南站小学2026-2027年物业服务竞争性磋商公告

项目概况
南站小学X-X年物业服务的潜在供应商应在雨X获取采购文件，并于X年X月X日X点XX（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：XX
2.项目名称：南站小学X-X年物业服务
3.项目所属行业：根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔X〕X号）及《X关于印发<统计上大中小微型企业划X办法（X）>的通知》（国统字〔X〕X号）等文件规定，本项目所属行业为“物业管理”。
4.采购方式：竞争性磋商
5.预算金额：XX
6.最高限价：XX
7.采购需求：本项目X南站小学保洁服务采购，保洁服务范围X外场：X走廊、X梯、卫生间、操场、X、瓷砖墙面、不锈钢栏杆、玻璃门等场地进行日常清扫、保洁等专项服务工作。具体要求详见竞争性磋商文件第四章。
8.合同履行期限：一年
9.本项目（是/否）接受联合体：否
X.是否接受进口产品：否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 
（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利单位）
本项目按照以下第（4）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
（1）本项目X体专门面向中小企业采购服务。
（2）本项目X体专门面向小微企业采购服务。
（3）本项目通过以下第（）种方式预留部X采购份额采购中小企业服务：
①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。
②本项目要求供应商进行合同X包，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。
（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评标办法与标准。
3.本项目的特定资格要求：无
4.第1.（4）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
5.供应商在参加政府采购活动前X年内因违法经X采购活X采购活动。
6.不同供应商的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商X采购活动。
7.参加本次采购活动不同供应商的法定代表人或委托代理人有夫妻、直系血亲关系的不得参加本次采购活动。
8.为采购项目提供X体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
9.拒绝列入失信被执行人、重大X采购严重违法失信X采购活动。采购代理机构将在开标结束后，通XXXX查询供应商信用记X采购信用承X采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔X〕5号规定，参加X政府采购活动的供应商X采购代理机构作出信用承诺。供应商应尽早做好承诺工作，X‘X’首页 （https：//njgcX采购XX页面（http：//X.X.X.X：X/hodeframeX_cxda/index.action；jsessionid=XBA9C8EXEXBXC8EC1E5）X（未X的供应商应先X‘供应商X点这里’并按 要求完成X），然后在“信用记录”模块页面X“信X采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。
经法定代表人X和X后作为响应文件的组成部X提交。
三、获取采购文件
1.时间：自磋商文件公告发布之日起五个工作日
2.地址：X3.获取方式：（1）本项目实行招投标全流程X，X采购文件、投标、开评标，请供应商Xhttp：//yhzc.njyh.gov.cn/web/（雨X），XX、信息检查、资料X、购标确认所需时间，X者必须在前述时间段内完成，否则将无法保证获取X。 
（2X需要完成用户X，在用户X页面，X“新用户X”，按照X向导页面说明完成用户X及X证书X（X建”X提供）。如需XX”中X申请。
（3X，进入采购公告页面，X“获取采购文件”进行招标文件的获取、X。当招标方式为“邀请招标”时X在“我的投标-邀请招标”处查看邀请函进入获取采购文件页面。获取采购文件请按公告下附的“其他附件资料模板”提供相关资料。
（4）雨XX及投标工具使用客服：X、 X。
四、响应文件提交
1.截止时间：X年X月X日X点XX（北京时间）
2.提交响应文件地址：XX建”APX建投标工具”，按要求编制响应文件和签章，并加密XX。供应商应使用电脑X雨X（http：//yhzc.njyh.gov.cn/web）X投标工具。应急故障：供应商在响应文件制作及X过程中出现无法X、工具维护人员联系，联系电话：X、X（X小时）。如供应商未能及时联系而导致投标不成功的，责任由供应商自行承担。X建”X上X的 X X妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
五、开启
1.时间：X年X月X日X点XX（北京时间）
2.地址：X1）开标：各供应商在开标时间前X“雨X”，首页进入开标大厅，找到当天拟X上虚拟开标室。
（2）解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，X“解密X建"X进行X解密。供应商应在规定时间内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，采购人将拒绝其投标。注意：解密时使X建"X账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由供应商自己承担。
（3）异议或咨询：开标阶段，供应商如X上X）进行“X沟通”，采购人X答复供应商提出的异议或咨询。
（4）二次报价：招标方式为竞争性谈判、竞争性磋商需要二次报价均在雨XX上开标室X编辑，请供应商在开标室填写“二次报价”并签章提交，逾期未提交二次报价函的责任自负。具体操作说X-操作手册。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1X/>采购人不组织，供应商可自行考察。
2.公告媒体
（1）本采购公告在“雨X”（http：//yhzc.njyh.gov.cn/web）公示发布，敬请各供应商关注；
（2）有关本次采购存在变动或修改，敬请各供应商及时关注“雨X”（http：//yhzc.njyh.gov.cn/web）发布的关于本项目的信息更正公告；
（3）对采购项目的技术及需求问题，请向采购人联系人咨询。
3.采购项目需要落实的政府采购政策
（1）政府采购促进中小企业发展
（2）政府采购支持监狱企业发展
（3）政府采购促进残疾人就业
（4）政府采购鼓励采购节能环保产品
（5）信息安全产品政策
（6）进口产品政策
（7）投标担保政策
4.本项目成交后不允许X包、转包。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名    称：X南站小学
地    址：XXXX号
联 系 人：Xr/>联系方式：X-X
2.采购代理机构信息
名    XX
地  址：XXXX号1X西4FX室
联系方式：X-X
项目联系人：X>
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