阜阳市颍泉区双河路200号安徽泰睿国际建材家居生活广场S1#商业楼301室、401室的商业用房转让交易公告

XXXX号安徽泰睿国际建材XS1#XX室、X室的商业用房转让交易公告项目名XXXX号安徽泰睿国际建材XS1#XX室、X室的商业用房转让项目编号FYXCQX委X委托方承诺委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完X性、准确性和有效性负责。交易机XX公告及竞价要求1.公告期：自X年X月X日起至X年X月X日X:X止。2X络连续竞价自X年X月X日X:X开始，X为自由竞价、延时竞价两阶段。自由竞价的时间为XX钟，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入3X钟的延时竞价阶段，延时竞价阶段中，一旦有意向方报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到3X钟，直至没有新的报X自动结束。最终报价（等于或高于转让底价）最高者即成为成交人。3.意向方须关注竞价过程及意向标的开X原因导致意向方未及时参与竞价的，交易风险由意向方自行承担。4.本项目同步XX站发布。一、转让标的情况1.本次转让资产XXXX号安徽泰睿国际建材XS1#XX室、X室，相关信息如下：房产1坐落位置：XXXX号安徽泰睿国际建材XS1#XX室；用途：商业服务；建筑结构：钢混；所在层总层数：3层5层；面积：X.X㎡；权利性质：出让；土地使用期限：X年X月X日止。房产2坐落位置：XXXX号安徽泰睿国际建材XS1#XX室；用途：商业服务；建筑结构：钢混；所在层总层数：4层5层；面积：X.X㎡；权利性质：出让；土地使用期限：X年X月X日止。2.委托方根据法院裁定取得本次转让标的所有权，暂未X产权转让登记手续，成交后由委托方协助受让方X产权转让登记手续。转让标的X资产交接、过户等手续的时间可能较长，意向受让方需自行考虑相关成本。3.委托方于X年X月X日就转让标的与第三方单位签署了《合作意向协议》，《合作意向协议》有效期为6个月。第三方单位的设备、物品等不在本次转让范围内。关于《合作意向协议》的详细内容，意向受让方可自行向委托方咨询。如后期涉及《合作意向协议》续签事宜，相关手续由委托方协助受让方X。4.上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，安徽富X出具了皖富作[X]字第（X）号《房地产估价报告》，对应标的资产评估总价值为人民币X.XX，资产评估结果已经有权部门备案。转让底价（X）X.X交易保证金（X）X每轮加价幅度（X）X价款X受让方应于《成交确认书》发出之日起5个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。受让方应于《资产转让合同》生效之日起5个工作日内向委托方指定账户一次性付清全部转让价款。标的展示转让标的位XXXX号安徽泰睿国际建材XS1#XX室、X室，展示时间为本公告期内工作日9:X-X:X，X:X-X:X，联系方式见本公告第X方为自然人的踏勘时须携带本人X原件，意向受让方为企事业单位及其他组织的踏勘时须携带单位介绍信（X）及被授权人的X原件。二、对意向受让方资格的要求1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与项目登记及竞价。2.本项目不接受联合体参与。三、转让条件1X及安徽X公司仅就委托方提供的资料负有披露义务，不承担瑕疵担保责任。本公告已对标的房屋进行了全面如实披露，但标的房屋仍可能存在未能知晓的瑕疵，委X不对标的房屋的位置、X、面积、建筑本体状况、房屋结构状况、装饰装修物质量状况、周边环境等现状进行保证。2.转让标的以现状移交，意向受X转让标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡交纳交易保证金、通过资格审核获得竞价资格的意向受让方都视同充X知晓并认可房屋的位置、X、面积、建筑本体状况、房屋结构状况、装饰装修物质量状况、周边环境等现状，并自行承担一切责任与风险。成交后，受让方不能以不了解的房屋的位置、X、面积、建筑本体状况、房屋结构状况、装饰装修物质量状况、周边环境等现状为由拒不按时足额X转让价款、拒不X成交确认和资产交接等相应手续。公告披露的所有标的房屋信息仅作参考，不作为成交后交付依据，转让标的X，受让方不得在成交后对标的提出任何异议。3.转让过程中涉及的相关税费（包括但不限于契税、印花税、土地增值税等），由委托方和受让方按法律规定各自承担，无明确规定或可协商承担的费用均由受让方承担。标的可能存在的水、电、物业管理等欠费情况，相关费用由受让方承担。4.自转让价款全部汇入委托方指定账户后，委托方协助受让方X资产过户、交接等手续。5.转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称一致。6.意向受让方须自行了解转让标的所在地的房地产交易政策及税费规定等，如因此原因导致无法X转让标的过户手续的，相关责任及产生的费用由受让方自行承担。7.