位于广东省惠州市江北邮政处理中心大门侧的临时建筑物租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于X年X月X日X时X（延时竞X（https:X.cn），对位X惠X大门侧的临时建筑物租赁权（见如下列表）进行公开拍卖，相关承租要求、竞买须知等资X查阅浏览X。一、标的列表：序号标的名称地址产权证号约拟出租面积（㎡）出租年限（年）免租期月）租金递增率年首年租金起拍价（X）竞拍保证金（X）1XXX小金口段XX大门侧的临时建筑物租赁权国土证:惠府国用（X）字第X号约X.9㎡X个月（若原租户或实际使用人及经营业态不变，不享受免租期）每三年递增5%X,X.X,X.X二、竞买人资格要求：中华人民共和国境内具有独立承担民事行为能力的自然人或登记X具有独立法人资格、具有有效的营业执照的企业、其他组织（法律另有规定者除外）；无条件遵守拍卖限制性规定；国家法律、法规规定不能参加拍卖，有违约行为的除外。竞买人为企业的，必须是依法设立并合法有效存续的法人主体；具有良好的商业信誉，在经营活动中无重大违法记录，企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未列入失信企业名单；未曾有拖欠租金法律诉讼;竞买人为个人的：必须具有良好的信用记录。三、物业租赁要求：标的竞拍成交后取得该物业租赁权人（简称：买受人）必须严格遵守拍卖会竞买须知约定条件（见附件）和如下要求：1X买人应实地查看了解房屋的现状并对拍卖房屋的权利状况、相应资质、行政审批手续等自行调查了解。竞买人成功XX手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担。竞买成交后，标的用途以房产规划用途为准，标的场地房产资料有或无不动产证，X物业与其相关的经营手续及费用均由买受人负责承担；如因产权、规划用途等问题造成买受人不能X相关证照的，其风险责任和费用由买受人自行承担。2、标的用途及经营说明：竞拍成交的，买受人未经业主方同意不得改变标的用途及不得擅自改变房屋结构；买受人不得从事任何违法经营。租赁场地不允许清单：不得经营明火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业；不得租赁给经营活动损害邮政企业形象的；不得租赁给噪音污染等存在安全隐患的；不得租赁给经营传销、X销等易引发群体事件的；不得租赁给到期后难以清理的行业。3、面积说明：此次竞拍标的面积是根据资料X所列面积如有差X交场地费用价款不作任何调X。4、其他未尽之事项，敬请意向竞租人X各专场同步公示的竞买须知和租赁合同模板等相关资料。有意者，请于拍卖前将相应竞拍保证金汇至拍卖人指定X，开户行：中国邮政XXX，账号：X），并按拍租要求提供相应资质资料及汇款凭X拍授权手续。四、展示时间：X年X月X-X日，其他时间段的请提前电X生X