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哈尔滨市南岗区同济街配售型保障性住房及配套基础设施项目前期物业管理服务
采购与招标网 ,市政房地产建筑,商业服务 黑龙江 2026-08-14
招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 哈尔滨市南岗区同济街配售型保障性住房及配套基础设施项目前期物业管理服务 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
一、招标概况
（一）备案编号：哈南物招备[X]X
项目编号：哈物采（X）第X号
（二）招X
（三）X责任公司
（四）项目名称：XXX配售型保障性住房及配套基础设施项目前期物业管理服务
（五）物业用途：带电梯住宅、商服及地下车位。
（六）服务标准：按照X《X物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（X）1号），住宅前期物业服务指导标准（四级标准）执行。电梯费：按《X物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规（X）1号）文件执行。
（七）物业服务费：
住宅高层最高限价：1.6X/月/㎡；
商服最高限价：2.6X/月/㎡；
地下停车位最高限价：XX/个/月，
电梯：投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－X%≤浮动幅度值范围≤X%）
（八）管理期限：X年
（九）招标方式：公开招标
（十）项目概况：总建筑面积X.Xm2，地上建筑面积X.Xm2，住宅建筑面积X.Xm2，商服建筑面积X.Xm2等，地下停车场建筑面积X.Xm2，地下车位X个，物业管理用房建筑面积X.Xm2。
（十一）资金情况：已到位。
二、投标人资格要求
（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内X的具有独立法人资格的法人；
（二）具有工商行政管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务履约能力；
（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；
（四）拟参加本项目的投标人需提供一名以上的管理人员并提供其6个月的在职五险一金缴纳证明；
（五）拟参加本项目的投标人需提供近X年内连续3个年度的财务审计报告（无亏损）
（六）拟参加本项目的投标人需提供近三年（X年度至X年度）财务完税证明
（七）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（X年X月X日至投X列为失信被执行人名单，以XX址：http:X.cn/）查询结果为准；
（八）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（X年X月X日至投标截止日）均未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单X站（http:X.cn）查询结果为准；
（九）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（X年X月X日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明X站（http:X.cn/）查询结果为准；
（十）拟参加本项目的投标人须是哈尔X（https:X.cn）已X的投标人，未X的投标人不具有参与评标和中标的资格；
（十一）本项目 不接受 联合体投标；
（十二）资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。
三、招标文件获取
（一）获取方式：
1、文件获取时间：X年X月X日9时XX至X年X月X日X时XX（北京时间，下同）
2、凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内Xhttps:X.com/，按要求进行实名会员X及选择X站下进行项目操作。
注：操作手册X方式：Xhttps:X.cn/、https:X站首页“办事指南/文档X”中根据项目类型X对应操作手册。
（二）获取招标文件需X的材料
1、企业法人营业执照副本复印件（X进行清晰原件扫描）；
2、企业法定代表人X复印件（X进行清晰原件扫描）；
3、X原件的清晰扫描件（X）；
4、委托代理人X复印件（X进行清晰原件扫描）。
（三）X时间：X年X月X日9时XX至X年X月X日X时XX。(北京时间，X账号X“我要参与”后，填写X信息时将上述（二）X对应位置。投标人需同时将X的资料及联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、X对所提供材料的真实性、完X性、准确性和合法性负全责；
XXX/本，售后不退。投标人通过哈尔X提供的X交纳账号X、X。未按要求向XX并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标及评审，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在X截止X缴费页面进行X查询是否到账，如因未X查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。
四、投标文件的递交
（一）投Xn>
（二）投标文件递交截止时间：X年X月X日9时XX；
（三）投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在递交截止当日X年X月X日9时XX递交投标文件,各投标人代表应在此期间将密封的投标文件及招标文件要求的相关原件等佐证材料送至文件递交地址：XXX1号，哈尔滨产权交X标书受理处。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。
（四）开标时间：X年X月X日9时XX。
五、招标公告发布媒介
哈尔X（https:X.cn/）
哈尔滨产权交易所（https:X.com/）
（https:X.shtml）
X智慧物业管理信息（http:X.com/）
六、联系方式
