面，防水层采用油毡瓦及自粘聚酯胎改性沥青防水卷材;上述保温及防水改造的同时更新雨水排水构件等。3建筑屋面防水改造如意苑:如X原建筑已设置屋面保温层，屋面为坡屋面，防水层采用油毡瓦及自粘聚酯胎改性沥青防水卷材;上述保温及防水改造的同时更新雨水排水构件等。4X梯间改造:单X门更换为钢制乙级带A级机械防盗锁保温防盗门，单X窗换X系列塑钢中空玻璃窗6+XA+6;X梯间照明更换为XWLED红外感应吸顶灯，X不通部X抽换或重敷线缆;X梯间地面水泥砂浆修补，墙面顶棚刷无机干粉涂料，扶手栏杆维修刷漆。如X梯间粉刷、照明、踏步、护栏等现状情况良好，本次改X梯间纱窗进行更换。采用B1级的模塑EPS板石墨基X级防火隔离带采用A级的G型X级热固复合聚苯板A级G型X级热固复合聚苯板+涂料瓷砖实施外墙外围护保温及外饰面改造X.Xm2，采用B1级阻燃型挤塑板防火隔离带采用G型X级热固复合聚苯板+自带保护层坡屋面无保护层自粘聚酯胎改性沥青防水卷材防水等级二级，3+3坡屋面油毡瓦饰面实施屋面外围护保温及屋面防水改造X.Xm2，采用自带保护层自粘聚酯胎改性沥青防水卷材+坡屋面油毡瓦饰面彩色混凝土上人面层实施屋面防水翻新X.Xm2，采用带闭门器的防破坏P1级钢制金属单X门更换单X门X樘，采用X系列中空玻璃上旋外开塑钢窗6+Xa+6X梯间窗X.Xm2，X梯间窗X.Xm，更X梯间照明灯具、X及开关X套。2.2招标范围：XXXX既有居住建筑节能改造及防水更新项目-如意苑、北宝苑、和平苑-全过程项目代建。服务内容包括但不限于:以经批准的施工图预算为投资控制目标，包括实施阶段的设计咨询管理，施工管理含未完:工项目的后绰管理工作、监X款X管理、竣工结算、移交质保，验收后评价，直至发改验收和竣工验收管理X项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、变更等管理和控制，直至X竣工验收手续和竣工决算等实施过程的建设管理工作;项目的各类手续报批报建和组织协调各方面关系等X理汇编移交有关项目资料等，具体代建工作内容详见合同条款约定，以及招标人安排的其他工作。2.3服务期限：从签订代建服务合同之日起至颁发竣工验收鉴定书，资料移交完毕之日止。2.2建设地址：XX。3.投标人资格要求3.1投标人必须具有独立法人资格，具有有效的营业执X设计、施工X监理、房地产开发等资质中的一项或者多项或营业执照经营范X项目管理相关内容。同时具有与代建管理相适应的组织机构、管理能力、专业技术与管理人员，还需有良好的企业信誉。3.2拟派项目负X建设类X执业资XX经济类中级及以上专业技术职称。并具有相关项目管理经验。3.3X站（Xwww.X.cn）查询投标人是否为失信被执行人，并限制失信被执行人参与此次投标；3.4因违规，被建设行政主管部门清除宁X场以及限制在银从事建筑资格的企业，不得参与本项目投标。如有以上情况弄虚作假投标者，一经发现上报上级建设行政主管部门，依据相关规定进行处理；3.5本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1投标人需在惠泽X（以下简称“惠泽招”http:X.cn）完成X（已在惠泽XX登记的投标人，可直接X惠泽X获取招标文件。具体X事宜可电话咨询X-X-X。），完成X的投标人请于X年X月X日上午9时XX至X年X月X日下午X时XX，X“惠泽招X”（http:X.cn），X。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为X年X月X日X时XX，投标人应在截止时间X”递交电子投标文件。5.2逾期送达的投标X”将予以拒收。6.发布公告的媒介本次招标公告在惠泽X上发布。注：请各投标人在X结束至开标前随时关X“澄清变更”公告栏。你所关注的项目有可能进行时间或内容上的调X。调X内容只在“澄清变更”公告栏中以公告形式公示。招标人（招标代理机构）不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更澄清、补充等公告从而导致投标失败，其后果自行承担。7、项目监督部门及联系方式本次招标投标活动接XX发X部门监督，联系电话X-X。8.联系方式招标人：X代理X地址：X：X目负责人）、刘欣磊、孙涛电  话：X电  话：X-X传  真：       传  真： XXX年X月X日X