湖州浙北拍卖行有限公司：湖州市高富路838、840号商铺等租赁权拍卖公告

X经济合作社委托，定于X年X月X日上午X时起至X时止（延时的除外）在中XX（https:X.html）举行拍卖会，现公告如下：注：X年X月X日上午X时起至X时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入XX或参与竞价均视为无效操作。一、拍卖标的：1.XXXX、X号商铺，面积约X.4平方米。五年租赁使用权，年租金起拍价XX。2.XXXX号商铺，面积约X.X平方米。五年租赁使用权，年租金起拍价XX。3.XXXX号商铺，面积约X.X平方米。五年租赁使用权，年租金起拍价XX。以上标的，均有保留价。二、注意事项：1.房屋建筑物、设备X2.租期起始时间以租赁合同签订时间为准，租金实行先付后用原则，一年一付。3.经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。买受人开设的经营业态及证照X自行向相关部门咨询了解。4.装修事宜须与委托人协商X，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修、设施。承租人享有免租期装修期为2个月，若原承租人所经营的房屋租赁权到期后未参加竞租，给予3天腾空期。若原承租人所经营的房屋租赁权到期后参加竞租但未取得房屋租赁权，给予X天腾空期。5.本次拍卖标的起拍价与标的房屋建筑面积无关，如标的房屋建筑面积有误差，不影响最终拍卖结果。6.消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求X。7.X行政规划事宜，委托人及本拍卖行对因此造成的损失不承担任何赔偿责任，买受人（承租人）须无条件配合。8.标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年三个月租金作为房屋租赁保证金（向上取X）及水电押金XX，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。9.租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。X.参与X竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。三、竞买保证金：每个标的XX，加价幅度：XX或X倍数。四、竞买保证金交纳及处置：1.竞买人应于X年X月X日X时前X参加本次拍卖会并缴纳相应数额的保证金X上进行实名登记X，注X的提示进行操作并X相关拍卖会XX提示在缴X请按以下账号缴款：竞X开户行：浦发银行北X账   号：X.拍卖结束后，本标的买受人原冻结的保证金自动转为成交款的一部X转入拍卖人指定银行账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束三天内X退回。保证金冻结期间不计利息。3.竞买人参与拍卖，X保证金可能会碰到当天限额无法X的情况，请竞买人X上X。如遇保证金交X客服热线：X-X-X或拍卖人。五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，租赁权买受人应在X年X月X日X时前向拍卖人指定账户X首年租金、租赁保证金、水电押金及拍卖佣金（拍卖佣金为五年租金总额的3%），并X后续手续。开户XX账号：X联行号：X六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。七、咨询、看样的时间：自公告之日起至X年X月X日X时止接受咨询，在标的所在地展示。有意者请X经济合作社（委托人）或其X（拍卖人）联系X络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3X钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3X钟。九、特别提醒：1）标的物以现状为准，X吴X不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2）参与竞X账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。3）因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4）标的物转让登记手续由买受人X经济合作社（委托人）或其X（拍卖人）X，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。5）租金不含税发票，可提供《XX集体经济组织统一收据》。如需开发票，所涉及相关税费由买受人承租人承担。其他物业卫生费等费用以合作社收费标准为准。6）竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。7）按X国有资产、X集体资产交易政策，竞买人具有优先X权的，可于竞价开始前1天（X小时前）X经济合作社（委托人X（拍卖人）申报参与拍卖，并提交竞买人信息。X经济合作社（委托人）XXX办事处（主管部门）审核是否具备优先X权。8）拍卖成交后，租赁X提示缴纳X服务费。 联系方式：X经济合作社联系人：X州X）公司地址：X3号（阳光城浦发银行北面）联系人：X）X（陶先生）监督单位：吴XX联系电话：X-X X经济XX年X月X日X