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哈尔滨市香坊区农垦党校住宅小区既有物业服务
采购与招标网 ,商业服务 黑龙江 2026-08-12
招标公告
一、招标概况（一）备案编号：哈香物招备既有【X】X号
项目编号：哈物采（X）第X号
（二）招标人：X校X业主委员会
（三）招标代理机构：黑X
（四）项目名称：XX农垦党校X既有物业服务
（五）物业用途：带电梯住宅高层、住宅多层、商服
（六）物业服务标准：住宅多层参照《X物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（X）1号）文件执行，物业服务为一级标准；住宅高层参照《X物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（X）1号）文件执行，物业服务为三级标准。
（七）物业服务费：住宅多层最高限价0.6X/㎡/月（按照使用面积收费）；住宅高层最高限价1.0X/㎡/月（按照建筑面积收费）；商服最高限价1.4X/㎡/月；电梯费按月单独收取，X层差异化收费：1 层、2 层住户：免收电梯费；3 层及以上住户：每层统一收取XX/户/月。
（八）招标方式：公开招标（评定X离）
（九）项目概况：住宅多层：总建筑面积 X㎡，总使用面积 X.X㎡；住宅高层：总建筑面积 X.X㎡，其中商服面积X.X㎡。
（十）物业管理期限：物业服务合同签订之日起三年（采用1+1+1模式一年一续签：依据X住宅物业管理条例，需经专有部X面积占比三X之二以上的业主且人数占比三X之二以上的业主参与表决，参与表决专有部X面积过半数且参与表决人数过半数同意后方可续签下一年合同。三年后依据X住宅物业管理条例，按照每年业主大会决议决定是否续聘。）
（十一）资金情况：已到位
二、投标人资格要求
（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内X的具有独立法人资格的法人及其他组织；
（二）具有工商管理部门颁发的营业执照；复印件X。
（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件X。
（四）本项目不接受联合体投标；
三、招标文件获取
（一）获取方式：凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内Xhttps:X.com/，按要求进行实名会员X及选择X站下进行项目操作。
注：操作手册X方式：Xhttps:X.cn/、https:X站首页“办事指南/文档X”中根据项目类型X对应操作手册。
（二）获取招标文件需X的材料
1、企业法人营业执照副本复印件（X）；
2、企业法定代表人X复印件（X）；
3、X原件的扫描件；
4、委托代理人X复印件（X）；
（三）获取招标文件时间X年X月X日9时XX至X年X月X日X时XX。(北京时间，X账号X“我要参与”后，填写获取招标文件信息时将上述（二）X对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型X的真实性、完X性、准确性和合法性负全责。
XXX/本，售后不退。投标人通过哈尔X提供的X交纳账号X、X。未按要求向XX并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在获取招标文件截止X缴费页面进行X查询，如因未X查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。
四、投标文件的递交
（一）投X>
（二）投标文件递交截止时间：X年X月X日，9时XX。
（三）投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在递交截止当日X年X月X日9时XX至9时XX递交投标文件,文件递交地址：XXX1号，哈尔滨产权交X标书受理处。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。
（四）开标时间：X年X月X日，9时XX。
五、招标公告发布媒介
哈尔X（https:X.cn/）
哈尔滨产权交易所（https:X.com/）
X智慧物业管理信息（http:X.com/）
六、联系方式
（一）招标人：X校X业主委员会
联系人：Xspan>
联系电话：X
（二）招标代理机构：黑X
联系人：Xspan>
联系电话：X-X
（三）监管部门：X香X
联系人：Xspan>
联系电话：X-X
function ResizeToScreen(id, pX, pY) { var obj = document.getElementById(id); obj.style.display = ""; obj.style.left = pX+"px"; obj.style.top = pY+"px"; document.body.scrollTop = pY - X; }
附件：阳光采购招投标类供应商操作手册-X.pdf 附件：附件开具发票所需信息.docx
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