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1.具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民共和国境内X的“企业法人营业执照”的餐饮类法人企业，不接受非餐饮企业、个人、其他组织机构类型参与本次拍租；
2.具有履行合同所必须的人员和专业服务能力；
3.有下列情形者，一律不得参与本次竞选，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）：
（1）本项目公告发布前三年内，意向经营方在国家Xhttps:X.html有公示的食品安全、消防安全、环境保护方面行政处罚记录的；
（2）本项目公告发布日前三年内，意向经营X站（Xwww.X.cn）列入严重失信主体名单的；
（3）本项目公告发布日前三年内，意向经营方被“XX站（http:X.cn/）列入失信被执行人的；
4.具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证；
5.符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。
6.特别告知
一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及交易所不承担食堂权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任；
二、意向经营方在申请拍X关部门了解食堂的实际情况；
三、食堂X体经营期限以实际签约时间计算；
四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、X包，如经营方擅自转包、X包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任；
五、食堂权属清晰，经营方应接受食堂现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续X，致使不能按预想方案使用食堂为由，要求解除、变更经营合同或要求委托方承担违约赔偿责任；
六、经营方如对食堂进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应；
七、经营方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业；
九、经营方在租赁期间，应服从江苏建筑职业技术大学的管理及严格遵守其考核标准；
十、本标的成交后，经营方即刻进场，确保江苏建筑职业技术大学开学使用，否则视同违约，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任。
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