采购与招标网 ,交通运输,市政房地产建筑 福建 2026-08-18
招商编号:南铁租字第〔XX〕X-X号、南铁租字第〔XX〕X-X号
X经X上线试运行有关事项通知》(经开产业函[X]X号)要求,所有竞XX站上XX(https:X.cn)X方式:XX站:(https:X.cn)按要求X上X。具体XX”的“X站客服电话X-X-8-3。
一、招商人
第1包件:陈先生,电话:X-X,手机:X;
第2包件:林先生,电话:X-X,手机:X。
二、招商项目及招商底价
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包件号 |
招商编号 |
项目 |
业态 |
税率 |
招商面积(㎡) |
招商底价(X/㎡·月) |
年招商底价(X/年) |
招商年限(年) |
递增比例(%) |
竞商保证金(X) |
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X |
南铁租字第〔X〕4-2号 |
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商铺 |
9% |
X.0 |
X |
3.X |
X |
第三年起年递增1% |
X |
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X |
南铁租字第〔X〕8-1号 |
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商铺、办公等(不含餐饮) |
5% |
X.X |
X |
1.X |
X |
不递增 |
0.5 |
三、招商方式
本次X上竞价招商方式(https:X.cn)。
四、竞商人资质要求
1.竞商人资质: 接受自然人X,竞商人为自然人或个体工商户或中华人民共和国境内依法X并有效存续的企业法人或其X支机构。
1.2无重大不良影响或违法违约行为。竞商人X站(Xwww.X.cn)或XX址:zxgk.court.gov.cn/shixin)或国家X(Xwww.X.cn)中被列入失信被执行人名单。
2.竞商保证金、招商经营费用及履约保证金,法人企业或其X支机构须由竞商或中商单位账户缴纳(自然人、个体工商户则由竞商人或中商人账户缴纳)。
3.截X公司资产租赁合X公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录(包括但不限于无故弃商、提前解约、中商项目无故延迟落地等),竞商人或股东、实X公司存在法律诉讼的,招商人有权拒绝接受其参与竞商。
4.不接受联合体参加竞商,竞商人未被列为失信被执行人。
五.相关竞商人资格材料递交
将以下资格审查材料在X年X月X日X:X前按要求装订并用档案袋装好送往或邮寄至招商人指定办公地点,资格审查材料包括:
(7X上X截图
(8)竞商保证金转账凭证复印件(汇款凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费”)
(9)承诺书
(X)竞商X表;
(X)竞商人单位、银行基本账户信息一览表(用于退还保证金)
上述提供的所有材料均需X(若为自然人需本人签字并按手印)并装订成册,采用胶装,不得采用活页方式。(封面格式见附件1)胶装后装入一个A4信封袋中,信封袋上需注明竞商项目名称及竞商人名称,并加贴封条,在封套的封口处加盖竞商人单位章(若为自然人需本人签字并按手印)。未按要求密封和加写标记的资质证明材料,招商人将不予受理。
指定收件地址:XXXX-X号
六、竞商要求
1.招商期限:本次招商项目租赁期限详见招商项目表。
2.租金缴纳及税费事项:本次招商底价均为含增值税单价(租金+增值税),包件1增值税率均为9%,包件2增值税率均为5%。
3.租金递增比例:本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。
4.中商人租金和履约保证金缴纳,包件1按“先付后用,押三付三”原则,即每三个月缴纳租金,收取三个月租金作为履约保证金;包件2按“先付后用,押六付六”原则,即每六个月缴纳租金,收取六个月租金作为履约保证金。
5.招商文件:指定办公人员X。
6.竞商保证金于X年X月X日X:X前,以银行转账方式,汇至以下指定账户:
户 X
开 户 行: 中国工商银行福X
帐 号: X
财务联系电话:X-X
同时须在汇款单据上注明项目名称、招商编号、包件号。
7.未缴纳竞商保证金,取消最终竞价资格。
8.竞商人(未中商人)的竞商保证金将在中商通知书下发后X个工作日内统一无息退还,竞商人(中商人)的竞商保证金将在中商通知书下发后无息转为合同履约保证金,履约保证金不足的部X竞商人尽快补缴。
9.发生下列情形之一的,竞商保证金将不予退还:
竞商人在规定的竞商有效期内撤回其竞商;
中商人在规定期限内未能根据规定签订合同或未能根据规定接受对错误的修正;
中商人在规定期限内未能提交履约保证金:
竞商人采用不正当的手段骗取中标或串标。在X资格审核通过,缴纳竞商保证金后,无故不参与竞商,竞商保证金不予退还。
六、对中商人的经营要求
1.中商人取得本招商项目承租经营资格后即为本项项目承租经营人。
2.中商人必须自行X营业执照及相关经营许可证,而且每年必须向招商人提供有效的证照复印件,在指定位置悬挂营业执照及其他必要证照。
3.中商人应当依法经营。中商人未经招商人同意,不得将所中商的物业场所X体或部X转租他人。
4.中商人负责依法自主用工,承担其用工管理责任。应确保所聘用人员和所进出物品的安全可靠性。严禁经营和存放易燃、易爆、腐蚀性、放射性等危害人体健康物品,符合消防规范要求。
5.其他未尽事宜请详见招商文件。
七、招商议程安排与说明
1.X方式。
(1)X。凡有意参加本项目的竞商人,请于X年X月X日至X年X月X日(每日8:X时至X:X时、X:X时至X:X时),节假日除外,逾期不X(https:X.cn)X并X(首次X前完成X)。
自然人竞商:X本人X明、竞商X表、竞商保证金转账凭证的扫描件(以上资料自然人需签字方可有效)。 (2Xong>凡有意参加本项目的竞XX并X成功后,X年X月X日至X年X月X日(每日8:X时至X:X时、X:X时至X:X时)指定办公点。 X资格初审不作为招商评审的依据。 2X取方式。竞商人X成功后,可向招商人指定办公点X招商文件(纸质或电子版),但购得(取得)招商文件者不作为当然竞商资格确认。招商人具体情况如下: (1)指定办公点地址:Xg>号 (2)资产管理单位: 第1包件:陈先生,电话:X-X,手机:X; 第2包件:林先生,电话:X-X,手机:X。 3Xrong>X年X月X日X:X前,竞商人自行勘查。建议竞商人在X前与招商X清楚资产现状、客流、功能以及外部环境对经营效益的影响。 4.凡对本次招商文件提出询问,请于X年X月X日X:X前与招商人联系。 5.竞商人必须向招商人X招商文件并登记备案,且竞商人X时须明确所参与竞商的包件号,X时间结束竞商人一律不得更改已X的竞商包件,且竞商人不得参与未X包件的竞商,否则按无效竞商处理。 6.竞商保证金、招商经营费用及履约保证金,法人企业 或其X支机构须由竞商或中商单位账户缴纳(自然人、个体 工商户则由竞商人或中商人账户缴纳)。 7.招商会(即X竞商)时间:X年X月X日8:X-X:X。 8.凡对本次招商事项提出询问,请于招商前X日与招商人联系。 9、其他未尽事项详见招商文件。 八、发布公告的媒介 本次招X(https:X.cn)上发布。 附件1:资格审查文件模板 X年X月X日
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