【交易公告】绥化市北林区五营乡人民政府加油站资产租赁权拍卖公告（六）

X块链已存证存证时间：存证哈希值：X块高度：XXX农机站（加油站）资产五年租赁权拍卖公告                                （XX（简称委托人）X对委托人加油站固定资产租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的基本情况 ：1、标的名称：XXX农机站（加油站）固定资产租赁权（房屋及设XX平方米、加油机2台、油罐4个及棚罩一项）；2、租赁物用途： 仅限合法合规开展农机用油、成品油X售经营，不得改变使用用途、转租、转借；3、位    置：XXXX、X右侧；4、租赁年限:五年；5、占地面积：约X平方米；6、X体起拍价：X.XX；7、竞买保证金：XX；8、加价幅度：5,XX。二、相关说明1、现状拍卖，实际经营面积与公告面积可能存在误差，标的物数量及质量以展示时指定为准。2、竞拍人参加竞拍前需对标的的情况进行仔细的查看、查验、咨询并X的质量和瑕疵等情况进行审查，一旦作出竞拍决定，即表明接受标的的一切现状（包括缺陷）。3、本次租赁权项目不含成品油经营及危险化学品经营资质，成交后由买受人自行X或变更租赁经营相关手续；4、租赁期内，承租方为安全生产第一责任人，承担消防、安监、环保、防雷、人员培训等全部费用与责任；5、设施设备维修、年检、更换由承租方负责，到期完好交还。6、不得转租、X租、转借租赁权；不得擅自改造建筑物、储油设施；不得超范围经营、违规储存危化品；不得从事非法经营活动。7、起拍价为X年X体起拍价格，年承包经营价格＝总成交价÷租赁年限。8、成交款无发票，如需发票，因开发票产生的税、费由买受人与委托人协商解决。9、成交后由委托人交付予买受人， 拍卖人不承担标的瑕疵担保责任；租赁权取得及经营期间发生的税、费（包括但不限于水费、电费取暖费等）由买受人承担。X、成交后，买受人应守法经营，不得进行非法活动，否则，买受人承担由此引起的一切后果（包括给委托人造成的直接或间接损失）。X、承包经营期间，如发生经营主体变更，需经委托人书面同意，擅自转包租赁权及转包经营的，买受人应承担违约责任，委托人有权终止合同，收回标的另行拍卖，所交款项不予退还。X、如遇国家或政策调X，需要占用该地块的或需要调X或改变使用性质的，买受人应无条件配合，委托人不承担相关责任，退还剩余租金，造成的损失按照相关法律、法规的规定进行补偿。X、买受人应按时交纳每年度的租赁款项，不得拖欠，如拖欠租赁款项X个自然日的，委托人有权终止合同，标的无偿收回，损失由买受人承担。X、租期届满时，买受人（或实际经营人）不得以任何理由拖延、拒交、强占，并保证租赁物的完X性及功能性，如因此给委托人造成损失的，要给予委托人相应赔偿。X、原承租人在同等条件下有优先权，须符合本次拍卖X条件并实际参与竞拍。X、拍卖成交后，因特殊原因委托人无法将标的交付买受人的，标的作未成交处理，将款项退还买受人，买受人不得向委托人、拍卖人提出违约或赔偿要求。X、委托人在拍卖会前撤回拍卖标的的，委托人和拍卖人对竞买人不承担任何责任。竞买人不得向委托人和拍卖人提出任何要求和异议。X、特别说明：X前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、或X的附件及成交后需要签订的《租赁合同》等资料并聘请专业人X有关标的相关事宜，凡X参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵及X附件予以认可，一旦作出竞拍决定，即表明接受标的的一切现状（包括缺陷）；买受人或竞买人如有违约竞买保证金做为X基本账户。三、拍卖时限1、展示时间、地址：X2X上X及交纳保证金截止时间：X年X月X日X时XX；3、拍卖时间：X年X月X日X时XX。4、拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙XX电子竞价，价高者得。 5、确X联系，签署《拍卖成交确认书》。6、付款方式：X一次性付清首年承包经营款项、及拍卖佣金，次年度租赁款项在当年届满前X日前向委托人指定账户交纳。7、自成交之日起X日内持《拍卖成交确认书》与委托人联系交接事宜及签订租赁合同等事项。X联系后再交纳保X上X的账户进行交纳，采用“转账”方式，不支持现金存入。建议竞买人在保证金交纳截止时间前X日操作并交纳。五、竞买人要求1. 我国境内依法X的企业法人，不接受自然人、联合体竞买。2. 具备成品油X售经营资格，持有有效《成品油X售经营批准证书》《危险化学品经营许可证》，经营范围含成品油X售。3. 企业及法定代表人无失信被执行记录、无重大安全违法违规记录、无危化品经营处罚记录。六、X提交资料：1. 营业执照副本原件X2. 法定代表人X（如有委托还需X及受托人X）3. 《成品油X售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》原件X4、无严重违法违规记录的证明材X及信用中国、X截图、盖章）5XX取）六、其他需要公告的事项相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙X（ggzyjyw.hlj.gov.cn）服务指南-X查看相关操作手册。七、本公告在黑龙X发布。八、联系人与联系方式 拍卖X电话： X    高XX-8-XX络拍卖规则、须知                     （XXXX对加油站资产租赁权进行公X上拍卖事宜敬告如下：　一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定X阅读，了解并认可本须知、规X签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。 二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、XX签文件及委托人提供的租赁合同的各项条款，并对本人的行为承担法律责任。凡X参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对本人的竞买行为负责。三、竞买人要求：同拍卖公告 。四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的X拍卖。五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充X告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情X样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。六、X电子竞价，价高者得；七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金；八、买受人应在两个工作日内将首年成交款、拍卖佣金（总成交额5%）一并交齐到拍卖公司账户内。九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。十、买受人逾期未X全额拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。                                                                十五、竞买人应选择X速较快的电脑XXX故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。十六、简易流程：  按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节1、账号X。竞买人参拍前应到黑龙X（ggzyjyw.hlj.gov.cn） 自然人X：选择自然人；法人X：选择竞买人2、X账号完善基本信息。完善基本信息，X所老需资料，等待核验；老用户：请更新资料，核验通过后方可进行X等所有操作3X上XX上申请保证金账号，并“转账”交纳竞买保证金；4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认；5X上竞拍   请及时刷新页面进行更新，避免出价失败；十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为X竞买行为的违约，所交款项作X电话： X         提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙X（ggzyjyw.hlj.gov.cn）－“服务指南”-进行X相关操作XX-8-X附件：X