意向受让方参与竞价，须自X年X月X日X:X前通过“阜X（https:X.cn）”X提交相关资格审核资料并完成交易保证金缴纳，如超过规定时间，不予审核（包括但不限于因意向受让方所提交资料不符合要求或规定而被退回的），待资格审核资料及交易保证金审核结束后方能获得竞价资格。须X提交如下资料：（1）企业参与，应X提交下列资料：①营业执照副本扫描件及法人X扫描件（扫描件需X）；②法X价意向确认书》（所有文件签字处需X）；③交易保证金交纳凭证（交易保证金交款人须与意向受让方保持一致）。（2）自然人参与，应X提交下列资料：①意向受让方X扫描件；②意向受X价意向确认书》（所有文件签字处需按手印）。③交易保证金交纳凭证（交易保证金交款人须与意向受让方保持一致）。8.经审查，有下列情形之一的，不予确认竞价资格：（1）未在规定时间内X提交资格审核资料的，包括但不限于因意向受让方所提交资料不符合要求或规定而被退回的。（2）资格审核资料不齐全的。（3）不满足资格要求的。（4）法律法规规定的其他情形。9.意向受让方应当对其提交的所有资料的真实性和有效性承担法律责任。如发现或被投诉提供虚假材料，一经查实，将立即取消其竞价资格或成交人资格，交易保证金及已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任均由其自行承担。X.其他未尽事宜详见本公告附件《资产转让合同》。四、受让方的确X络连续竞价，价高者得的方式确定受让方，最终成交结果以结果公告为准。注：最高报价是指不低于公告底价XX信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。五、意向受让方参X场主体库登记符合本项目对意向受让方的资格要求，X场主体库登记X的方可参与本项目登记。具体方式如下：1.意向受让方为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子X认证证书（以下简称“X”），在“阜X（X）”X页面X“立即X”，使用X进行X。2.意向受让方为自然人的，须X实名认证X，在“阜X（X）”X页面X下方XXX”X跳转X。具体操作流程参见附件《竞价须知》。交易保证金交纳交易保证金账户信息如下：户名开户银行账号阜X投标保证金专户徽商银行XXXX营业部X注意事项：1.交易保证金的形式：银行转账（转账备注：项目编号：FYXCQX）。2.交易保证金X以到账时间为准，意向受让方须确保交纳的交易保证金在公告截止时间前交纳至XX将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、交易保证金数额不足、交易保证金未在规定时间内到账、现金交款等原因造成未能登记成功X不承担任何责任。3.保证金缴纳账号的户名和参与本次竞价的单位名称或个人姓名务必一致，否则交易保证金无法验证通过，将视为未缴纳，无法参与竞价。项目竞价1.意向受让方应在自公告发布之日起至X年X月X日X:X前X阜X，完成X、主体库信息登记。2.竞价规则详见《竞价须知》《阜X（竞买人操作手册）》。重要提示：请使用IEX及以上版X，否则可能导X环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充X报价，在延时竞价期内及时报价。交易服务费收取1.交纳时间：受让方于《资产转让合同》签订之日起5个工作日内X账户一次性付清交易服务费（户名X；开户银行：中国光大X；账号：X）。2.交易服务费按标的成交价的4‰向受让方收取。注：1.意向受让方须在公告期内完成X、登记及交易保证金交纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的X不承担任何责任。上述X、登记及竞价等具体操作流程详见《竞价须知》。2.意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。六、竞价后相关程序结果公告竞价结束且无异常情况XX站上发布结果公告。交易保证金处置1.其他意向受让方交纳的交易保证金在结果公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。2.交易保证金只退还至意向受让方交款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还X不承担任何责任。3.受让方未按交易文件规定时间内X转让价款、交易服务费或资产交接等手续的，委托方或交易机构或服务机构有权扣除受让方的全部交易保证金。七、其他说明1.意向受让方可在公告截止之前工作时X项目负责人处查阅委托方提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，X对转让标的的任何担保责任。2.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向受让方，应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式X提出，逾期递交的不予受理。3X对本公告进行的澄清、更正或更改，将在阜XXX址：https:X.cn、https:X.cn），该公告内容为转让公告的组成部X，对意向受让方具有约束力。