浙江金诚拍卖有限公司：浙江省杭州市房屋租赁权拍卖公告

一、拍卖标的：

标的一：位XXXXXX部X房屋租赁权，出租建筑面积约X.6平方米，租期X年，首年租金起拍价XX，拍卖保证金1X。

标的二：位XXXXX-X号房屋租赁权，出租建筑面积约X.8平方米，租期X年，首年租金起拍价XX，拍卖保证金1.5X。

注：1、上述拍卖标的均以移交时的现状为准，面积仅供参考，如实际面积与上述面积有差异的，租金不变。

2、拍卖标的的起拍价、保留价、成交价为首年租金，标的租期均为X年，租金第二年起在上一年基础上递增1%。租金一年一付，先付后用。

3、本次拍租房屋的规划用途为非住宅，租赁房屋仅作商业、金融、教育文化等用途，且须符合委托人及当地规划、卫生、公安、消防、城管等部门的限制和要求；禁止用于餐饮或其他高污染、高噪音等行业的经营；禁止使用明火，同时不能存放易燃、易爆等危害公共安全的危险品。

买受人不得从事国家明令禁止生产、经营的项目和物品，不得从事易燃易爆等高危作业，不得从事有污染、噪声和破坏生态及扰民的项目，不得从事不符合消防、治安、环境卫生、食品卫生、环境保护条件的项目及其它委托人认为不符合安全生产经营条件的。

4、拍卖成交后，买受人需另行缴纳房屋租赁履约保证金【首年含税月租金，即成交价（首年含税租金）/X】。租赁期满或合同解除后，该履约保证金除抵扣应由买受人承担的费用、租金、以及买受人应承担的违约赔偿责任外，剩余部X在一个月内退还买受人，该保证金退还按央行活期存款基准利率计算银行同期存款利息。若买受人未在规定时间内签订租赁合同或足额X租金的，视为根本违约，已缴纳的履约保证金不予退还，直接抵作违约金。若前述违约金不足以弥补委托人实际损失的，委托人有权继续向买受人追索。

5、租赁期内委托人有权单方收回房屋。委托人提前两个月书面通知买受人后，委托人可解除本合同，买受人须在收到委托人书面通知之日起两个月期满无条件配合搬离交接。委托人依据本款约定解除合同收房的，不视为违约，不承担任何违约、赔偿或补偿责任；买受人因搬迁、装修、经营等产生的全部损失均自行承担。委托人仅退还买受人剩余租金及押金，双方互不追责。

6、提前解除《租赁合同》或合同按约到期后，买受人应无条件注销用租赁房产申请X的营业执照，营业执照未注销前，不得要求委托人返还履约保证金及剩余租金（若有）。

二、竞买人资格：具有法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人。法律、法规有规定资质的，竞买人应当具备。

三、标的展示：即日起至X年X月X日，标的所在地。

四、拍卖方式：五、X办法：即日起至X年X月X日X时前，X”上进行X、实名认证X”提示进行X，提交证件等，并缴付保证金（注：竞买人本人、X人以及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致，保证金不接受代付和垫资），并申请参拍、冻结保证金方可竞拍。

六、联系电话：X   X-X、X（技术服务）

X年X月X日