山东省青岛市李沧区重庆路279号

项目推介[TJXBJX]XXXXX号参考价格：XX首年交易品类项目推介所属行业房地产业XX组织方融通X披露起止日期X年X月X日至X年X月X日交易机构联系人北交所：吴宇联系方式：X-X联系人融通：魏建坤联系方式：X我要咨询我要参与XX演融资服务该服务由北交所合作银行提供公告场次信息场次名称融通X公XXXXX号加油站场次编号XC-XX结束时间X-X-X:X:X保证金缴纳截止时间X-X-X:X:X竞价时间X-X-X:X:X--X-X-X:X:X限时竞价时长5X钟踏勘时间--X资产包信息资产包编号XCB-X资产包名XXXXX号起拍价XX租赁期限年保证金XX加价幅度XX最少竞价人数3联系人魏建坤联系电话X年租金递增方案第二年起递增，每年递增1%。重要告知：1.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价。2.收款账户信息请竞价人XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付XX的企业全称保持-致。标的基本信息标的1标的物编号XDW-X标的物名称XXXX号项目-土地标的物信息业态:地产;标的物类型:土地;土地面积:X.X平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的2标的物编号XDW-X标的物名称XXXX号项目-库房标的物信息业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:0平方米;房屋面积:X.X平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的3标的物编号XDW-X标的物名称XXXX号项目-控制室标的物信息业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:0平方米;房屋面积:X.X平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的4标的物编号XDW-X标的物名称XXXX号项目-商铺标的物信息业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:0平方米;房屋面积:X.X平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的5标的物编号XDW-X标的物名称XXXX号项目-X标的物信息业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:0平方米;房屋面积:X.X平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的6标的物编号XDW-X标的物名称XXXX号项目-加油棚标的物信息业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:0平方米;房屋面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述特别告知特别告知（一）招租文件的获取请XXX址：https:X.cnX、X并自行X竞价公告及招租文件。（二）X程序请XX，XX—选择用X承租商）—X管理员账号-X—完善企业信息—X完成—应用承租人账号X。（三）X审核1.竞价人需在X完成X并在“X结束时间”之前X，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。2.竞价人需在“X结束时间”之前，在“X-资产租赁-资产招租”X并X资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式X，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后X的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。3.对于X通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价X其他项目招租，多次X且未报价的，视情纳入黑名单。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件X别进行X。（四）竞价保证金的缴纳1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。2.竞价人X融通XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付XX的企业全称保持一致。（五）竞价保证金的退还1.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，X退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。2.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日内退回。（六）其他：竞价人对XX、X、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系X客服，联系电话：X-X-X（工作时间：周一至周五上午8:X-X:X，下午X:X-X:X）。竞价公告X受融通X公司委托，就融通X公XXXXX号加油站组织公开竞价，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租方参与竞价。一、项目概况及招租内容1.项目名称：融通X公XXXXX号加油站招租项目2.项目编号：同公告场次编号3.项目概况一览表：详见公告4.租金价格涨幅：第二年起递增，每年涨幅1%。5.装修免租期：依据上表中明确的X同意后实施，不得擅自装修。6.如竞价招租项目公告时间内X人数不足3人，竞价项目公告时间自动延长X日。7.竞价人须至少早于X截止时间X小时提交X材料，若因X时间晚导致招租方审批流程无法完成，竞价人X审批不通过的，全部责任由竞价人承担。8.相关费用：（1）承租方自行承担标的物所属一切设备的维修维护费用。（2）本X、供暖、供水、供电、屋面防水等需要承租方自行修缮的，租赁期满后或者解除合同时，权属归出租方所有，必须无偿移交给出租方。（3）房屋无消防验收备案手续,竞价人应提前了解项目消防情况（包括但不限于消X现状、消防设施设备情况）。项目竞得后，项目消防设备设施X建立维护、消防手续X等均由竞价人负责完善，因无法X营业前消防检查合格证等影响竞价人经营造成的损失由竞价人自行承担。（4）项目无经营性证照营业执照、成品油X售经营许可证、危险化学品经营许可证、排污许可证等，在不改变加油站所有权主体的前提下，采取所有权与经营权X离的方式，由我方在本合同规定的期限内将该宗不动产租赁给承租方，由承租方对该宗资产按加油站标准进行投资改造并X经营手续，自主经营管理，获取经营收益，若承租方无法X运营证照我方概不负责。（5）竞租方在发出成交通知书后X日内完成合同签署，并在合同签署后X日内向招租人X履约保证金（首年含税租金的X%）及首期租金，未交纳、逾期缴纳履约保证金和首期租金的，招租人有权取消其成交资格，竞价保证金不予退还，由“X”直接转入招租人账户。（6）招租代理服务费：以本项目最终成交价格*租赁时间为计算基数，参照中华人民共和国国家发展计划委员会《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格【X】X号文规定服务标准下浮X%收取。9.租金X方式：年付。以签订的租赁合同为准。X.项目租赁方式：本次招租采用单体项目租赁方式，由承租单位对X、供暖、供水、供电、屋面防水等自行修缮。X.竞租方应当按指定业态开展生产经营活动，不得更改、不得转租。X.招租项目用途：详见项目概况一览表。