农发北京-北京通州马驹桥46.21亩仓储物流、办公-非农项目-2026

项目推介[TJXBJX]农发北京-北京通州马驹桥X.X亩仓储物流、办公-非农项目-X参考价格：XX首年交易品类项目推介所属行业房地产业XX组织方融通招商主体融通X披露起止日期X年X月X日至X年X月X日交易机构联系人北交所：吴宇联系方式：X-X联系人融通：何心仪联系方式：X我要咨询我要参与XX演融资服务该服务由北交所合作银行提供公告场次信息场次名称农发北京-通农业、非农项目RTPTX-X场次编号XC-XX结束时间X-X-X:X:X保证金缴纳截止时间X-X-X:X:X竞价时间X-X-X:X:X--X-X-X:X:X限时竞价时长5X钟踏勘时间--发布单位融通X资产包信息资产包编号XCB-X资产包名称农发北京-北京通州马驹桥X.X亩仓储物流、办公-非农项目-X起拍价XX租赁期限年保证金XX加价幅度XX最少竞价人数3联系人何心仪联系电话X年租金递增方案逐年递增1%重要告知：1.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价。2.收款账户信息请竞价人XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付XX的企业全称保持-致。标的基本信息标的1标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的2标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的3标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:1.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的4标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-JCPTSS-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的5标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-JCPTSS-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:1.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的6标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:6.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的7标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:3.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的8标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的9标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:2.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:1.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:3.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:1.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:1.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:1.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-JCPTSS-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:1.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:1.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:1.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述标的X标的物编号XDW-X标的物名称X-BJ-CCWL-X标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.X亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期X标的物所在地标的物描述特别告知（一）招租文件的获取请XXX址：？https:X.cnX、X并自行X竞价公告及招租文件。（二）X程序请XX，XX—选择用X承租商）—X管理员账号-X—完善企业信息—X完成—应用承租人账号X。（三）X审核1.竞价人需在X完成X并在“X结束时间”之前X，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。2.竞价人需在“X结束时间”之前，在“X-资产租赁-资产招租”X并X资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式X，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后X的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。3.对于X通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价X其他项目招租，多次X且未报价的，视情纳入黑名单。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件X别进行X。（四）竞价保证金的缴纳1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。2.竞价人X融通XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付XX的企业全称保持一致。（五）竞价保证金的退还1.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，X退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。2.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日内退回。（六）其他：竞价人对XX、X、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系X客服，联系电话：X-X-X（工作时间：周一至周五上午8:X-X:X，下午X:X-X:X）。竞价公告（一对潜在竞价申请人的资格要求1、竞价人是非外资独资且非外资控股，且应是在中国大X境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。2、本次竞价允许个体工商户参与。3、本次竞价允许自然人参与（自然人参与竞价，须为中国内地公民，不得存在不良征信记录，不得受过刑事处罚）。本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。4、竞价人应当具备生产经营的所必需的设备和专业技术能力。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。5、竞价人或法人代表不得为失信被执行人竞价人自行通过“信用中国”https:X.cn及Xhttp:X.cn查询，若为失信被执行人或失信惩戒对象不得参与此次竞价；不存在欠缴招租人租金的行为。因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动Xhttp:X.cn查询记录为准）。6、与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：6.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；6.2母公司X；6.3均为同一家母公X；6.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者X，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；6.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。（二）竞价保证金1、竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。2、收款账户信息请竞价人X融通XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付XX的企业全称保持一致。（三）履约保证金中选人在合同签订后须向招租人指定账户划入首年度租金的X%作为履约保证金。在合同截止日期后X个工作日内，经招租人确认承租人无合同约定的违约责任后一次性无息退还。（四）竞价公告发布媒介本次公告在X上发布，同时在"融通农X（http:XX？https:X.cn？、采购与招标网（https:https://www.chinabiddX上发布。（五）资质文件递交截止时间及方式递交截止时间及方式：竞价人在X年X月X日X:XX递交资质文件、通过审核并在X年X月X日X:X前交纳竞价保证金后，方可获得参与竞价的资格。（六）重要提示1、踏勘：请竞价人按照招租方的要求开展踏勘，自行联系踏勘。2、报价：一旦报价则视为竞价人已经充X了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况,在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。如承租方确有其他合同调X、修改意见，需在合同签订后以书面函件形式告知我方，经双方协商一致的，以补充协议方式签订。3、权责：附件为招租公告、资质文件及合同，项目具体情况说明详见招租公告。凡参与竞价则视为同意招租公告及合同中所示内容。4、本场次租赁项目实际租期非X年，租金为实际租期对应价格。详情请参考竞价公告文件或与业务咨询人电话联系；5、本项目设置了X完成人数须达到3人方能开始竞价，如竞价开始前少于此人数，场次自动终止，保证金自X公示期间合格竞价人不足3家，我司将根X公示期7个自然日，并调X合格意向承租人数量为1，1家合格竞价人亦可竞价成交。竞价，按照“价高者得”的原则确定拟承租人和成交价格。对于X成功但未缴纳保证金或未报价X其他项目招租，多次X且未报价的，视情纳入黑名单。（七）业务咨询对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。招租X联系人：XX？？刘经理X工作时间：周一至周五9:X-X:X，X:X-X:X。（八）业务监督在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系业务监督工作人员举X公司、融通X监督举报电话：X-X、X本文件最终解释权归融通X。（农发北京-北京通州马驹桥3.X亩办公宿舍-非农项目-X，安全保证金：X.XX；农发北京-北京通州马驹桥X.X亩仓储物流、办公-非农项目-X，安全保证金：X.XX；农发北京-北京通州马驹桥X.X亩仓储物流、办公-非农项目-X，安全保证金：X.XX；农发北京-北京通州马驹桥X.X亩仓储物流、办公-非农项目-X，安全保证金：X.XX）竞价须知第一条？XX”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现X声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充X的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在X前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。第二条？竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。第三条？竞价人参与X的交易规则，并仔细阅读本须知。第四条？XX络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。第五条？竞价人应在竞价正式开X，以保障有充X的时间完成X、密码修改等操作，因X而造成贻误报价的后果由竞价人承担。第X后应妥善保管账号、密码，确XX络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价X络竞价中，竞价人的X确认后不得更改或撤X纪录数据为X络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权X竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽X络环境。建议使用Windows7X，提前X谷歌浏览器，配备2G以上内存,2X络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价X络竞价操作的应用X。第十条？竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、XX服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它X有权做出终止当前竞价交易的决定。第十一条？报价方式及规则竞X络竞价模块可在自由竞价期内充X自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前X络竞价活动的最高报价方。第十二条？竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的X方式完成X手续。第十X络X。X手续如下：竞价人在X结束日期XX帐号并进行X。X通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。第十四条？竞价人应对提交的主体身份信息和相关X资格材料的真实性、完X性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大X有权取消其竞价资格。第十五条？竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴X确认到账为准）。第十六条？交易结束后竞价保证金的处理方式。（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，X退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日内退回。第十七条？竞价人有如下行为时，没收竞价人交纳的保证金：（一）成交后，无正当理由不签署或未在竞价结果公示结束后的X天内与出租方签订《租赁合同》的；（二）不付款或者未按期付清款项的；（三）以任何理由反悔，不按期X标的物交割手续的；（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。