上海南翔站实验房屋租赁项目招商公告

一、招商人

二、招商项目

1.项目名称：上海南翔站实验房屋租赁项目

2.招商编号：SH-X-X

三、项目概况

1.项目位置：X南翔站原实验房屋。

2.招商范围：X层为一至二层，建筑面积为X.X㎡，附属场地面积为X.X㎡。

3.招商内容：

（1）招商业态：办公、堆场

（2）租金底价：XX/年（0.XX/㎡/天）

（3）年增长率（或增长额度）：仅在合同租赁期内第三年年租金递增1%

（4）租期：X年

（5）装修免租期：无

（6）履约保证金：不低于XX（按最终成交租金较底价涨幅比例相应提高）

（7）X周期：半年一付，先付后用

（8）竞商保证金：XX

（9）转租约定：不允许转租

（X）严禁私搭乱建约定：承租方不得在承租范围内增建任何形式的建筑物或构筑物。擅自改变资产结构的，应负责维修，恢复原状，并承担由此所产生的其他法律后果。

（X）其他：因国家政策、XX建设需要、出租方上级单位明确要求征收、拆除（搬迁）或改造已租赁的房屋等基于非因出租方的原因导致承租方不能继续使用该房屋时，承租方应于1个月内无条件腾退房屋。X该资产视为同意以上事项。

四、招商方式

本项目采用X竞价：本项目计划于X年X月X日在XX发布X项目招商竞价公告，公告时间不少于7个工作日，意向承租人X经审核合格后，在X年X月X日X时XX开始参与本项目X竞拍，竞拍结束后出价最高者为中商承租人。

五、竞商人资格要求

1.具备独立法人资格、非法人组织或自然人，且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定。

2.竞商人需提供历史经营业绩（营业执照等材料），营业执照在有效期内。

3.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；没有经营违法记录，没有处于被责令停业，无不良行为记录，无财产被接管、冻结、破产等状态；银行信用良好，无不良记录；无违反国家规定等不良记录；无未决诉讼案件。

4.优先引入具备同业态运营经验的单位或个人承租。

5.本项目不接受具有关联关系的企业、自然人同时参与竞租。

6.竞商人若为法人或其他组织，未被列为失信被执行人（法人或其他组织），其主要负责人未被列为失信被执行人（自然人）；竞商人若为自然人，未被列为失信被执行人（自然人）。

7.中商人因个人原因违约，放弃中商资格，招商人有权没收其竞商X资X商铺租赁。

8.其他具体条件以招商文件为准。

六、竞商X及招商文件获取

时间、地址：Xttps:X.cn）进行X，竞X查阅X初审结果。

七、递交竞商文件的截止时间、方式

1.报X招商公告中X项目招商文件并按要求填写其中的竞商文件，竞商文件递交的截止时间为X年X月X日X时XX，竞商人应在竞商截止时间前X完毕竞商文件。

2.逾期未完成X，资格审核将不予通过。

3.甲方银行账户信息：

单位名称：

开户银行：中国建设X

银行账户：X

八、招商项目公告发布媒介

本次招商公X、X小程序“上X/p>

九、联系方式

详细地址：X系人：X/p>

联系电话：X-X。