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Title第一章X）XX吉山六期B3IDC机房、D3油机房、地下车库（含人防XX咨询服务招标公告标段编码：JNFJX-XZXGH 1.招标条件本招标项目XX已由南京江宁经X管理委员会X以（项目审批文号:宁经管委行审备[X]X号）批准建设，项X江苏X公X投资）X投资）:X.X%，项目已具备招标条件，X江苏X公司。现对该项目吉山六期B3IDC机房、D3油机房、地下车库（含人防XX咨询服务进行公开招标。X受招标人委X的招标事宜。2.项目概况与招标范围 2.1建设地址：X2.2招标范围：本次招标范围主要X项目管理：项目全过程的合同管理、设计管理、进度管理、质量管理、安全生产管理、资源管理、信息与知识管理、收尾管理、竣工备案X等，并X相关X监理：项目红线X施工及保修阶段全过程X进行进度、质量、投资、安全等四控制，合同管理、信X咨询：①施工图预算审核；②跟踪审计工X造价控制目标，编制资金使用计X计量与价款X索赔与签证费X价款调X；材料设备询X投资偏X造价控制X竣工结算审核（初审）X检测。包括地基基础检测（含设计试桩）、沉降和变形观测等项目。 2.3服务期限：X日历天 2.4合同估算价：7,X,X.XX 2.5招标项目类型：房屋建筑 2.6X规模：新建XX吉山六期B3IDC机房、D3油机房、地下车库（含人防X,项目总建筑面积约X平方米，其中地上建筑面积约X平方米，地下建筑面积约X平方米。项目主要建设内容X①新建IDCX1栋B3X，建筑面积约X平方米；②X1座D3X，建筑面积约X平方米；③地下车库（含人防），建筑面积约X平方米；④门卫，建筑面积约X平方米；⑤室外X、X、X、绿化、室外标识标牌、室外照明、安防、生活水、消防水以及充电桩、强弱电X，占地面积约X平方米。 2.7其他说明：无3.投标人资格要求 3.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉： 资质要求：投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具X全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的X专业甲级及以上或监理综合资质； 业绩要求：项目总负责人承担过类X咨询服务或X咨询服务（满足下列条件之一）业绩认定标准：（1）X年X月X日以来（以合同签订时间为准）X咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积X平方米及以上的X（X、X、仓储、厂房除外X咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（须提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）X咨询合同；时间、面积均以合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）；（2）X年X月X日以来（以合同签订时间为准）X咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积X平方米及以上的X（X、X、仓储、厂房除外）造价咨询项目，且担任造价咨询负责人。X造价咨询合同；时间、面积均以合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）；（3）X年X月X日以来（以竣工验收时间为准）X咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积X平方米及以上的X（X、X、仓储、厂房除外）监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（须提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、监理合同及竣工验收证明；时间以竣工验收证明时间为准，面积以合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）；（4）X年X月X日以来（以合同签订时间为准）X咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积X平方米及以上的X（X、X、仓储、厂房除外）项目管理项目，且担任项目管理负责人。（须提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、项目管理合同；时间、面积均以合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。 项目总负责人的资格要求：投标人拟派项目总负责人X建设类X执XX经济类高级及以上职称。提供X证书、职称证书，相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准X建设类X执业资格包括X建造师、X造价师X师、X建筑师X师及其它勘X师等X执业资格，以本单位X证书为准），且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过X年的。（3X师担任项目总负责人的：必须为无在监。 其他主要人员要求：（1X师：具有国X师且X专业为X；（2）项目管理负责人：X程类中级及以上职称；（3）造价咨询负责人：XX师（旧版X师）；（4X检测负责人：X（含试桩检测）负责人、沉降观测负责人、基坑监测负责人可由同一人兼任）：①桩基检测（含试桩检测）负责人：X人员（X类）岗位合格证书》或者具有国X师（岩土）执业证书；②基坑监测负责人、沉降观测负责人X师（岩土）执业证书。注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应X建设类中级及以上职称的管理人员。 其他要求：（1）其它要求：符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描X至电子投标文件中）。（2）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近六个月（X年X月-X年X月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证XX参保缴费证明电子X参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描X至投标文件。否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（在高等院校、科研机构、军事管理等X咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。若为退休人员须提供退休证明及与投标人签订的劳务合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料。（3）资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南XX上发布的信息为准）。（4）投标人不得有以下情形：①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；②为本标段提供招标代理服务的；③与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；X咨询服务投标人及其X包单位与X总承包单位、施工单位存在利害关系；⑦法律法规规定的其它情形。 