《长春市长春新区北湖科技开发区北湖街道5单元详细规划》

一、项目背景 一是依据《X详细规划编制单X划定指引（试行）》划定的详细规划单X界线，确定单X规模；二是按X开发边界内详细规划导则（试行）》要求，编制详细规划单X成果，同时，X厅数据库X要求；三是根据已X开发边界，确X建设用地规模X方案。 基于以上背景编XX北XX5单X详细规划。 二、必要性X析 一是依据《X国土空间总体规划（X-X年）》，落X，优化X交通和公用基础设施，合理布X政管线。 二是建设项目实施的法定依据。单X批复后将作为规划和自然资源管理部门的管理和审批依据，指导项目实施建设。 综上，为有效X域规划建设，并与国土空间规划内容保持一致，有必要X域的控制性详细规划，且按照新的详细规划编制要求，完成本单X成果。 三、工作内容 编XX北X5单X详细规划，总规划面积X.X公顷，X开发边界内用地面积X.X公顷。成果内容主要包含以下三部X内X收集资料等方法，对规划范围内现状基本情况进行详细梳理，总结现状存在问题。 （二）编制详细规划单X成果，明确单X功能定位X、公共服务设施、X交通、X政基础设施、各地块控制指标等内容。 （三）开发边界内建设用地数据库建设。 （四）征求相关部门意见，修改完善详细规划单X成果（含图册和文本），并按照相关程序要求完成报批成果。 四、编制深度和成果 （一）成果深度 项目编制深度达到国土空间详细规划的深度，能够作为自然资源主管部门作出的行政许可依据。 （二）成果文件 序号文件名称份数 1《XX北X5单X详细规划》文本1份 2《XX北X5单X详细规划》成果图册1份 3《XX北X5单X详细规划》数据库1份 （三）成果归档要求 提供规划成果册纸质版6套；成果X（图册及文本文件pdf格式）1套。 五、工作计划 前期准备阶段：签订合同后十X围内现状基本情况，收集相关资料。 规划编制阶段：签订合同后三十个工作日