芜湖经济技术开发区拟拆除万春湖路轻轨站南侧老农贸市场项目房屋及附属设施 净残余价值转让公告（二次）

一、转让方承诺本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》X社会X有关部门审核；2.本次资产转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完X、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方已充X了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；5X转让。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、转让标的基本情况（一）转让标的名称：X经XXX轻轨站南侧X场项目房屋及附属设施净残余价值。（二）转让标的基本情况：1.本次拟拆除资产包括房屋建筑物、构筑物附属物：（1）房屋建筑物：含配电房、钢制大棚、砖石围墙等共计X项；（2）构筑物附属物：部X附属设施，大棚、围墙等。2.本次转让X资产明细表》仅供参考，标的数量、质量、面积、外观、结构等均以勘验时实际状况为准。本次提供的附件清单仅供参考，不作为交割依据；意向受让方须对X行充X了解、核实（意向受让方一旦递交受让申请并交纳交易保证金，即视为已充X了解标的全部情况，成交后不得以任何借口退回标的资产或拒付成交价款及服务费），标的移交时均以现状交付，请X等相关记录。（三）特别提示：1.本项目对拆除单位的拆除资质要求：（1）X施工总承包三级以上（含三级）资质；（2）具有《建筑施工企业安全生产许可证》。2.意向受让方不得再转让或X包拆除业务。如受让方不按照上述要求履约，视为受让方违约，转让方有权单方解除《产权交易合同》，如给转让方造成损失的，受让方还应承担赔偿责任。3.根据环保相关部门要求，意向受让方报价时应考虑由此产生的文明施工及环保费用，X附件）将环保措施落实到位。若因环保问题而导致的罚款、停工以及因未按期完成拆除工作而导致的没收履约保证金等一切损失及风险均由受让方承担。4X需向芜湖经XXX办事处提供拟拆除单位相关资质证明材料，《看货确认单》（详见附件）由芜湖经XXX办事处盖章后方可X。三、转让方芜湖经XXXX四、转让行为的内部决策及批准情况本次标的转让行为已履行了相应的决策程序，并取得了相应批准。五、转让标的的资产评估情况1.资产评估的委托方：芜湖经XXX办事处。2.评估机构：安X。3.价值时点：X年X月X日。4.评估报告名称及文号：《房地产估价报告》（皖天恒估价其字[X]第X号）。5.评估对象：芜湖经XXX轻轨站南侧X场项目房屋及附属设施。6.资产评估结果：在价值时点日的评估价值为人民币X.XX。六、交易条件与受让方资格条件（一）交易条件1.转让底价：人民币X.XX。2.标的转让价款X方式及要求：（1）自《产权交易合同》生效之日起3个工作日内，受让方一次性付清标的全部转让价款。（2）标的全部转让价款X到转让方指定银行账户。3.与标的转让的相关其他条件（1）意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完X、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完X性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。（2）意向受让方承诺：对“本项目对拆除单位资质要求”已完全知悉，且无异议。（3）意向受让方承诺：同意向转让方提供相应资质证明，不再转让或X包拆除业务。如受让方不按照上述要求履约，视为受让方违约，转让方有权单方解除《产权交易合同》，如给转让方造成损失的，受让方还应承担赔偿责任。（4）意X转让标的的情况和现状进行了详细了解和调研，对其存在的投资风险已做了充X预判，均放弃对转让标的提出种类、数量、质量、规格型号、结构等方面的异议，如因此产生任何经济、法律风险，均由受让方自行承担，与转让方无关。（5）意向受让方承诺：本次转让标的资产状况（包括但不限于种类、型号、质量、X公告或附件清单表述存在差异，不调X成交价款。（6）意向受让方承诺：对“根据环保相关部门要求，意向受让方报价时应考虑由此产生的文明施工及环保费用，X附件）将环保措施落实到位。