3.2本次招标是否接受联合体投标：是采用联合体投标的，联合体牵头人应为具X咨询服X监理、造价咨询、项X检测单位任意一方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的X工相适应的资质和能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。4.招标文件的获取 4.1招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 4.2招标文件获取方式：投标人X“X”X；本招标公告及招标文件中“X”选用：“宁易XX址：https:X.cnnjxm-prodgdebs-login-weblogin。5.投标文件的递交 5.1投标文件递交截止时间：X-X-X X:X:X。 5.2投标文件递交方式：投标人X“X”递交。 5.3逾期递交的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查办法 本项目采用资格后审方式进行资格审查。7.评标方法 7.1本标段采用的评标办法：综合评估法 是否评定X离：否 7.2具体评标办法： 条款号条款内容编列内容2.2.1X值构成（总XXX）技术部XX.XX咨询服务实施方案（含项目总负责人答辩）：X部XX.XX咨询服务团队：X.XX投标报价：X.XX业绩：3.XX荣誉、信用：2.XX2.2.2评标基准价计算方法1、评标基准值计算方法的确定直接确定：方法二； 2、基准价的计算方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。K值的抽取范围为X%-X%（X%、X%、X%、X%、X%、X%、X%）。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜X家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥X家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则：评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1的取值范围为X%～X%（X%、X.5%、X%、X.5%、X%、X.5%、X%）；K2值的取值范围为X%-X%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为X%,X%,X%,X%,X%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜X家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥X家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 K2值=X%。 方法三（须填写最高投标限价）：以最高投标限价为A,评标基准价=A×K。K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。K值的抽取范围为X%-X%（X%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、X%）。备注：1、评标价高于招标文件设定的最高投标限价的，为无效投标文件。2、采用何种计算方法在开标时随机抽取确定。3、评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调X。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=（投标报价-评标基准价）评标基准价×X%条款号评X因素评X标准2.2.4（1X咨询服务实施方案评X标X咨询服务总纲评价0~2.XX咨询服务总纲内容齐全性、结构完X性等进行评审，是否重点突出、符合规范、针对性强。优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0X咨询服务组织方案0~2.XX咨询服务组织方案内容齐全性、结构完X性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强。优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0X监理0~2X监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0造价咨询0~2X造价咨询方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0项目管理0~2.X对项目管理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审。优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0X咨询服务承诺0~2.XX咨询服务承诺进行评审。优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0X检测0~2X检测方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审。优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0汇总规则：X项汇总，去掉1个最高X和1个最低X后求平均是否设置篇幅扣X:X咨询服务实施方案总篇幅要求:不超过X页，每超过1页的，扣0.1X，最多扣2X。备注：1、评X因素由招标人根据项目的招标范围在招标文件中选择，并根据项目特点对各评X因素适当细化标X标准；按照优、良、中、差、无，X档设置，合理X配X值。2、除缺少相应内容的评X点不得X外，最低X值不得低于评X点X值的X%。2.2.4（2X咨询服务团队评X标准项目负责人0~7.X咨询项目总负责人（1X咨询项目总负责人：XX师（旧版X师）证的得2X：同时X建设类X执业资格证书的加2X建设类X执业资格包括X建造师X师或X建筑师X师及其它勘XX建设类X执业资格；本项最多得4X。（2）项目总负责人执业年限：项目负责人X建设类执业资格证书获得年限满X年及以上的得3X，满X年及以上不足X年得2X，不满X年的得1X。本项满X3X（年限以获得的执业资格证书上签发时间开始计算，X建设类执业资格证书的，以年限最长的计算。相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。项目组各专业负责人0~6.X（1X师1人X师证且X专业为X的得1X：XX师及以上职称或者X建设类X资格证书的加1X。（满X2X）（X师X证书、职称证X建设类X建设类X执业资格包X师、X建造师、X建筑师X师及其它勘XX建设类X执业资格。相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（2）造价咨询负责人1人：XX师（旧版X师）证的得1X；XXX师及以上职称加1X。（满X2X）（相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（3）项目管理负责人1人：X设类中级及以上职称得1X，X建设类X执业资格证的加1X。（满X2X建设类X执业资格包X师、国X师、X建造师、X建筑师X师及其它勘XX建设类X执业资格。提供X证书及职称证书，相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。