阜阳市颍州区创颍资产运营有限公司所属7处房产租赁权拍租交易公告

XX创颍X公司所属7处房产租赁权拍租交易公告项目编号：FYXCQX受委托，定于X年X月X日上午X：X时，在阜X（https:X.cnfX络电子竞价”方式对下列标的进行公开拍租，现公告如下:一、拍租标的序号标的名称及坐落位置建筑面积约（平方米）层次层数用途租期年年租金参考价X起拍价租期内总租（X）竞拍保证金（X）最低加价幅度（X次）1标的物资商都2#X东侧4间X.XF4F非住X标的XX号地下室X地下室非住宅X门面房从北至南第5间X.X层非住宅X标X中学大门东X至二层X.X-2FF商住X标X中学大门西X至二层X.X-2FF商住X标X副X门口东侧由东向西数第5X原儿童摄影X.X-2F5F非住X标的温莎公馆BXX.X-2FF商业X提示：①租金计算方式：1-5标的租期X年；6-7标的租期X年，起拍价为租期内总租金（含递增）；按总成交价（含递增）推算第一年租金，推算公式X1-5标的第一年租金=最终成交价÷3.X；6标的第一年租金=最终成交价÷5.X；7标的第一年租金=最终成交价÷5.X。②租金递增方式：1-5标的租期X年，第一年年租金=最终成交价÷3.X，自第二年起每年租金在上一年租金的基础上逐年递增3%；6标的租期X年，第一年租金=最终成交价÷5.X，自第三年起每年租金在上一年租金的基础上逐年递增3%；7标的租期X年，第一年租金=最终成交价÷5.X，自第四年起每年租金在上一年租金的基础上逐年递增5%。③具体详见阜XX站发布的《竞租须知》、《拍租情况一览表》等交易文件。二、标的展示时间、地址：X1.依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、非法人组织或年满X周岁具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍，不接受联合申请；2.原承租人与现租赁户如未按规定程序X参与竞拍或X未竞拍成功的，须在拍租会结束后X日内搬离，如逾期搬离或未全部搬离，视为原承租人与现租赁户放弃室内物品的所有权，委托人（出租方）可以任意安排处置，处置费用由原承租人与现租赁户承担。若因原承租人与现租赁户拒不搬离而造成的一切问题，均由原承租人与现租赁户承担，委托人（出租方）及拍租人对此均不承担任何责任。3.被处罚过或有不良行为记X列X采购不良行为记录名单、X场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），X有纠纷、仲裁、诉讼及X所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。隐瞒上述情形参与X竞拍并竞拍成功的，如在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由承租人自行承担。四、拍租方X络电子竞价”的方式，最高报价者即为成交人，最终成交结果以成交公告为准。X络电子竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。五、竞价时间：竞价时间从X年X月X日上午X：X时开始，按照《拍租情况一览表》的顺序逐一进行竞价，直至拍租标的竞价结束止。单个标的竞价时间设置为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为5X钟，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入1X钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到1X钟，直至没有新的报X自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度详见《拍租情况一览表》。六、X时间、X方式及注意事项：1.X时间：自公告发布之日起至X年X月X日X：X时止；2.X方式：①企业X：竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子X认证证书（以下简称“X”），在“阜X（X”X页面X“立即X”，使用X进行X（X具体操作流程参见本项目在阜XX附件）。②自然人X：竞租人须X实名认证X，在“阜X（X”X页面X下方XXX”X跳转X（X具体操作流程参见本项目在阜XX附件）。3.注意事项：意向竞租人须在X年X月X日X：X时前通过“阜X（https:X.cnfuyang）”完成X、主题库信息登记、缴纳竞拍保证金、提交X资料（按阜XX站发布的《竞租须知》中第六条要求提交）等手续，待X资料经委托方审核通过且保证金按规定的时间实时到账后，方能获得竞价资格，逾期不予审核（包括但不限于因竞租人所提交资料不符合《竞租须知》第六条中要求或规定而被退回的）。七、竞拍保证金缴纳时间及要求：保证金汇款户名开户行账号阜X投标保证金专户徽商银行XXX营业部XX提示：①保证金截止到账时间：X年X月X日X：X时前（以实际到账为准）缴纳保证金至如上任意一个账户。②保证金的形式：银行转账，不得使用X、X、现金寄存等方式（因X退款），转款备注：创颍资产竞拍保证金。③竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，否则保证金无法验证通过，将视为未缴纳，无法参与竞价。八、特别提示：1.本次拍租标的按现状拍租（但不包含可移走装修、装饰），现状交付（包括房屋主体验收、消防验收、水电情况等），如资料与实际数据不符不影响成交价。具体交付时间以产权人通知为准；2.请竞租人在拍租前必须仔细审查拍租标的物，并请实地踏勘调查标的是否存在瑕疵，认真研究查看所竞租标的物的实际情况，未看样的竞租人视为对拍租标的实物现状的确认，责任自负，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。3.竞租人申请参加竞租的，需自行了解标的物所在地X营业经营政策，如因不符合经营所需如消防、水电改造、天然气改造等政策拍租的，导致无法经营等风险和后果，由承租人自行承担。4.竞租人X资料审查通过且保证金实时到账后（保证金到账情况由竞租人自行确认），按照《拍租情况一览表》的顺序，可以对该项目的标的进行竞价。其缴纳竞拍保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其竞拍保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价。若其竞拍成功后，其竞拍保证金额度减去成交标的保证金的额度，剩余额度仍大于所需竞拍标的的保证金要求时，仍可继续参与竞价，依次类推，直至竞拍保证金余额不再满足所需竞拍标的保证金的要求时，则不可参与竞价。参与竞价但未成交的不扣除竞拍保证金额度。5.敬请X在阜X（https:X.cnfuyang）发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关拍租文件，竞租人一旦X参与竞价，即视X络竞价会《拍租公告》、《竞租须知》等拍租交易文件中的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。九、咨询电话：XXX年X月X日X