宁波兴美拍卖有限公司：慈溪市乌山路140、142号的商业用房房屋租赁权拍卖公告

                                                                      （项目编号：CQ-X）

XXX、X号的商业用房房屋租赁权进行公开拍卖，现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：位XXX、X号的商业用房房屋租赁权，房屋建筑面积合计为X平方米，共2间，为X商铺，业态要求：商业用房，租赁期限：一年，年租金起拍价：8X，拍卖保证金：2X。

    注：（一）标的现状：使用中。原承租人合同到期日XX年X月X日。如原承租户未竞得该房屋承租权，租户自愿在X年X月X日前无条件腾空所租房屋(搬迁期1个月按原租金结算)。竞买人若急需用房的，务必谨慎竞买。

    （二）原承租人主张优先承租权的，应按规定XX登记手续，并在同等价格下享有优先承租权。

    （三）标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买X拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦X参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、拍卖方式：，价高者得。

三、展示时间、地点：即X联系看样。

四、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可X。竞买人须向委托人递交详细的房屋租赁经营方案，原则上X体方案由委托人和竞买人充X沟通并经双方认可后方可X，买受人在后续租赁经营中不得违反经营方案的内容，否则委托人有权提前收回标的并终止协议，房屋履约保证金不予退还，因违反经营方案造成的一切损失由买受人承担，与委托人无涉。

    五、竞买保证金交纳事宜：

    X者须在X年X月X日下午4时前将拍卖保证金以现金或银行转账方式汇入指定账户，以实际到账为准。

开户行：宁波X；

账 号：X。

1、竞买人须在X年X月X日下午4:XX”，按要求如实填写、X资料，完成实名X（以收到X成功的短信为准）。

    2、竞买人在X成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件，在认可相关文件内容并确认参拍后，按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金，同时填写竞买保证金退款账户信息。

3、竞买人XXX的确认短信为准，逾期不予受理。

七、竞买流程：阅读公告、须知——自行实地看样——实名XX络竞价——竞买成功——X款项——签订《房屋租赁合同》。

    八、联系方式：  

    联系电话：X  何先生

    联系地址：X style="margin-left: 0pt; margin-right: 0pt; text-align: right"> 

                                                                                                                                                 二〇二六年八月十七日