1.采购条件
根据有关计划XX公司青海X公司（以下简称：采购人）对三峡能源青海部X场站物业服务重新采购项目进行✓谈判采购 □询比采购 ，本项目✓采购人自主采购 □采购代理机构X＿＿＿＿（以下简称：采购代理）。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。
2.采购范围
2.1本项目共划X为一个标段，采购范围主要包括：为三X下辖峡湖风电场、X下辖锡铁山风X下辖策浩风电站提供物业服务，包括提供物业管理、食堂餐饮、X域保X、会议室、公共卫生间、X、X梯间、大厅以及院落等)、X定期深度清洁、安保、生活设施X星维修、生活用水、生活污水及垃圾清运等服务。服务期限内采购人免费提供必要的住宿和办公场地，办公场地的水、电等费用由采购人承担。
2.2.计划服务期
总服务期限为一年，具体开始时间以合同签订时间或采购人通知进场时间为准。
3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）
资质条件：应为中华人民共和国境内依法X的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；
业绩要求：X年X月X日至一次报价截止日（以合同签订时间为准）具备至少2项每年度合同签订金额不低于XX的物业管理服务业绩（若为框架协议，需提供框架协议下的具体X签协议并以X签协议内容为准），每项业绩服务内容应涵盖食堂管理及保洁等服务（须提供合同业绩证明材料，证明材料应清晰反映服务期限、服务内容、合同签订金额、签订时间等信息，以提供证明材料的具体范围为准）；
人员要求：项目经理（项目负责人）须为报价人自有人员，且X年X月X日至一次报价截止日（以合同签订时间为准）期间具有至少1项在物业管理服务中担任项目经理（项目负责人）职务的工作经历且单个服务项目中任职时间不少于X年（须提供项目经理任职时间达X年及以上的合同业绩，合同须体现项目经理姓名等信息，若未体现人员信息须单独提供当期任命文件等证明材料，项目经理须提供截止一次报价截止时间当月或上一月社保缴纳证明）；
财务要求：近三年（X年、X年、X年）无连续两年亏损（须提供经审计的X年、X年、X年财务报告，若成立不满三年，须提供相关证明其成立时间的材料，并按实际运营年份提供经审计的财务报告）。
其他要求：报价人不能作为其它报价人的X包人同时参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划X标段的同一采购项目报价。
采购人不接受联合体报价。联合体报价的，应满足下列要求： 。
4.供应商征集
本次采购采用公开征集的方式确定供应商。
5.采购文件的获取
5.1 文件获取截止时间：X年X月X日 X 时（北京时间）。
5.2 文件获取方式XXX址：https:X.cn/，以下简称“XX”，服务热线电话：X-X-X转2）发布采购公告。拟X供应商须在本章5.1规定的供应商X截止X进行免费X成为供应商（已有账号的供应商无需进行X），在“投标管理-我要参与”页面X本项目下的【立即参与】X后，进入“我的项目”页面X本项目的采购文件。
6.响应文件的递交
6.1 报价截止时间：X年8 月X日X时（北京时间）。
6.2 递交方式：报价截止时间前，按照 6.3 电子身份认证： ✓谈判采购 ：不适用 □询比采购：本项目电子响应X上递交、报价开启等环节均需要使用X电子钥匙（若接受联合体报价，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业章或X电子印章以及法定代表人签章或XX电子钥匙须在北京数字认证X站X（以下简X址：https:X.cn，服务热线：X-X/X，X周期约为5个工作日），请潜在供应商及时X，以免影响报价，由于未及时XX电子钥匙影响报价的后果，由供应商自行X（http:X.cn）所使用X电X”。 7XR不组织 □组织，踏勘时间： ；踏勘集中地址：X>8X供应商操作流程 供应商可自行X操作手册具体 9.联系方式 采购代理：＿＿＿＿＿＿/＿＿＿＿＿＿ 地址：Xrder-bottom: none; border-left: none; border-right: none; border-top: none; vertical-align: center">
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