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黄石港区新街1-51号住宅房地产（第二次挂牌）
采购与招标网 ,市政房地产建筑 湖北 2026-08-12
- 标的基本信息
项目编号 X 项目名称 XX1-X号住宅房地产（第二次挂牌） 转让底价 X.XX 挂牌日期 X-X-X 挂牌截止日期 X-X-X 资产概述 序号资X层建成年份产权证号用途总层数所在层数面积/㎡现有评估单价（X/平方/月）转让底价（X）交易保证金XXX1-X号X鄂(X)X不动产权第X号住宅X5层X.XXX.X4X标的所在地 X - X 重大事项披露 1.意向受让方被确定为受让方之日起3个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》,并在合同签订之日起5个工作日内将全部成交价款及全部产权交易费用X到武汉光谷联合产权交易所指定账户。2.受让方须同意武X在收到其全部交易价款之日起3个工作日内将收到的交易价款一次性转至转让方指定账户。3.意向受让方应完全X对本次资产转让出具的资产评估报告（黄房天估咨字(X第AX号)中的全部内容，对本次所转让资产的现状、瑕疵不持任何异议，若与资产实物有差异，不影响成交价款和资产正常交割。4.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，意向受让方一经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状祝及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受过方后，不得以不了解标的状况及资产质量暇疵等为由，拒绝签署《产权交易合同》或拒付价款，否则视为违约，不因产权受让后可能产生的任何风险（包括但不限于过户风险）而向转让方和武X进行追责和索赔。5.本次出让价格包含X场价值，交易完成后按照成交金额开具税票，不包含处置过程中所涉及的税费和办证费用。 - 标的资产信息
不动产 地址 XXX1-X号 房产证号 鄂(X)X不动产权第X号 建筑面积 X.X(平方米) - 交易条件与受让方资格条件
征集到两个及以上受让方采用的交易方式 挂牌起始日期 X-X-X 挂牌公告期 自公告之日起5个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 信息披露终结 是否自动延牌 否 价款X方式 一次性付款 价款交纳说明 意向受让方被确定为受让方之日起3个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》,并在合同签订之日起5个工作日内将全部成交价款及全部产权交易费用X到武汉光谷联合产权交易所指定账户。 优先权人是否意向行使优先X权 不涉及 与转让相关的其他条件 1.意向受让方X登记时须交纳交易保证金4X到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止时X：X前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准)，并应在上述约定时间内进入“X一一X订单，完成对保证金的确认付款操作：不接受担保或第三方代为X。 2.意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：(1)意向受让方已自行对照并充X了解国家及地方关于购房资格的规定和要求，已自行判断符合作为本转让项目受让方的资格，决定参与受让转让标的，并愿意自行承担由此产生的全部后果，包括X产权过户发生的所有费用、风险和损失。(2)本次转让为按现状交接，意向受让方须同意按照标的物现有状况X权证变更手续、接收标的房产。 3.本次转让是以标的资产现状转让，如转让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证等载明的信息与现状有差异，则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。 4.转让方在收到受让方全部成交价款起X个工作日内与受让方完成转让房产交割手续。本房产交割手续前的保管和安全责任由转让方承担，在完成交割手续后的保管和一切法律责任及经济纠纷均由受让方承担。 5.本次转让房产更名过户手续由受让方自行X，转让方负责协助，X产权过户发生的相关税费，由转让方和受让方按国家有关规定各自承担。 6.转让资产的房产证及土地证过户到受让方名下即视为完成资产移交。 7.本次转让房产为空置状态，自移交之日起发生水、电、气、物业管理费及其他费用或产生的争议，均由受让方承担及自行负责处理。水、电、气等开户（或过户）手续及费用全部由受让方自行承担。 受让方资格条件 意向受让方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合受让。 是否允许联合受让 否 保证金金额(X) X 交纳时间 挂牌截止日X:X前 保证金交纳说明 意向受让方X登记时须交纳交易保证金4X至武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止时X：X前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准)，并应在上述约定时间内进入“X一一X订单，完成对保证金的确认付款操作：不接受担保或第三方代为X。 保证金内容及处置方式 （1）挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方X受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部X。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意X络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部X；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向受让方“我的账户”中（意向受让方进入“X——资金转出，完成交易保证金提现操作）。（2）经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中（意向受让方进入“X——资金转出，完成交易保证金提现操作）。（3）如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所将直接从该保证金中先扣取按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后X。若保证金不足以弥补X的经济损失，X 还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的或未在规定时间内完X络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《产权交易合同》或未在规定时间内完成过户程序放弃受让的。（4）除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部X，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。交易服务费付费主体 本次项目产生的交易服务费用由交易双方各自承担。 - 转让方信息
转让方信息 转让方名称 资产评估情况估值机构 估值依据类别 评估报告 核准或备案 备案 核准或备案机构名称 核准(备案)日期 X-X-X 评估基准日 X-X-X 评估值(X) X.X
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