2026年青海油田花土沟基地老旧住宅维修项目（三期）-施工公开招标公告

说明：（1）X量为X量（施工图或建设方案工作量）。（2）若计划方案发X量将相应调X量以施工图或设计方案以及招标人出具的交底单为准。

2.5 招标范围

对花土沟X（9#、X#、X#）、X（6#）、X（9#、X#、X#）、X（X#）、X（6#）共五个X，9X，5种户型（XA、XB、X、X、X），X户，进行室内维护维修，给排水、电气、通信、暖通等。1）建筑：客厅、卧室：地面铺设防滑面砖；墙面、顶棚粉刷白色涂料面层，墙面做踢脚线。卫生间盥洗间：墙地面铺贴墙地砖，顶棚做铝扣板吊顶；地面、墙面重做防水层，顶棚重做防潮层。阳台：墙面、顶棚粉刷白色涂料面层X部修补。门窗：更换部X单X门及入户门，卫生间窗更换为单框单玻铝合金窗；拆除盥洗间门不再安装（门洞进出）；拆除盥洗间阳台钢质门连窗，更换为铝合金门；拆除卧室阳台钢质门连窗，更换为铝合金门连窗。保留现有外窗不做维护维修。X梯间、走廊：墙面、顶棚粉刷白色涂料面层X部抹面修补；X梯扶手栏杆修补后涂刷防锈漆。2）给排水：更换盥洗间及卫生间内洁具及部X管线。3）暖通：X管线及暖气片。4）电气：室内照明、插座设计，单XX梯间相关供配电以及入户X户电能计量。5）通信：将住宅内已有明敷光纤改为暗敷并在每X络信息插座。6）施工前公寓室内腾空搬迁。7）不含各户型室内木门、铝合金门窗、电热水器（及附属配件）的采购及安装。

3．投标人资格要求

营业执照：应为从事建筑活动的建筑施工企业，具备有效的营业执照。

建筑业企业资质证书：具有建筑X专业承包X级及以上资质。

承包商资源库状态：投X建设承包商资源库中状态正常，且投标人在承包商资源库中载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致且状态正常,承包商相关情况可通过X实时查询(http://X.X.X.X:X)，（投标人在承包商资源库中状态，以评标委员会在评X建设承包商资源库查询结果为准）

安全生产许可证：具有有效期内许可范围为建筑施工的安全生产许可证。

财务状况：投标人应提供X年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，审计意见为“标准无保留意见”或“带强调事项段的无保留意见”。财务审计报告内容须包括正文、资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表及附注，报告应加盖会计师事务所（或审计事务所）单位公章，并由两名中国X会计师签字并加盖执业印章。

财务审计报告相关信X（http:X.cn）或其手机应用程序查询，包括报告报备情况、赋码信息及财务报表关键指标等。

如投标人为事业单位、X支机构、新成立单位（如成立于X年但距X年审计周期不足X年，或成立于X年X月X日之后）等无法提供本单位完X年度财务审计报告的，应提交X的最新财务报表或近三个月内开具的银行资信证明等有效证明文件。

同时，投标人须满足以下状态要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，未被宣告破产，且不存在其他丧失履约能力的情形。

类似项目业绩：X年X月X日至投标截止日X日前，具有与本项目类似的建筑X或新建项目含装饰装修或维修项目含装饰装修的施工业绩证明至少1个（提供：（1）合同主要页，或中标通知书；（2）项目结算税务发票扫描件（发票金额不小于合同金额的X%，开具时间应在招标公告发布日之前）或电子发票，发票必须套印全国统一发票监制章，发票在国X全X的查询结果与提供的发票扫X查询不到的视为提供虚假发票，请投标人谨慎提供相关资料；（3X竣工（交工，X有关部X质量鉴定书扫描件需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收的时间X竣工（交工，含中间验X有关部X质量鉴定书上记载的时间为准。未按照以上要求提供证明资料的业绩不予认定。）

企业信誉：信誉要求：1、（1）未被工商行政管理机关在全国X（Xwww.X.cn）中列入严重违法失信企业名单；（2）未被人民法院列入失信被执行人名X站（Xwww.X.cn）X信息公示-失信被执行人名单（https:X.cn）；（3）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪。（4）投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑XX站（http：//jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑XX站（http：//jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。（5X公司“X“黑名单”或“三商”不合格的单位和个人（惩戒期已过的不计算在内）；（6）投标人、法定代表人（负责人）X公司在“XX站（http:X.cnpc）暂停投标资格、取消投标资格;

项目经理资格证书：（1）具有有X专业二级或以上X建造师执业资格（以X证书为准，提示：若拟派的项目经理为一级X建造师，其提供的一级建造师X证书须符合《住X建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子X证书的通知》（X〔X〕X号）的要求，需提供有效期内电子证书且本人X栏手写X及日期签署齐全。）（2）具有有效的安全生产考核合格证书（B类）。

项目经理业绩：投标人拟派项目经理在X年X月X日至本项目投标截止日X日前，至少具有1项以项目经理身份完成的本项目类似的建筑X或新建项目含装饰装修或维修项目含装饰装修的施工业绩，以合同或中标X中间交接证书或任命文件为准。

项目管理机构及人员：

（1）项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，上述人员不得在本项目兼职。

（2）技术负X序列专业中级及以上职称。

（3）安全管理负责人应具备安全生产考核合格证书（C类）。

机械设备：满足本项目建设需要。

QHSE体系：投标人建立QHSE管理体系并有效运行。

联合体投标人（资格评审要求）：不接受联合体投标

X包要求：不允许X包

其他资格要求（1）：项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。

投标人拟委派的项目经理若在其他在建项目中被任命为项目经理且该项目的工期覆盖本项目开标日期的，投标人须在投标文件中就拟委派的项目经理在本项目实施期间无在建项目的情况进行详细、如实说明，并附相关证明材料，开标当日须X核。具体要求详见投标人须知前附表X.X条款。

其他资格要求（2）：投标人X年X月X日至投标截止时间未发生较大或以X质量事故、生产安全事故、突发环境事件。

其他资格要求（3）：本次招标允许投标人最多1个标段中标候选人排名第一。

4．招标文件的获取

4.1XX发布，凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间公告发布时间至X-X-X X:X:X严格按照下列步骤完成招标文件X：

4.1.1 X中国石油XXX账号：

①投标人在中国石油X（http:X.htmlX审核。具体操作请参考X操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关XX的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:X。已申请过中国石油X账号的潜在投标人无需重复X，请忽略此步骤。