（一X
联系人：Xspan>
联系电话：X-X
（二）X责任公司
联系人：X先生
联系电话：X-X-X
（三） 备案部门：南X
联系人：Xspan>
联系电话：X-X
（一）备案编号：哈南物招备[X]X
项目编号：哈物采（X）第X号
（二）招X
（三）X责任公司
（四）项目名称：XXX配售型保障性住房及配套基础设施项目前期物业管理服务
（五）物业用途：带电梯住宅、商服及地下车位。
（六）服务标准：按照X《X物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（X）1号），住宅前期物业服务指导标准（四级标准）执行。电梯费：按《X物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规（X）1号）文件执行。
（七）物业服务费：
住宅高层最高限价：1.6X/月/㎡；
商服最高限价：2.6X/月/㎡；
地下停车位最高限价：XX/个/月，
电梯：投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－X%≤浮动幅度值范围≤X%）
（八）管理期限：X年
（九）招标方式：公开招标
（十）项目概况：总建筑面积X.Xm2，地上建筑面积X.Xm2，住宅建筑面积X.Xm2，商服建筑面积X.Xm2等，地下停车场建筑面积X.Xm2，地下车位X个，物业管理用房建筑面积X.Xm2。
（十一）资金情况：已到位。
二、投标人资格要求
（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内X的具有独立法人资格的法人；
（二）具有工商行政管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务履约能力；
（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；
（四）拟参加本项目的投标人需提供一名以上的管理人员并提供其6个月的在职五险一金缴纳证明；
（五）拟参加本项目的投标人需提供近X年内连续3个年度的财务审计报告（无亏损）
（六）拟参加本项目的投标人需提供近三年（X年度至X年度）财务完税证明
（七）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（X年X月X日至投X列为失信被执行人名单，以XX址：http:X.cn/）查询结果为准；
（八）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（X年X月X日至投标截止日）均未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单X站（http:X.cn）查询结果为准；
（九）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（X年X月X日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明X站（http:X.cn/）查询结果为准；
（十）拟参加本项目的投标人须是哈尔X（https:X.cn）已X的投标人，未X的投标人不具有参与评标和中标的资格；
（十一）本项目 不接受 联合体投标；
（十二）资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。
三、招标文件获取
（一）获取方式：
1、文件获取时间：X年X月X日9时XX至X年X月X日X时XX（北京时间，下同）
2、凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内Xhttps:X.com/，按要求进行实名会员X及选择X站下进行项目操作。
注：操作手册X方式：Xhttps:X.cn/、https:X站首页“办事指南/文档X”中根据项目类型X对应操作手册。
（二）获取招标文件需X的材料
1、企业法人营业执照副本复印件（X进行清晰原件扫描）；
2、企业法定代表人X复印件（X进行清晰原件扫描）；
3、X原件的清晰扫描件（X）；
4、委托代理人X复印件（X进行清晰原件扫描）。
（三）X时间：X年X月X日9时XX至X年X月X日X时XX。(北京时间，X账号X“我要参与”后，填写X信息时将上述（二）X对应位置。投标人需同时将X的资料及联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、X对所提供材料的真实性、完X性、准确性和合法性负全责；
XXX/本，售后不退。投标人通过哈尔X提供的X交纳账号X、X。未按要求向XX并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标及评审，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在X截止X缴费页面进行X查询是否到账，如因未X查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。
四、投标文件的递交
（一）投Xn>
（二）投标文件递交截止时间：X年X月X日9时XX；
（三）投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在递交截止当日X年X月X日9时XX递交投标文件,各投标人代表应在此期间将密封的投标文件及招标文件要求的相关原件等佐证材料送至文件递交地址：XXX1号，哈尔滨产权交X标书受理处。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。
（四）开标时间：X年X月X日9时XX。
五、招标公告发布媒介
哈尔X（https:X.cn/）
哈尔滨产权交易所（https:X.com/）
（https:X.shtml）
X智慧物业管理信息（http:X.com/）
六、联系方式
（一X
联系人：Xspan>
联系电话：X-X
（二）X责任公司
联系人：X先生
联系电话：X-X-X
（三） 备案部门：南X
联系人：Xspan>
联系电话：X-X
X
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会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。