意X查询X不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。4.在公告截止时间前X可以视具体情况，延长公X站上发布变更公X，联系电话：X－X主体库登记联系电话：X-X转6-1项目负责人联系人：X电话：X-X、X（XXXXXA9X安徽公共资源交易集团4X）技术支持联系电话：X-X本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权X。XXXX号安徽泰睿国际建材XS1#XX室、X室的商业用房转让交易公告项目名XXXX号安徽泰睿国际建材XS1#XX室、X室的商业用房转让项目编号FYXCQX委X委托方承诺委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完X性、准确性和有效性负责。交易机XX公告及竞价要求1.公告期：自X年X月X日起至X年X月X日X:X止。2X络连续竞价自X年X月X日X:X开始，X为自由竞价、延时竞价两阶段。自由竞价的时间为XX钟，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入3X钟的延时竞价阶段，延时竞价阶段中，一旦有意向方报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到3X钟，直至没有新的报X自动结束。最终报价（等于或高于转让底价）最高者即成为成交人。3.意向方须关注竞价过程及意向标的开X原因导致意向方未及时参与竞价的，交易风险由意向方自行承担。4.本项目同步XX站发布。一、转让标的情况1.本次转让资产XXXX号安徽泰睿国际建材XS1#XX室、X室，相关信息如下：房产1坐落位置：XXXX号安徽泰睿国际建材XS1#XX室；用途：商业服务；建筑结构：钢混；所在层总层数：3层5层；面积：X.X㎡；权利性质：出让；土地使用期限：X年X月X日止。房产2坐落位置：XXXX号安徽泰睿国际建材XS1#XX室；用途：商业服务；建筑结构：钢混；所在层总层数：4层5层；面积：X.X㎡；权利性质：出让；土地使用期限：X年X月X日止。2.委托方根据法院裁定取得本次转让标的所有权，暂未X产权转让登记手续，成交后由委托方协助受让方X产权转让登记手续。转让标的X资产交接、过户等手续的时间可能较长，意向受让方需自行考虑相关成本。3.委托方于X年X月X日就转让标的与第三方单位签署了《合作意向协议》，《合作意向协议》有效期为6个月。第三方单位的设备、物品等不在本次转让范围内。关于《合作意向协议》的详细内容，意向受让方可自行向委托方咨询。如后期涉及《合作意向协议》续签事宜，相关手续由委托方协助受让方X。4.上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，安徽富X出具了皖富作[X]字第（X）号《房地产估价报告》，对应标的资产评估总价值为人民币X.XX，资产评估结果已经有权部门备案。转让底价（X）X.X交易保证金（X）X每轮加价幅度（X）X价款X受让方应于《成交确认书》发出之日起5个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。受让方应于《资产转让合同》生效之日起5个工作日内向委托方指定账户一次性付清全部转让价款。标的展示转让标的位XXXX号安徽泰睿国际建材XS1#XX室、X室，展示时间为本公告期内工作日9:X-X:X，X:X-X:X，联系方式见本公告第X方为自然人的踏勘时须携带本人X原件，意向受让方为企事业单位及其他组织的踏勘时须携带单位介绍信（X）及被授权人的X原件。二、对意向受让方资格的要求1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与项目登记及竞价。2.本项目不接受联合体参与。三、转让条件1X及安徽X公司仅就委托方提供的资料负有披露义务，不承担瑕疵担保责任。本公告已对标的房屋进行了全面如实披露，但标的房屋仍可能存在未能知晓的瑕疵，委X不对标的房屋的位置、X、面积、建筑本体状况、房屋结构状况、装饰装修物质量状况、周边环境等现状进行保证。2.转让标的以现状移交，意向受X转让标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡交纳交易保证金、通过资格审核获得竞价资格的意向受让方都视同充X知晓并认可房屋的位置、X、面积、建筑本体状况、房屋结构状况、装饰装修物质量状况、周边环境等现状，并自行承担一切责任与风险。成交后，受让方不能以不了解的房屋的位置、X、面积、建筑本体状况、房屋结构状况、装饰装修物质量状况、周边环境等现状为由拒不按时足额X转让价款、拒不X成交确认和资产交接等相应手续。公告披露的所有标的房屋信息仅作参考，不作为成交后交付依据，转让标的X，受让方不得在成交后对标的提出任何异议。3.转让过程中涉及的相关税费（包括但不限于契税、印花税、土地增值税等），由委托方和受让方按法律规定各自承担，无明确规定或可协商承担的费用均由受让方承担。标的可能存在的水、电、物业管理等欠费情况，相关费用由受让方承担。4.自转让价款全部汇入委托方指定账户后，委托方协助受让方X资产过户、交接等手续。5.