阊胥路32号1楼区域展厅部分区域

&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;挂牌中&#X;&#X;挂牌截止时间：&#X;&#X;X-X-X:X&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;挂牌价&#X;X,X.X&#X;&#X;X年&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;项目所在地：&#X;&#X;XX号1X域展厅部XX域&#X;&#X;&#X;&#X;联系人：X#X;方思然&#X;&#X;&#X;&#X;联系电话：&#X;&#X;X-X&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;&#X;X扫一扫“苏交易”让你交易更高效&#X;&#X;&#X;&#X;X参与交易或查看更多详情&#X;&#X;&#X;项目概况项目名XX号1X域展厅部XX域挂牌起始日X-X-X项目编号SCJRX挂牌终止日X-X-X委X看样联系人贺先生内部决策情况-联系人电话X-X出租行为批准单X机关X资产基本情况坐落位XX号1X域展厅部XXX层1层馆内资产资产使用现状使用中出租面积m²X装修水平、附属设施等该标的总层数为2层，估价对象位于第1层X规X，有利于作为商业经营使用。租期X年配套、环境、交通等该标的坐落XXXXX展厅部XX域所在位置北X，南至胥江，西X，东至外城河。该标的位XXXXX展厅部XX域，X条件较好，X、X、X等X，评估对象位于苏州规划展览馆内部房地产:距离苏州地铁5X桥站X米,距最近公交站点约X米，有7X、XX、XX、XX等多条X,公共交通便捷程度较好;该标的周边有中国工商银行、XX附属小学、苏州中学、西城X、苏州X、百花洲公园，人流量较多，周边商业店铺较多，业态种类较齐全，银行等商业配套设施较齐全，商业氛围较好。是否设置原承租户优先权是其他披露事项标的资产产权方为行政事业单位，由委X受托管理并施行公开招租。项目成交后，需承租方、产权方和委托方三方签署《房产租赁合同》。出租条件租金挂牌底价XX年租金X要求一年一付租金调X方式无免租期无租金以外费用1、租赁期内产生的经营费用（包括水X络等）由承租方另行承担，2、若承租方因自身经营需要，对水、电、燃气、消防设施设备等进行安装、增容、增设、改造的，应提前向出租方提交书面申请，经出租方同意后方可实施，相关费用均由承租方承担。使用用途及要求仅限于文化创意、工艺美术品类等相关的，禁止用于非法金融活动，禁止从事餐饮服务（不产生重油烟除外）、养生保健服务、保健品销售、玉器加工销售、棋牌、酒吧服务、娱乐等及不X要求的行业；不可违规存放易燃易爆等危化品；严禁"三合一""多合一"经营；严禁违规住宿。不得将资产以任何形式X租、转租、合作、入股、X等。与出租相关的其他条件1、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为X不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调X相应租金价格；X前意向XX备、装修状况等与房屋使用相关情况。2X涉及房屋安全鉴定、加固、修缮的由承租人自行负责并承担费用，租赁合同到期或提前解除的，出租方或管理方不承担补偿或赔偿任何损失。3、承租人在租赁期内不得破坏改造房屋结构，房屋装修方案需报出租方同意后按规定由承租人向标的所在地职能部门申报，审批通过后方可实施。按规定自行增设、配备消防设施设备，确保状态完好。按规定X动火作业手续，安全手续不完备视为承租人单方违约。4、租赁期内，X政策要求等，确需将标的房屋调配用于办公的，出租方（合同甲方）或管理方（合同丙方）有权单方解除租赁合同并收回房屋。出租方或管理方将提前2个月发出书面解除通知，该情形下的合同解除不属出租方或管理方违约，并在房屋交接完成后X日内无息退还承租方已X的剩余租金及押金。5、水电费等相关费用由竞得人另行X，无免租金装修期。6、租赁期内涉及房屋权属变更的，出租方、管理方有权收回房屋并解除合同，不属出租方、管理方违约并不承担任何责任、补偿、赔偿。7、成交后竞得人自行X经营所需相关手续、证照，证照齐全方可营业。8、承租方需做出以下承诺：（1）如从事经营活动，应自X有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经X有关部门规定。若承X相关部门制约，而导致承租人不能X营业执照及其他相关证照及手续的，所有风险及后果由承租人自行承担。（2）不得将资产以任何形式X租、转租、合作、入股、X等。承租人做好日常安全自查工作，对安全隐患及时X改到位，并同意随时接受出租方、管理方（包括安全、消防）例行检查工作。（3）合同租赁期届满或提前解除合同的，承租人自办经营用具及自行添加且未与房产形成依附的固定资产、装修、装饰等不动产部X必须在合同终止三日内自行处理，不得留置在房产内；已与房产形成依附的装修、装饰、固定资产等无偿归出租方所有，出租方或管理方无需承担任何费用。交易信息X保证金XX履约保证金3个月租金（按成交年租金计算）保证金交纳&#X;挂牌X任一指定账户（以到账时间为准），逾期将视为放弃本次X机会。