监理组人员0~X.X①工民XX师1名，具有国X师得3X。（注：专业X师证书上所学专业为准；X年新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。提供X证书。相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满X3XXX集成XX师1名，具有国X师得2X，同时X建设类X执业资格的加1X（注：专业X师证书上所学专业为准；X年新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证X建设类X执业资格包X师、X建造师、X建筑师X师及其它勘XX建设类X执业资格。提供X证书。相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满X3X）③测XX师1名，具有国X师得1X，同时X建设类X执业资格的加1X。（注：专业X师证书上所学专业为准；X年新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证X建设类X执业资格包X师、X建造师、X建筑师X师及其它勘XX建设类X执业资格。提供X证书。相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满X2X）④通风或通风空调或暖通或供热通XX师1名，具有国X师得1X，同时X建设类X执业资格的加1X。（注专业X师证书上所学专业为准；X年新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证X建设类X执业资格包X师、X建造师、X建筑师X师及其它勘XX建设类X执业资格。提供X证书。相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满X2X）⑤材料类（建筑材料或材XX）X师1名，具有国X师证书得1X。（注：专业X师证书上所学专业为准；X年新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。提供X证书。相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满X1X）⑥环境X或环境保护或建筑环境）专业1名，具有国X师得1X，同时X建设类X执业资格的加1X。（注：专业X师证书上所学专业为准；X年新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证X建设类X执业资格包X师、X建造师、X建筑师X师及其它勘XX建设类X执业资格，提供X证书。相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满X2X）⑦合同管理或信息管理专业1名，具有国X师得1X，同时X建设类X执业资格的加1X。（注：专业X师证书上所学专业为准；X年新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证X建设类X执业资格包X师、X建造师、X建筑师X师及其它勘XX建设类X执业资格，提供X证书。相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满X2XX专业1名：具有国X师得1X，同时X建设类X执业资格的加1X。（注：专业X师证书上所学专业为准；X年新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证X建设类X执业资格包X师、X建造师、X建筑师X师及其它勘XX建设类X执业资格，相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满X2X）⑨安全监理人员1名:具有国X师X级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得1X注：相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）项目管理组人员0~2.X项目管理专业人员配X管理或施工管理专业人员2名：具有国X师或X建造师的得0.5X人，同时X建设类X执业资格的加0.5X人，限评2人，满X2X。（注专业X师证书上所学专业为准；X年新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证X建设类X执业资格包X师、X建筑师X师及其它勘XX建设类X执业资格，相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）造价咨询组人员0~2.X造价咨询专业人员配置情况；具有国家一X师（旧版X师）的得0.5X人，同时X建设类X证书的加0.5X人，限评2人，满X2X。（注：专业X师证书上所学专业为准；X年新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证X建设类X执业资格包括国X师、X建造师、X建筑师X师及其它勘XX建设类X执业资格，相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准备注：①同一人不得在各专业重复计X；②提供XX咨询各专业负责人、项目组成员与投标申请人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（X年X月-X年X月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费XX参保缴费证明电子专用章）；若以上人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描X至投标文件中。③以联合体形式投标的，拟投入本项X咨询的各专业负责人及项目组成员应由联合体协议中明确X工职责的相应单位提供。汇总规则：X项汇总，去掉1个最高X和1个最低X后求平均（客观项评委打X应一致）备注：1、第（2）项各专业人员配备情况评X内容由招标人根据项目发包范围和内容需要选择，并根据项目特点明确具体的细化标X标准；2.2.4（2）投标报价评审评标价等于评标基准价的得满X；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.XX，评标价每低于评标基准价1%扣0.1X，偏离不足1%的，用插入法计算。2.2.4（2）业绩评X标准项目负责人类似业绩0~3.X项目总负责人类似业绩（满X3X，限评1个业绩）：X年X月X日以来（以合同签订时间为准）X咨询项目总负责人在本投标单位承担过单项合同建筑面积X平方米及以上的公共建筑（X、X、仓储、厂房除外X咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得1X；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得2X，业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项符合的，得3X。满X3X【本项目发包范围包括造X监理、项X检测（含桩基检测（含试桩）、基坑监测、沉降观测】。需提供中标通知书、合同：服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。注：①以上业绩证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准；②投标人以联合体形式承担过的业绩，X值计算方法X牵头人按该项X值的X%记取、参与方按该项X值