二、竞租方资格要求1.竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大X境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；2.竞价人必须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体；自然人不具备此次竞价资格；竞价人提供过往开展生产经营加油站活动的证明材料。3.竞价人应当具有履行所承租项目业态的条件，并提供书面说明和证明材料。按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改；4.竞价人在XhX站未曾被列入失信被执行人，提供截图或者书面声明；5.竞价人在信用中国hX站未曾被列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体及经营（活动）异常名录，提供截图或者书面声明；6.竞价人在经营活动中未曾有过重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，提供截图或者书面声明；7.竞价人未曾有拖欠租金法律诉讼，提供截图或者书面声明Xhttp:X.cn查询记录为准）；8.竞价人因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动；9.本项目不接受联合体竞价；X.竞价人X时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料；X.X材料均需加盖竞价人公章；X.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价；X.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格；X.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。三、竞价公告发布媒X发布：1.X：https:X.cn；2.北京产权交易所：http:X.cn；3.X：https:X.cn；4.中X站或X）：https:X.cn；四、递交截止时间及方式竞租方须于X年X月X日X时（北京时间）前在XX资质文件，并通过审核。在通过审核后，于X年X月X日X时前缴X显示提交时间为准），并完成匹配，方可参与X年X月X日X：X-X：X竞价匹配。具体时间要求详见竞价公告及变更公告。五、重要提示1.本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；2.竞租方在发出成交通知书后X日内完成合同签署；3.对于X成功但未缴纳保证金或未报价X其他项目招租，多次X且未报价的，视情纳入黑名单。4.竞租方在发出成交通知书后X日内完成合同签署，并在合同签署后X日内向招租人X履约保证金（首年含税租金的X%）及首期租金，未交纳、逾期缴纳履约保证金和首期租金的，招租人有权取消其成交资格，竞价保证金不予退还，由“X”直接转入招租人账户。5.新竞价租赁合同自竞价结果公示结束后第X日起租。若承租方X由拒不交接，招租人将取消该承租方的竞得承租资格，竞价保证金不予退还。6.本文件最终X。六、业务咨询对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方或招租代理机构。1.X业务联系人：X方式：X踏勘联系人：X2.招租代XX联系方式：X（刘）、XX）异议X联系人：X电话：X竞价须知第一条XX”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现X声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充X的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在X前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。第三条竞价人参与X的交易规则，并仔细阅读本须知。第四条XX络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。第五条竞价人应在竞价正式开X，以保障有充X的时间完成X、密码修改等操作，因X而造成贻误报价的后果由竞价人承担。X后应妥善保管账号、密码，确XX络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞X络竞价中，竞价人的X确认后不得更改或撤X纪录数据X络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身X竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽X络环境。建议使用Windows7X，提前X谷歌浏览器，配备2G以上内存,2X络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价X络竞价操作的应用X。第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、XX服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它X有权做出终止当前竞价交易的决定。第十一条报价方式及规则竞X络竞价模块可在自由竞价期内充X自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前X络竞价活动的最高报价方。第十二条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的X方式完成X手续。第X络X。X手续如下：竞价人在X结束日期XX帐号并进行X。X通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。第十四条竞价人应对提交的主体身份信息和相关X资格材料的真实性、完X性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大X有权取消其竞价资格。第十五条竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴X确认到账为准）。第十六条交易结束后竞价保证金的处理方式。（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，X退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日内退回。第十七条竞价人有如下行为时，没收竞价人交纳的保证金：（一）成交后，无正当理由不签署或未在竞价结果公示结束后的X天内与出租方签订《租赁合同》的；（二）不付款或者未按期付清款项的；（三）以任何理由反悔，不按期X标的物交割手续的；（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。第十八条如竞价招租项目公告时间内X人数不足3人，项目自动转入第二阶段招租，自动延长招租公告X日（涉及春耕秋种农时的农业项目可延长X日）。到期后，如2家（含）以上X则进行竞价；仅1家X的，以出价价格作为成交价格。第十九条对于X成功但未缴纳保证金或未报价X其他项目招租，多次X且未报价的，视情纳入黑名单。本须X上进行的公开竞价活动，最终解释权归X所有。附件租赁合同4.0版本（融通能源）加油站项目.pdfQHSE安全管理协议1.pdf融通X公XXXXX号加油站-竞价文件X.pdf融通X公XXXXX号加油站-竞价文件X.docxdivpage公告场次信息场次名称融通X公XXXXX号加油站场次编号XC-XX结束时间X-X-X:X:X保证金缴纳截止时间X-X-X:X:X竞价时间X-X-X:X:X--X-X-X:X:X限时竞价时长5X钟踏勘时间--X资产包信息资产包编号XCB-X资产包名XXXXX号起拍价XX租赁期限年保证金XX加价幅度XX最少竞价人数3联系人魏建坤联系电话X年租金递增方案第二年起递增，每年递增1%。