&#X;&#X;&#X;（1）邮政储蓄银行账号&#X;开户银行：中国邮政XX公XXX&#X;银行账号：X&#X;开户行地址：X2）江苏银行账号&#X;开户银行：江苏银行苏州虹桥X&#X;银行账号：X&#X;开户行地址：X，X保证金优先扣除服务费，剩余部X转履约保证金（或履约保证金和首期租金）；未成为最终承租方，X保证金按原XX径返回。保证金扣除情形若获得交易资格的意向承租方均未作出有效报价,项目因流拍而终结全额退回所有意向承租方交纳的保证金。为保护交易各方的合法权益，意向承租方一旦X参与项目、交纳保证金且通过资格确认，即获得交易资格，即完全同意如下内容并作出承诺，及同意以下保证金扣除情形（出租方违约等原因除外）：1、如出现“获得交易资格的意向承租方（竞买方）均未作出有效X有权从意向承租方交纳的保证金中扣除最低交易服务费，剩余部X视出租方提出的赔偿额，划转至出租方指定账户。2、非因出租方的原因，意向承租方存在以下任X有权直接从意向承租方（承租方）交纳的X预期应收交易服务费，剩余部X根据出租方提出的损失赔偿额划转至出租方指定账户；保证金不足以赔偿的，损失方有权通过司法途径继续追偿：（1）意向承租方提供虚假、失实材料的；（2）各意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；（3）成交后，无故不推进交易或无故放弃承租的；（4）被确定为承租方后，在公告约定时间内拒绝与出租方签订相应合同或不履行合同义务的；（5）意向承租方违反法律法规或相关规X造成损失的。资格条件1、具有独立承担民事责任能力的企业法人或法人的X支机构、其他组织；2、具有良好的财务状况、X能力和社会信用；3、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件；4、X人为企业法人，提供企业专用信用报告（X：htXXX信用信息大厅均可获取）。信用报告日期需为近三个月开具。X注意事项1、公告期内每星期一至星期五9:X-X:XX提前半天预约。&#X;2、意向承租方应在挂牌终止日X:X前X登记X手续。&#XX可在公告期内XXXX号狮山科XX室XX手续，受理时间：上午9:X-X:X，下午X:X-X:X，不含节假日。&#X;  ●  X：意向承租方可在挂牌终止日X:X前X“我要X”，X实名认证小程序，X提交X材料。&#X;3、XX登记请准备以下材料：&#X;  ●  企业或其他组织：营业执照、法定代表人主要负责人X、X、受托人X、账户信息等。&#X;  ●  自然人：X息（银行卡）等。&#X;4、登记X期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方X。遴选方案主要内容至本公告挂牌期满，1、只产生一个符合条件的意向承租方的，转为协议X组织意向承租方按报价和租金挂牌底价孰高原则确定承租价格。 协议报价期设置为2个工作日，若意向承租方在规定时限内未出价，本项目以租金挂牌底价成交。2、征集到两个及以上符合条件的意向X组织电子竞价多次报价确定最终承租方和承租价格。  起拍价：租金挂牌底价  自由竞价时长：XX钟    延时阶段时长：3X钟  加价幅度：XX年  X查X产权交易电子竞价规则》其他说明其他说明1、参与电子竞价的意向承租方获得交易资格后，请准时参与电子竞价活动，项目成交之日起2个工作日内发布成交公示X项目成交材料之日起2个工作日内发布成交公示。成交公示期为2个工作日。2、最终承X于3个工作日内将其他意向承租方交纳的保证金一次性全额返还，不计息。3、成交公示期满无异议的，成交方（最终承租方）须在5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，承租方还应将首期租金及履约保证金缺额部X（以租赁合同约定为准）于签约之日起7个工作日内足额X指定结算账户，以后各期租金根据租赁合同约定X至出租X在收到租赁双方签订的《资产租赁合同》、结算资金以及应收交易服务费后3个工作日内向交易双方出具公开招租交易凭证。4、本公告仅为本次项目的简要说明。意向承租方在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及出租方提供的其他资料（标的资产权属证明和租赁合同模版等材料可在公X工作人员查阅），并在本项目公告期间实地踏勘，充X了解资产状况。意向承租方递交本项目X申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切交易风险与责任。成为承租方后不得以不了解出租房屋状况、瑕疵等为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。以上情况说明仅供参考，招租标的不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部X），意向承租方交纳保证金参与标的资产公开招租，即表明已充X考虑未知、瑕疵风险因素和其他综合因素，愿意按照招租标的当前实际状况承租。服X组织成交的项目，按照成交年租金3%向承租方收取交易服务费。二、由第三方机构实施X根据与出租方、第三方机构的合同约定收取交易服务费。第三方机构收取的相X无涉。X