汉峪金谷泰山广场1号楼零星工程维修修缮服务项目（重新采购）竞争性磋商公告

汉峪X1X维修修缮服务项目（重新采购）

竞争性磋商公告

本项目为汉峪X1X维修修缮服务项目（重新采购），采购人为，资金来源已落实，项目已具备采购条件。现对该项目以公开的竞争性磋商方式进行采购，因第一次采购通过初步评审的合格供应商数量不足3家，现对本项目进行重新采购，特邀请有意向的供应商参加磋商。

一、项目概况

汉峪X1号楼位于汉峪金谷中央核心片区，紧邻X米的地标云鼎大厦，定位为5A甲级高端写字楼。地上建筑面积6.XX平米，建筑高度X米，地上共计X层，其中2-X层为简装楼层，X-X层为精装楼层。因大楼内部基础设施长期处于高负荷运行状态，使用频次高、损耗较大，目前部X装修饰面、设施设备已出现不同程度老化、破损及故障，难以保障日常正常使用及X体运行安全。为及时消除安全隐患、恢复设施功能、提升楼宇X体环境品质，现拟选聘X维修服务单位，承担大楼内部基础装修修缮、设施设备维修及日常X星维保等相关工作。

二、采购范围

为保障大楼正常运行，拟选聘X维修服务单位，专门负责大楼内部各类基础设施的常态化X星维修与专业化修缮服务。主要服务内容包括但不限于：大楼内部墙面、墙体（含裂缝、空鼓、脱落等）、地面（含瓷砖、地砖、地板等）、屋面及卫生间等区域防水（含渗漏排查、堵漏、翻新）、电梯轿厢装饰及附属设施（含面板、灯具、五金等）、各类门窗（含玻璃、密封胶、五金配件）、吊顶（含龙骨、面板）、台柜（含柜体、台面、五金）、瓷砖（含铺贴、修补、更换）、门锁及各类五金配件（含合页、把手、滑轨等）、卫生洁具（含马桶、面盆、水龙头等）、给排水管道（含漏水维修、疏通、配件更换）、照明灯具及强弱电相关配件（含线路排查、故障维修、更换）等内部主要设备设施的全面排查、故障维修、配件更换、翻新修补及应急抢修工作。具体维修内容详见附件清单。

三、项目基本情况

1.项目名称：汉峪X1X维修修缮服务项目（重新采购）

2.项目编号：JJTFZC-X-CGFW-X-2

3.项目类别：服务

4.采购方式：竞争性磋商

5.包件划X：本项目不划X包件

四、供应商资格要求

1.基本要求：供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具有有效的登记证书，在人员、设备、资金等方面具有相应服务能力。

2.业绩要求：供应商近三年（X年7月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准X大楼或办公大楼内基础设施X星修缮维修服务类似业绩（须提供合同复印件等证明材料）。

3.信誉要求：具有良好的社会信誉，供应商未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；未在国家企业信用信息公示系统(***)中被列入严重违法失信企业名单。供应商及供应商法定代表人未被采购人及其上级主管部门、行政监督部门暂停或取消投标资格且处于有效期内；未被“中XX站（***n/shixin/）列入失信被执行人X判决、裁定生效的行贿犯罪记录（需提X***.cn/截图）。

4.联合体要求：本次采购不接受联合体报价。

5.其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价。

五、竞争性磋商文件的获取

1.时间

自X年8月X日X时XX起至X年8月X日X时XX(北京时间)。

2.流程：登录“山X”（***>/）获取竞争性磋商文件。

（1）首次使用“山X”的用户XX上提交资料：登录“山X”，点击供应商登录进入登录界面点击供X提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等资料后，无需审核即可注册成功。

（2）供应商登录“山X”，点击“供应商登录”，输入账号密码，即可进入。

（3）供应商点击“投标管理”—“登记备案”，在线进行项目登记备案，将营业执照、法人授权委托书及被授权人身份证等资料加盖公章并扫描成一个PDF文件后上传。

3.获取磋商文件方式

供应商登记备案后，点击“投标管理”—“购买文件”—“非招标采购项目”选择要参与的项目点击立即购买，付款方式默认为“免费”，直接提交订单后，点击“投标管理”—“文件下载”即可免费下载竞争性磋商文件。

【说明：如未按公告要求获取磋商文件或因登记的联系方式、邮箱等有误、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给供应商造成的一切损失均由供应商承担。采购人不对供应商递交的资料合格性进行查验，供应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准。】

六、响应文件的递交

1.本项目实行电子招投标。

2.递交方式：线上递交

本项目不需要办理CA数字证书。各供应商应在递交响应文件截止X登录“山X”（***投标管理”—“我的项目”找到X上报价”填写完X报价及相关信息后，将编制好的响应文件（盖章扫描件）以PDF形式上传。

3.递交截止时间：X年8月X日X时XX（北京时间）。

4.递交地址：X>5.逾期提交的或未按照磋商文件要求提交的电子响应文件，采购人（山X）将予以拒收。

七、公开报价时间和地点

1.公开报价时间：X年8月X日X时XX（北京时间）。

2.公开报价地址：X>

3.磋商地址：Xspan>XX层山东铁路X。

八、发布公告的媒介

本项目公告同时在中国招X（***m/）X（*X（***

九、联系方式（异议联系方式）

采 购

地 址：济南市高新区汉峪X1号楼

联 系 人：Xspan>

电 话：X

采购代理机构：X

地 址：济南市历下区坤顺路X

联 系 人：X老师

电 话：X、X

电子邮件：tietXn>

监督单X招标办

联 系 人：Xspan>

监督电话：X-X

电子邮箱：X.com

地 址：济南市历下区坤顺路X号