重要告知：1.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价。2.收款账户信息请竞价人XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付XX的企业全称保持-致。标的基本信息标的1标的物编号XDW-X标的物名称XXXX号项目-土地标的物信息业态:地产;标的物类型:土地;土地面积:X.X平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的2标的物编号XDW-X标的物名称XXXX号项目-库房标的物信息业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:0平方米;房屋面积:X.X平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的3标的物编号XDW-X标的物名称XXXX号项目-控制室标的物信息业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:0平方米;房屋面积:X.X平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的4标的物编号XDW-X标的物名称XXXX号项目-商铺标的物信息业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:0平方米;房屋面积:X.X平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的5标的物编号XDW-X标的物名称XXXX号项目-X标的物信息业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:0平方米;房屋面积:X.X平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的6标的物编号XDW-X标的物名称XXXX号项目-加油棚标的物信息业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:0平方米;房屋面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述特别告知特别告知（一）招租文件的获取请XXX址：https:X.cnX、X并自行X竞价公告及招租文件。（二）X程序请XX，XX—选择用X承租商）—X管理员账号-X—完善企业信息—X完成—应用承租人账号X。（三）X审核1.竞价人需在X完成X并在“X结束时间”之前X，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。2.竞价人需在“X结束时间”之前，在“X-资产租赁-资产招租”X并X资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式X，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后X的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。3.对于X通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价X其他项目招租，多次X且未报价的，视情纳入黑名单。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件X别进行X。（四）竞价保证金的缴纳1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。2.竞价人X融通XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付XX的企业全称保持一致。（五）竞价保证金的退还1.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，X退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。2.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日内退回。（六）其他：竞价人对XX、X、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系X客服，联系电话：X-X-X（工作时间：周一至周五上午8:X-X:X，下午X:X-X:X）。竞价公告X受融通X公司委托，就融通X公XXXXX号加油站组织公开竞价，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租方参与竞价。一、项目概况及招租内容1.项目名称：融通X公XXXXX号加油站招租项目2.项目编号：同公告场次编号3.项目概况一览表：详见公告4.租金价格涨幅：第二年起递增，每年涨幅1%。5.装修免租期：依据上表中明确的X同意后实施，不得擅自装修。6.如竞价招租项目公告时间内X人数不足3人，竞价项目公告时间自动延长X日。7.竞价人须至少早于X截止时间X小时提交X材料，若因X时间晚导致招租方审批流程无法完成，竞价人X审批不通过的，全部责任由竞价人承担。8.相关费用：（1）承租方自行承担标的物所属一切设备的维修维护费用。（2）本X、供暖、供水、供电、屋面防水等需要承租方自行修缮的，租赁期满后或者解除合同时，权属归出租方所有，必须无偿移交给出租方。（3）房屋无消防验收备案手续,竞价人应提前了解项目消防情况（包括但不限于消X现状、消防设施设备情况）。项目竞得后，项目消防设备设施X建立维护、消防手续X等均由竞价人负责完善，因无法X营业前消防检查合格证等影响竞价人经营造成的损失由竞价人自行承担。（4）项目无经营性证照营业执照、成品油X售经营许可证、危险化学品经营许可证、排污许可证等，在不改变加油站所有权主体的前提下，采取所有权与经营权X离的方式，由我方在本合同规定的期限内将该宗不动产租赁给承租方，由承租方对该宗资产按加油站标准进行投资改造并X经营手续，自主经营管理，获取经营收益，若承租方无法X运营证照我方概不负责。（5）竞租方在发出成交通知书后X日内完成合同签署，并在合同签署后X日内向招租人X履约保证金（首年含税租金的X%）及首期租金，未交纳、逾期缴纳履约保证金和首期租金的，招租人有权取消其成交资格，竞价保证金不予退还，由“X”直接转入招租人账户。（6）招租代理服务费：以本项目最终成交价格*租赁时间为计算基数，参照中华人民共和国国家发展计划委员会《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格【X】X号文规定服务标准下浮X%收取。9.租金X方式：年付。以签订的租赁合同为准。X.项目租赁方式：本次招租采用单体项目租赁方式，由承租单位对X、供暖、供水、供电、屋面防水等自行修缮。X.竞租方应当按指定业态开展生产经营活动，不得更改、不得转租。X.招租项目用途：详见项目概况一览表。二、竞租方资格要求1.竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大X境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；2.竞价人必须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体；自然人不具备此次竞价资格；竞价人提供过往开展生产经营加油站活动的证明材料。3.竞价