转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称一致。6.意向受让方须自行了解转让标的所在地的房地产交易政策及税费规定等，如因此原因导致无法X转让标的过户手续的，相关责任及产生的费用由受让方自行承担。7.意向受让方参与竞价，须自X年X月X日X:X前通过“阜X（https:X.cn）”X提交相关资格审核资料并完成交易保证金缴纳，如超过规定时间，不予审核（包括但不限于因意向受让方所提交资料不符合要求或规定而被退回的），待资格审核资料及交易保证金审核结束后方能获得竞价资格。须X提交如下资料：（1）企业参与，应X提交下列资料：①营业执照副本扫描件及法人X扫描件（扫描件需X）；②法X价意向确认书》（所有文件签字处需X）；③交易保证金交纳凭证（交易保证金交款人须与意向受让方保持一致）。（2）自然人参与，应X提交下列资料：①意向受让方X扫描件；②意向受X价意向确认书》（所有文件签字处需按手印）。③交易保证金交纳凭证（交易保证金交款人须与意向受让方保持一致）。8.经审查，有下列情形之一的，不予确认竞价资格：（1）未在规定时间内X提交资格审核资料的，包括但不限于因意向受让方所提交资料不符合要求或规定而被退回的。（2）资格审核资料不齐全的。（3）不满足资格要求的。（4）法律法规规定的其他情形。9.意向受让方应当对其提交的所有资料的真实性和有效性承担法律责任。如发现或被投诉提供虚假材料，一经查实，将立即取消其竞价资格或成交人资格，交易保证金及已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任均由其自行承担。X.其他未尽事宜详见本公告附件《资产转让合同》。四、受让方的确X络连续竞价，价高者得的方式确定受让方，最终成交结果以结果公告为准。注：最高报价是指不低于公告底价XX信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。五、意向受让方参X场主体库登记符合本项目对意向受让方的资格要求，X场主体库登记X的方可参与本项目登记。具体方式如下：1.意向受让方为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子X认证证书（以下简称“X”），在“阜X（X）”X页面X“立即X”，使用X进行X。2.意向受让方为自然人的，须X实名认证X，在“阜X（X）”X页面X下方XXX”X跳转X。具体操作流程参见附件《竞价须知》。交易保证金交纳交易保证金账户信息如下：户名开户银行账号阜X投标保证金专户徽商银行XXXX营业部X注意事项：1.交易保证金的形式：银行转账（转账备注：项目编号：FYXCQX）。2.交易保证金X以到账时间为准，意向受让方须确保交纳的交易保证金在公告截止时间前交纳至XX将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、交易保证金数额不足、交易保证金未在规定时间内到账、现金交款等原因造成未能登记成功X不承担任何责任。3.保证金缴纳账号的户名和参与本次竞价的单位名称或个人姓名务必一致，否则交易保证金无法验证通过，将视为未缴纳，无法参与竞价。项目竞价1.意向受让方应在自公告发布之日起至X年X月X日X:X前X阜X，完成X、主体库信息登记。2.竞价规则详见《竞价须知》《阜X（竞买人操作手册）》。重要提示：请使用IEX及以上版X，否则可能导X环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充X报价，在延时竞价期内及时报价。交易服务费收取1.交纳时间：受让方于《资产转让合同》签订之日起5个工作日内X账户一次性付清交易服务费（户名X；开户银行：中国光大X；账号：X）。2.交易服务费按标的成交价的4‰向受让方收取。注：1.意向受让方须在公告期内完成X、登记及交易保证金交纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的X不承担任何责任。上述X、登记及竞价等具体操作流程详见《竞价须知》。2.意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。六、竞价后相关程序结果公告竞价结束且无异常情况XX站上发布结果公告。交易保证金处置1.其他意向受让方交纳的交易保证金在结果公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。2.交易保证金只退还至意向受让方交款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还X不承担任何责任。3.受让方未按交易文件规定时间内X转让价款、交易服务费或资产交接等手续的，委托方或交易机构或服务机构有权扣除受让方的全部交易保证金。七、其他说明1.意向受让方可在公告截止之前工作时X项目负责人处查阅委托方提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，X对转让标的的任何担保责任。2.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向受让方，应于公告截