宁夏嘉仕得拍卖服务有限公司：银川市西夏区镇北堡镇塞上佳苑(幸福小镇二期)19套商业用房拍卖公告

拍卖标XX塞上佳X二期X套商业用房拍卖项目编号XX拍卖机X公告起始日期X年X月X日公告截止日期X年X月X日标的所在地宁夏XX一、委托人承诺本委托人现委X在XXhttX络竞价的XX塞上佳X二期X套商业用房进行公开拍卖,依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过法律、章程规定的有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完X、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产X场的相关规则,按照有关要求履行我方义务；我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、转让方简况委托人基本X公司X地（住所）XX丽XX号城管环卫服务XXX室法人代表刘健公开拍卖行X三、拍卖标XX塞上佳X二期X套商业用房，标的建成年代X年，钢混结构。序号标的名称层数建筑面积（㎡）参考价（X）保证金（X）1XX以东、X以X二XXXXXXX以东、X以X二XXXXXXX以东、X以X二XXXXXXX以东、X以X二XXXXXXX以东、X以X二XXXXXXX以东、X以X二XXXXXXX以东、X以西塞上佳苑XX1层X室1XXX以东、X以西塞上佳苑XX1层X室1XXX以东、X以西塞上佳苑XX1层X室1XXX以东、X以西塞上佳苑XX1层X室1XXX以东、X以西塞上佳苑XX1层X室1XXX以东、X以西塞上佳苑XX1层X室1XXX以东、X以西塞上佳苑XX1层X室1XXX以东、X以西塞上佳苑XX1层X室1XXX以东、X以X二XXX3单XXXXX以东、X以X二XXX商业1层X室1XXX以东、X以X二XXX商业1层X室1XXX以东、X以X二XXX商业1层X室1XXX以东、X以X二XXX商业1层X室1-X.X 资产评估情况评估机构宁夏正业X评估基准日X年X月X日拍卖标的对应评估值详见《评估报告》四、拍卖要求及资格条件拍卖条件起拍价按照标的参考价提起拍卖价款X方式按双方签订的《竞买协议》约定执行竞买注意事项1、本次拍卖标的依据现状进行拍卖，标的所述面积相关数据均以国家有关权威部门的实际测量为准。2、拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，各竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料。3、拍卖人对拍卖标的因委托人未告知或者将来可能出现的瑕疵不负有披露、告知义务，亦不为此承担瑕疵担保责任。4、竞买人必须在参拍前实地查验标的实物，落实相关法律手续，未到实地查看标的实物、未了解房产不动产登记相关手续者，将视为默认拍卖标的现状，委托人及拍卖人只对标的的合法性承担责任，不承担瑕疵担保责任。5、标的物成交后产生的水电暖、燃气、物业等一切费用均由买受人承担。6、买受人对其所购得房产的处置，X及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。7、竞买人在X前请自行向房屋所在地的房管部门详细咨询房产过户的相关政策，如因不符合当地购房条件及限购政策，或因买受人其他自身原因而导致无法过户的，由买受人自行承担由此产生的全部责任及损失，保证金不予退回。8、标的物目前尚未X不动产权证书，X产权手续时所产生的相关税、费按国家相关部门的规定各自承担；标的物产生的物业储备金、装修保证金、物业费等费用均由买受人承担。9、本次拍卖标的成交价款中包含土地出让金，具体用途及出让年限均以办证时的设定为准。竞买条件1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；2、竞买人提交的书面竞买资料可包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人X；（2）自然人X；（3）如委托代理人，应提交X及委托代理人X；（4）交纳保证金的凭据；（5）本公司要求的其他资料。3、本项目不接受联合竞买。保证金设定是否交纳保证金是交纳金额根据标的明细表交纳相对应保证金交纳时间X年X月X日9时前交纳（以保证金到账时间为准），未成交的竞买人在拍卖会结束后由拍卖人全额X退回。交纳名X开户行XX交纳账号X五、拍卖交易信息拍卖交易公告期自公告之日起X个工作日拍卖交易说明1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量数量不承担瑕疵担保责任。2、意向竞买人应在本X未实地勘查、不了解标的状况、存在质量瑕疵等理由，拒绝接受标的。3、标的物按现状拍卖，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。4、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此作出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人交纳保证金，即视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告等拍卖文件全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充X知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险。若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被全额扣除：（1）在被确定为买受人后未按照约定时限与拍卖人签订《拍卖成交确认书》或未按约定时限X拍卖成交价款及相关费用；（2）悔拍、拒绝配合标的后续移交工作；（3）意向竞买人存在其他违反《拍卖规则》《竞拍协议书》等相关要求的。5、拍卖成交后，买受人需在X日内将标的成交价款及拍卖佣金转入拍卖人指定账户，并持有效交款凭证与拍卖人签署《拍卖成交确认书》《标的移交单》并按照相关文件内容，在规定时间内X标的物的交割，因买受人原因不能如期签署或不能的如果延期超过X日，委托人有权无须征得买受人的同意而重新将标的进行公开交易。6、拍卖标的详情，其他竞买注意事项以《竞拍协议书》内容为准，具体咨询拍卖人。交易方式公开拍卖展示时间X年X月X日至X年X月X日（工作日9时—X时）展示地点宁夏XX拍卖时间X年X月X日XX址https:X.cn拍卖公告X、宁夏回族自X拍卖机构拍卖机X拍卖机构项目经办人李女士联系电话X传真X-X重要提示X料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。竞买人X缴纳X使XXX