若因环保问题而导致的罚款、停工以及因未按期完成拆除工作而导致的一切损失及风险均由受让方承担”的情况已完全知悉且无异议，并遵照执行。（7）意向受让方承诺：受让方在与转让方X转让标的拆除交接手续，拆除交接手续经双方签字盖章后，受让方方可X对转让标的相关资产进行拆除，自X完毕拆除交接手续之日起，转让标的的所有风险、责任均由受让方承担，与转让方无关。（8）意向受让方承诺：同X附件）进行施工，包括但不仅限于编制专项方案、规范设置围挡、按环保要求进行施工、按环保要求清运建筑垃圾等，由此产生的相关费用由受让方承担，对有关部门的各项环保检查工作受让方均应予以配合。（9）意向受让方承诺：竞得转让标的后，在实施拆除过程中应严格按国家及地方相关规定执行，必须自行拆除，不得X包、转包。（X）意向受让方承诺：严格按照《JGJX-XX安全技术规范》组织拆X置警戒线和相关的安全警示标志，并由专人监X施工应按有关规定配备专职安全生产管理人员，对各项安全技术措施进行监督、检查；受让X的安全生产负全面责任。（X）意向受让方承诺：如受让方在拆除过程中发生安全、环保责任事件，给转让方造成严重不良影响的，转让方有权单方解除《产权交易合同》，且不退还受让方已X的转让标的的转让价款，并有权追究受让方的相关责任。（X）意X关于进一步推进建筑垃圾治理工作的实施意见》的相关要求对建筑垃圾进行堆放、运输、处置，由此产生的相关费用由受让方承担。施工单位在进场施工前应编制《建筑垃圾处置消纳方案》（模板详见附件）上报芜湖X，并严格按照方案要求落实。若因建筑垃圾相关问题而导致的罚款、停工以及因未按期完成拆除工作而导致的一切损失及风险均由受让方承担。（X）意向受让方承诺：在对转让标的相关资产进行拆除时，自行负责施工用水、用电，所有费用自行承担。（X）意向受让方承诺：在对转让标的相关资产拆除时，须按照转让方要求X施工；拆除过程中产生的任何安全事故责任、行政处罚及风险等一切责任、费用由受让方自行负责；如发生安全事故或因过错造成转让方或及第三人损失的，所有费用均由受让方自行承担。（X）意向受让方承诺：同意在X完毕转让标的拆除交接手续之日起X日内，按照转让方要求完成转让标的相关资产的全部拆除工作，达到净地交付标准，并通过转让方验收；如因延期给转让方造成损失的，受让方还应承担赔偿责任。（X）意向受让方承诺：如受让方在拆除过程中发现转让标的中可能存有危险废物，则自行依法按照《国家危险废物名录》的规定聘请专业的机构甄别转让标的中危险废物；甄别出的危险废物按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等相关法律、法规规定自行依法处理，甄别及处置费用自行承担，否则，产生的一切经济、法律责任受让方自行承担，与转让方无关。（X）意向受让方承诺：同意转让方不开具发票，转让过程中产生相关税费，根据相关法律、法规规定由双方各自承担。（X）意向受让方承诺：对《产权交易合同》样本）内容已全面了解，且无异议并遵照执行。（二）受让方资格条件意向受让方应为依法成立并有效存续且具备相关资质的法人。七、转让信息（一）公告期自X年X月X日至X年X月X日（X日历天），X单位于公告期内将相关资质材料交至XX办XX室，经资格审查合格后X货确认单，视为X成功。不再另设XX年X月X日上午X:X。（三）投标、开标时间及地点时间：X年 X月 X日下午3:X，提前XX钟入场。地址：X1人参与。（四）交易方式1X2.报价方X报价单，并将报价单、营业执照（副本）复印件、经办人委托X施工总承包三级以上（含三级）《建筑施工企业安全生产许可证》以及《看货确认单》5份投标材料放置于密封文件袋内，贴好封条。XX因其它原因导致最高报价单位无法完成标的拆除工作，顺延为第二名报价单位实施拆除，之后不再顺延。3.中标单位应于竞价活动结束后与芜湖经XXX办事处签定《产权交易合同》。（五）受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款于3个工作日内交付至芜湖经XXX办事处指定账户。八、联系方式芜湖经XXX办事处联 系 人：X话：X联系地址：X1XX轻轨站南侧X场项目房屋及附属设施产权交易合同.doc附件2残值明细表.xlsx附件3看货确认单.doc附件4X附件5建筑垃圾处置消纳方案（模板）.docx附件X地址：X